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299.990 €

450.000 € 33%

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

87 m2 Construidos

Habitaciones

5

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Carretera General, Guia de Isora
Oportunidad de inversión en Guía de Isora – Finca con potencial de rentabilidad y posibilidad de financiación bancaria~~Se ofrece a la venta una propiedad con interesante potencial de rentabilidad situada en Chígora, Guía de Isora, una zona muy valorada del municipio por su tranquilidad, privacidad, clima estable durante todo el año y gran número de horas de sol (406 m s. n. m.).~~La vivienda cuenta con 86 m2 construidos sobre una parcela de 521 m2, una excelente opción para quienes desean una casa con terreno propio en el sur de Tenerife.~~Dispone de 5 habitaciones y 2 baños, y actualmente se explota como alquiler vacacional por habitaciones a través de Booking, lo que permite diferentes estrategias de inversión: alquiler vacacional, alquiler de larga temporada o uso mixto.~~La distribución actual fue pensada para alquiler por habitaciones, por lo que el nuevo propietario tiene la posibilidad de reformarla y adaptarla completamente a su gusto, ya sea para convertirla en una vivienda familiar, redistribuir los espacios o mejorar su enfoque como inversión.~~La propiedad ofrece bellas vistas al mar, jardín y espacios exteriores con potencial, incluyendo una zona que podría adaptarse para crear un pequeño apartamento tipo estudio para alquiler, aumentando así las posibilidades de rentabilidad.~~Actualmente no dispone de piscina, lo que abre la posibilidad de futuras mejoras que incrementen el valor del inmueble y su atractivo turístico.~~La finca está registrada, lo que permite la compra mediante financiación bancaria. Es ideal tanto para compradores que ya cuenten con una hipoteca preaprobada, como para quienes necesiten apoyo en el proceso, ya que podemos ayudar a gestionar la financiación hipotecaria.~~Es importante destacar que, aunque la propiedad se encuentra actualmente anunciada como vacacional en plataformas como Booking, las licencias de alquiler vacacional no son transferibles al nuevo propietario, conforme a la normativa vigente del Gobierno de Canarias.~~Puntos clave para el inversor:~ • Propiedad con ingresos actuales en explotación~ • Posibilidad de reformar y adaptar la vivienda al gusto del comprador~ • Potencial para crear nuevas unidades de alquiler (estudio independiente)~ • Vistas al mar y entorno tranquilo~ • Parcela privada de 521 m2~ • Vivienda de 86 m2 construidos~ • Posibilidad de financiación bancaria~ • Alta demanda en la zona sur de Tenerife~ • Potencial de revalorización del activo~~Ideal para inversores o compradores que buscan una vivienda con terreno, potencial de mejora y ubicación estratégica en el sur de Tenerife.~~Para más información o concertar una visita, contacta con la asesora inmobiliaria.~~Aviso legal:~Datos expuestos meramente orientativos, sin valor contractual, pudiendo contener errores u omisiones. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1980

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Terrabricks Real Estate & Constructions

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 08 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

38686 Guia de Isora SANTA CRUZ DE TENERIFE Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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