Casa en venta

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - CASA CON POTENCIAL DE 4 APARTAMENTOS EN ESTEPONA Se vende una propiedad con precio reducido debido a condición especial de venta: la propietaria, de 92 años y con salud delicada, mantiene usufructo vitalicio únicamente en la planta baja, donde actualmente reside. Esto permite que los compradores puedan acondicionar y explotar la planta superior desde el primer día, con posibilidad de convertirla en dos apartamentos independientes, mientras conservan a futuro la plena disponibilidad de la planta baja. Superficie: Parcela: 121 m² Construcción: 223 m² distribuidos en dos plantas Azotea: 121 m² con posibilidad de habilitar solárium, zona común Estado actual: Planta baja (usufructo): vivienda antigua, habitable y en uso Planta superior: libre de ocupación, requiere reforma y ofrece la posibilidad de dividirse en dos apartamentos Potencial de desarrollo: La finca, con una sola escritura, puede reorganizarse en hasta 4 apartamentos independientes (dos en planta baja y dos en planta superior). Rentabilidad estimada: mínimo 1.100 €/mes por apartamento más de 4.000 €/mes una vez completado el proyecto. Ubicación privilegiada: Situada en el corazón de Estepona, a escasos minutos a pie de la playa La Rada y del casco histórico, rodeado de comercios, restaurantes, tiendas y servicios. La zona es uno de los enclaves más demandados de la Costa del Sol, ideal tanto para alquiler vacacional como de larga temporada. El clima mediterráneo, con más de 300 días de sol al año, convierte la azotea en un espacio perfecto para disfrutar todo el año. Ventajas para inversores: Precio reducido gracias al usufructo parcial Rentabilidad inmediata reformando la planta superior Una sola escritura y un único IBI Azotea amplia para zona común o de ocio Demanda asegurada en Estepona centro Conclusión: Una propiedad singular, con parte habitable bajo usufructo y parte libre para rentabilizar desde hoy. Una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos inmediatos y una fuerte revalorización a medio plazo. #ref:R5182528;

Casa de Pueblo con Gran Patio y Doble Acceso en el Barrio del Cristo, Estepona~Exclusiva oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Estepona~~Presentamos esta singular casa de pueblo situada en el emblemático **Barrio del Cristo**, una de las zonas más tradicionales y mejor ubicadas de Estepona. A tan solo unos minutos del casco histórico, las playas, el puerto deportivo y todos los servicios, esta propiedad reúne ubicación, amplitud y un extraordinario potencial de revalorización.~~Su principal atractivo reside en su gran superficie, un amplio patio privado de más de **100 m2** y **dos accesos completamente independientes desde calles diferentes**, una característica excepcional que permite desarrollar múltiples proyectos residenciales o turísticos.~~Distribución de la propiedad~~Vivienda principal~~Con acceso independiente, la vivienda dispone de:~~* 3 amplios dormitorios dobles.~* Luminoso salón-comedor.~* Cocina independiente.~* Cuarto de baño.~~Edificación anexa con acceso independiente~~Planta baja~~* 4 habitaciones.~* Salón-comedor.~* Cocina.~* Cuarto de baño.~* Trastero con posibilidad de convertirlo en un segundo baño.~~Primera planta~~* 2 habitaciones comunicadas.~* Cuarto de baño.~* Trastero.~* Terraza solárium con múltiples posibilidades de aprovechamiento.~~Además, la segunda entrada permite el acceso de vehículos al interior de la propiedad, ofreciendo espacio para aparcamiento privado, una prestación muy poco habitual en este tipo de inmuebles del centro urbano.~~Un inmueble con infinitas posibilidades~~Durante años, las habitaciones distribuidas alrededor del patio se destinaron al alquiler turístico, obteniendo una excelente ocupación gracias a su privilegiada ubicación y al atractivo de este tradicional barrio de Estepona.~~Actualmente, la vivienda necesita una reforma integral, lo que representa una magnífica oportunidad para diseñar un proyecto completamente adaptado a las necesidades del futuro propietario o inversor.~~Su configuración permite desarrollar diferentes opciones:~~* Exclusiva vivienda familiar de grandes dimensiones.~* Varias viviendas o apartamentos independientes.~* Casa de huéspedes o pequeño hotel boutique.~* Negocio de alquiler turístico o por habitaciones.~* Proyecto residencial con rentabilidad desde el primer momento.~~ Características destacadas~~* Casa de pueblo tradicional con gran carácter.~* Ubicación privilegiada en el Barrio del Cristo.~* Dos accesos independientes desde calles diferentes.~* Amplio patio privado de más de 100 m2.~* Posibilidad de aparcamiento dentro de la parcela.~* Terraza solárium.~* Numerosas estancias con gran flexibilidad para redistribuir espacios.~* Excelente potencial de revalorización e inversión.~* Ideal para promotores, inversores o familias que buscan una propiedad única.~~Una inversión con futuro~~Las propiedades de estas características son cada vez más escasas en Estepona. Su ubicación estratégica, la amplitud de sus espacios, el gran patio privado y las múltiples posibilidades de transformación convierten este inmueble en una oportunidad excepcional para crear una vivienda exclusiva o desarrollar un proyecto turístico de alta rentabilidad en una de las localidades más demandadas de la Costa del Sol.~;

