Casa en venta

Ubada en la cotizada urbanización en primera línea de playa Bahía Azul, en Estepona Oeste, esta casa adosada de dos dormitorios representa una excelente oportunidad para reformar y crear una vivienda personalizada en una de las ubicaciones costeras más atractivas de la zona.~~La planta principal dispone de un luminoso salón-comedor, un espacio de cocina listo para rediseñar, un aseo de invitados y acceso directo a una terraza cubierta, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.~~En la planta superior, la vivienda cuenta con dos dormitorios que comparten un baño, además de una segunda terraza cerrada con cortinas de cristal, que aporta un agradable espacio adicional y permite disfrutar de vistas parciales al mar.~~Bahía Azul es una comunidad cerrada muy apreciada por sus cuidados jardines maduros y sus dos piscinas comunitarias, todo ello en un entorno tranquilo junto al mar. Su privilegiada ubicación permite acceder caminando al puerto deportivo de Estepona, al encantador centro urbano y a la popular Playa del Cristo, así como a restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios.~~La propiedad requiere una reforma integral, ofreciendo un magnífico potencial para convertirse en una elegante residencia habitual, una exclusiva vivienda vacacional o una atractiva inversión en primera línea de playa en la Costa del Sol.;

Encantador adosado de tres dormitorios situado en la urbanización Bahía Azul, en primera línea de playa, justo al oeste de Estepona. Con orientación sur, la propiedad disfruta de agradables vistas a los jardines y cuenta con vistas parciales al mar desde la planta superior.~~La planta principal ofrece un hall de entrada, un luminoso salón-comedor con chimenea, cocina independiente totalmente equipada y un aseo de invitados. Desde el salón se accede directamente a las terrazas (cubierta y abierta), ideales para disfrutar del clima mediterráneo.~~En la planta superior, la propiedad cuenta con un dormitorio principal en suite y dos dormitorios de invitados que comparten un baño. La casa incluye una plaza de aparcamiento privada justo delante de la entrada.~~Se encuentra dentro de una comunidad muy bien cuidada con jardines maduros y una piscina comunitaria frente al mar. Desde la terraza de la casa, se accede directamente a los jardines que llevan a la piscina y ofrecen acceso directo a la playa y al paseo marítimo, permitiendo un agradable paseo hasta el puerto de Estepona y la Playa del Cristo. En la parte posterior de la urbanización hay una segunda piscina comunitaria más grande.~~Cerca de todos los servicios, esta es una vivienda ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones junto al mar.;

In der begehrten Strandanlage Bahía Azul in Estepona West gelegen, bietet dieses Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern eine hervorragende Gelegenheit, es nach Ihren Wünschen zu renovieren und in traumhafter Küstenlage zu gestalten.~~Das Erdgeschoss umfasst einen hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer sowie eine zweite, mit Glasvorhängen versehene Terrasse mit teilweisem Meerblick.~~Die Anlage befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit wunderschön angelegten, eingewachsenen Gärten und zwei Gemeinschaftspools. Dank der erstklassigen Lage sind der Yachthafen von Estepona, das Stadtzentrum und der beliebte Strand Playa del Cristo bequem zu Fuß erreichbar.~~Dieses renovierungsbedürftige Objekt ist ideal für alle, die ein lohnendes Renovierungsprojekt suchen und sich ein komfortables Zuhause oder ein Feriendomizil am Meer schaffen möchten.;