Tenemos el placer de ofrecerles a la venta esta fabulosa casa situada dentro del casco antiguo de Estepona. Zona cómoda y llana, cerca de la playa y de todos los servicios y comodidades necesarios para la vida diaria. La vivienda actualmente cuenta con dos plantas, en planta baja, hay un dormitorio, baño, amplia cocina comedor, salón, y una habitación bastante amplia en lo que era anteriormente un gran patio. Desde una pequeña ventana de la cocina, podemos encontrar parte de un pozo. En la planta alta, hay varias estancias todas ellas para ser reformadas, y una terraza. Se puede construir, bajo + 3 plantas y retranqueo. Teniendo posibilidad de convertirla en una amplia casa particular, o en varias viviendas para poder alquilar. ~~Les invitamos a visitar nuestra oficina situada en Calle Terraza nº 41, en Estepona. Estaremos encantados en poder ayudarles. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, e ITP no se incluyen en el precio. Por el contrario, sí están incluidos los gastos de intermediación inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda.;

Casa adosada totalmente reformada, con solárium y diseño interior contemporáneo, en pleno corazón de Estepona. Casa adosada completamente reformada que combina estructura tradicional con interiores contemporáneos, ofreciendo espacios amplios, terraza privada con ducha exterior y acabados cuidadosamente seleccionados. Esta propiedad, totalmente reformada, ofrece una propuesta equilibrada de vida contemporánea dentro de una arquitectura tradicional. Situada en una calle residencial tranquila, la vivienda ha sido renovada en su totalidad, prestando especial atención a la proporción de los espacios, la entrada de luz natural y la coherencia de los materiales. El acceso da paso a un interior sereno y bien definido, donde los tonos neutros y las líneas limpias generan una sensación de continuidad. Los pavimentos, la iluminación y la carpintería han sido seleccionados con criterio, favoreciendo la fluidez entre estancias y aportando una atmósfera funcional y ordenada. Los elementos de madera natural introducen calidez y refuerzan la conexión entre los distintos niveles. Las zonas de estar presentan una distribución abierta y proporcionada, pensada tanto para el uso diario como para encuentros sociales. La luz natural se incorpora de forma equilibrada, mientras que los sistemas actuales de climatización e iluminación garantizan confort durante todo el año sin alterar la estética general. La terraza privada actúa como una extensión natural de los espacios interiores. Acabada con pavimento tradicional y delimitada por muros encalados, ofrece un entorno exterior discreto y funcional. La ducha exterior añade un elemento distintivo, permitiendo disfrutar del espacio con mayor comodidad durante los meses más cálidos y reforzando la relación entre interior y exterior. Los baños se han resuelto con un enfoque contemporáneo y sobrio, incorporando duchas a ras de suelo, griferías cuidadas y acabados de tonos neutros. Las soluciones de almacenamiento están integradas en toda la vivienda, manteniendo la claridad visual y aportando una capacidad práctica adecuada. La reforma prioriza la funcionalidad, el confort y un diseño atemporal por encima de tendencias pasajeras. El resultado es una vivienda bien equilibrada que respeta su carácter original y responde a las exigencias actuales. Adecuada tanto como residencia habitual como segunda vivienda, esta casa adosada ofrece una experiencia de vida cuidada dentro de un entorno urbano tradicional. Ubicada en una calle residencial tranquila dentro de un entorno urbano de carácter tradicional, rodeada de edificaciones similares y con fácil acceso a servicios, comercios y zonas históricas. #ref:R5294584;

Magnífico ático nuevo, idealmente ubicado en pleno centro de Estepona. Esta propiedad de calidad superior consta de tres amplias habitaciones, ofreciendo un ambiente de vida cómodo y luminoso. Los dos baños, modernos y funcionales, completan perfectamente este espacio.~~El apartamento cuenta con una impresionante terraza de 62 m2, ideal para disfrutar de los días soleados. La terraza constituye un espacio perfecto para relajarse, organizar comidas al aire libre o simplemente admirar el paisaje.~~Además de su ubicación privilegiada, cercana a todas las comodidades (comercios, restaurantes, servicios, transporte), este apartamento ofrece ventajas prácticas como una plaza de aparcamiento privada, garantizando un estacionamiento fácil y seguro. También se incluye un trastero, que proporciona un espacio de almacenamiento adicional para sus pertenencias.~~Esta propiedad, rara en el mercado, representa una oportunidad única para adquirir una vivienda moderna y confortable, en el corazón de una ciudad dinámica y apreciada como Estepona. No pierda esta oportunidad de vivir en un entorno de vida excepcional, que combina comodidad, conveniencia y calidad de vida.~~Para más información o para organizar una visita, no dude en contactarnos.;

Descubra este excepcional ático de 4 dormitorios en la prestigiosa zona de Carlos Cano, en pleno centro de Estepona, una propiedad única que combina amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. Con 145 m2 interiores, esta elegante vivienda destaca por su magnífica terraza principal de 50 m2, ideal para reuniones, cenas al aire libre o momentos de relax, además de un espectacular solárium privado de 43 m2 con sol durante todo el día. Gracias a su orientación sur y este, el ático disfruta de abundante luz natural y agradables vistas abiertas a la ciudad con vistas parciales al mar. La propiedad incluye una amplia plaza de garaje con capacidad para 1,5 coches y trastero privado, aportando máxima comodidad y funcionalidad. Ubicada en una cuidada urbanización con piscina y pista de pádel, ofrece un entorno exclusivo a escasos pasos de todos los servicios, comercios, cafeterías, restaurantes y la playa. Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda de alto nivel en una de las zonas más demandadas y céntricas de Estepona.~;