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Descripción de la Propiedad~Esta encantadora casa adosada de tres dormitorios se encuentra en la urbanización de primera línea de playa de Bahía Azul, justo al oeste de Estepona. Orientada al sur, la propiedad disfruta de una agradable vista sobre los jardines y se beneficia de algunas vistas al mar desde el piso superior. Situada dentro de una comunidad bien mantenida con jardines maduros y dos piscinas comunitarias, este hogar es ideal para vivir de forma permanente o como un escapada vacacional junto al mar.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~- Distribución: 3 dormitorios (principal en suite) y 2 baños, además de un aseo de invitados.~- Orientación: Orientación sur.~- Nivel Principal: Vestíbulo de entrada, luminoso salón y comedor con chimenea, cocina independiente completamente equipada, aseo de invitados. Acceso directo a terrazas cubiertas y descubiertas.~- Nivel Superior: Dormitorio principal en suite; dos dormitorios de invitados que comparten un baño.~- Espacio Exterior: Terrazas cubiertas y descubiertas.~- Aparcamiento: Plaza de aparcamiento privada directamente frente a la propiedad.~- Comunidad: Comunidad bien mantenida con jardines maduros y dos piscinas comunitarias (una frente a la playa, una piscina más grande en la parte trasera).~~Seguridad y Protección:~~Ubicada dentro de la exclusiva y segura urbanización de primera línea de playa de Bahía Azul.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~- Ubicación: Bahía Azul, Estepona Oeste – urbanización de primera línea de playa.~- Acceso a la Playa: Acceso directo a la playa y al paseo marítimo desde la comunidad. Desde la terraza, se accede directamente a los jardines que conducen a la piscina y a la playa.~- Proximidad: Fácil paseo hasta el puerto de Estepona y la Playa del Cristo.~- Vistas: Agradables vistas al jardín desde el nivel principal; algunas vistas al mar desde el piso superior.~- Comodidad: Cerca de todos los servicios.~~Educación:~~Cerca de escuelas locales e internacionales en la zona de Estepona.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a las instalaciones de salud de Estepona, la autopista A-7 y conexiones a Marbella, Puerto Banús y el Aeropuerto de Málaga.~~Esta casa adosada en primera línea de playa ofrece una maravillosa oportunidad para adquirir un encantador hogar en una de las comunidades costeras más deseables de Estepona. Su ubicación privilegiada con acceso directo a la playa, dos piscinas comunitarias y un diseño familiar hacen de ella una opción excepcional para quienes buscan una residencia costera permanente o un relajante refugio vacacional en la Costa del Sol.;

~Descubra un estilo de vida mediterráneo elevado en este espectacular ático contemporáneo de 3 dormitorios, ubicado en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Estepona, a pocos minutos de la playa y de prestigiosos campos de golf.~~Esta vivienda excepcional combina elegantes espacios interiores con impresionantes zonas exteriores, logrando el equilibrio perfecto entre confort, privacidad y calidad de vida.~~Características de la Vivienda~~Superficie construida: 117,16 m2~~Terraza principal: 67,66 m2~~Solárium privado: 111,91 m2~~Dormitorios: 3 amplios dormitorios dobles~~Baños: 2 baños modernos~~Orientación: Sur~~Vistas al mar~~Diseñada con una estética mediterránea moderna, la propiedad incluye:~~✔ Cocina contemporánea totalmente equipada~✔ Carpintería interior lacada en blanco~✔ Suelos de gres porcelánico de alta calidad~✔ Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico (eficiencia energética)~✔ Techos altos y gran luminosidad natural~✔ Sistema de climatización frío/calor~✔ Trastero incluido~✔ Plaza de garaje subterránea incluida~✔ Videoportero~~El amplio solárium privado es perfecto para tomar el sol, disfrutar de cenas al aire libre o crear su propia zona chill-out con inmejorables vistas al mar.~~Exclusivo Complejo Residencial Boutique~~Este ático forma parte de una promoción exclusiva de baja densidad, con arquitectura contemporánea y cuidadas zonas comunes:~~Urbanización cerrada y totalmente segura~~Jardines paisajísticos con especies autóctonas e iluminación LED de bajo consumo~~Sistema de riego automático~~Piscina exterior comunitaria con cloración salina e iluminación interior~~Elegantes portales diseñados con materiales de alta calidad~~Servicio de conserjería y zona inteligente para paquetería~~Ascensores adaptados para personas con movilidad reducida~~Acceso controlado al garaje~~Garaje~~Sistema de ventilación forzada~~Detección y control de monóxido de carbono~~Sistemas de protección contra incendios~~Iluminación de emergencia~~Pavimento de hormigón pulido~~Preinstalación para carga de vehículos eléctricos (según normativa)~~La promoción se construye conforme al Código Técnico de la Edificación y a todas las normativas vigentes, garantizando calidad, seguridad y eficiencia energética.~~Ubicación Privilegiada – Estepona~~Arroyo Enmedio ofrece un entorno excepcional en plena Costa del Sol:~~Cerca de la playa~~Próximo a campos de golf~~Centros comerciales y supermercados~~Colegios internacionales~~Hospitales y centros médicos~~Parques y zonas naturales~~Excelentes conexiones por carretera y transporte público~~Una opción ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas del sur de Europa.~~Opciones de Personalización Disponibles~~Posibilidad de personalizar ciertos acabados (según fase de obra).~~Fecha estimada de entrega: 1º Trimestre 2026~~Para más información o concertar una visita:~Grupo JT Consultores~📧 info@grupojt.es;