Piso en venta en Ciudad De Asís, Alicante

🏡 Adosado en La Florida, Alicante – Alquiler y Venta con Inquilino~📍 Situado en uno de los barrios más demandados de Alicante, este encantador adosado combina comodidad, tranquilidad y una excelente conexión con todos los servicios esenciales.~Ideal tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad con rentabilidad asegurada desde el primer día.~~💶 Precio de Alquiler~850 €/mes~Inquilino actual con contrato en vigor.~~🏷️ OPCIÓN DE COMPRA (SE VENDE CON INQUILINO)~Este inmueble se vende exclusivamente con el inquilino actual, lo que garantiza una rentabilidad inmediata.~Solo compradores serios e interesados.~~📐 Características de la Vivienda~~Superficie construida: 56 m2~Superficie útil: 55 m2~Habitaciones: 2 dormitorios dobles~Baños: 1 baño completo~Estado: Listo para entrar a vivir~~~✨ Extras que Marcan la Diferencia~~Puerta blindada para mayor seguridad~Terraza privada ideal para reuniones, relax o comidas al aire libre~Muy buena comunicación mediante autobuses~Próximo a centros comerciales, colegios y servicios de proximidad~~~🏠 Ideal Para~~Inversores que buscan un inmueble con rentabilidad estable y sin riesgos~Parejas o pequeñas familias~Profesionales que desean una zona tranquila con excelente conexión urbana~~~📞 Contacto~Solicita más información o agenda una visita.~Se atienden únicamente compradores serios para la opción de compra con inquilino.;

Este acogedor piso reformado se encuentra ubicado en la deseada zona de Ciudad de Asís, Alicante. Con una superficie construida de 60 m2 , esta propiedad destaca por su luminosidad al ser totalmente exterior. Dispone de un elegante salón que invita a disfrutar del confort diario; además cuenta con dos habitaciones (una doble) perfectas para adaptarse a diversas necesidades familiares o como espacio adicional para trabajo remoto. El baño está modernamente equipado y optimizado para el uso cotidiano.~~La ubicación es inmejorable: rodeada por amplias zonas verdes decoradas con árboles frondosos que aportan frescura al entorno urbano y facilitan momentos agradables al aire libre. Su proximidad a paradas autobús asegura conexiones rápidas hacia otras áreas importantes; mientras que los centros comerciales cercanos ofrecen todas las comodidades necesarias sin necesidad prolongar desplazamientos. Asimismo, hay opciones educativas destacadas muy cerca lo cual resulta ideal tanto para familias como inversores interesados en rentabilidad inmobiliaria.;

Si buscas una vivienda con espacio, en una zona consolidada y con todos los servicios a un paso, esta es tu ocasión. Situado en el tradicional barrio de Ciudad de Asis, este piso ofrece un enorme potencial para reformarlo a tu gusto y crear tu hogar ideal.~La vivienda dispone de 77 m2 construidos (69 útiles) distribuidos de manera muy funcional:~• 4 dormitorios versátiles (perfectos para familia, teletrabajo o inversión)~• 1 baño~• Cocina independiente con salida a galería/zona de lavado~• Salón comedor con acceso a terraza exterior~• Espacios luminosos y con gran capacidad de personalización~Ubicado en una 2ª planta sin ascensor, representa una oportunidad perfecta para renovar y revalorizar, con un precio muy competitivo y enorme proyección de mejora. Ideal para quienes quieran diseñar un hogar moderno o para inversores que busquen rentabilidad.~________________________________________~Zona y servicios~• Supermercados, farmacias, comercios y restaurantes a pocos metros~• Colegios, institutos, centros de salud y zonas verdes en los alrededores~• Excelente comunicación mediante líneas de autobús y accesos rápidos al centro y a la autovía~• Un barrio tradicional, familiar y con vida, perfecto para quienes quieren comodidad y tranquilidad sin renunciar a servicios urbanos~________________________________________~Por qué elegir esta vivienda~• Precio atractivo con gran margen de revalorización~• Amplia superficie y distribución muy aprovechable~• Zona con alta demanda y calidad de vida~• Ideal para reforma integral y diseño personalizado~Si estás buscando una vivienda con potencial, ubicación y precio, esta es tu oportunidad.~Llama y solicita tu visita. Imagina el futuro que puedes construir aquí.~__________________________________________~________________________________~~Precio de venta del inmueble: 146.050 €~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~- Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~- Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~- Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~- En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~~* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~~~;

140ANT169 EXTERIOR CON MUCHA LUZ NATURAL EN LA FLORIDA~~Bonito, exterior y acogedor, en última planta que le da mucha luz natural y ventilación y además está en una de las mejores zonas de Alicante ¡No te lo puedes perder! Cuenta con tres dormitorios dobles, baño completo con ducha, cocina independiente equipada con galería, amplio salón-comedor (se unió a la terraza). Exterior y muy luminoso. Dispone de aire acondicionado por Split y calefacción por calefactores, ventanas de aluminio, puertas de madera, suelo de vinilo. Edificio sin ascensor se encuentra en un barrio de los de toda la vida, rodeado de todos los servicios y comodidades al alcance, como centros comerciales, colegios o supermercados, 10 minutos en coche a la playa. ~~¿Conoces a alguien que quiera vender su casa? Te damos 700 € y la garantía del mejor servicio profesional para quien recomiendes. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~Y si eres tú quien vende, te adelantamos el dinero que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~Wespeak English~Nous parlonsFrançais~Мыговоримнарусском~WijsprekenNederlands~我们提供中文服务。~نتكلمالعربية~Amplia gama de servicios: Compraventa, Alquiler, Financiación, Certificados de Eficiencia Energética, Herencias y Donaciones, Gestoría, Capitales Privados, Inversores, Cancelación de Embargos, etc~;

Estupendo piso ,recogido e ideal como inversión para alquiler vacacional o larga estancia o vivienda habitual, con todos los servicios prácticos para el día a día . a tan solo unos minutos del centro andando o del mar si gustas pasear o ver un bonito amanecer.... o recorrer sus mercadillos (2 muy cercanos ) sus parques y jardines muy cercanos y la tranquilidad del lugar ,también dan sobriedad a la zona.~Sus tres habitaciones a exterior lo hacen practico y acogedor y su conservación esta muy actualizada y cuidada~si deseas visitarlo ,puedes ponerte en contacto con nosotros y estaremos encantados de acompañarte a conocer tu nuevo hogar.~~Realizamos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Nuestros asesores tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características, además de usar herramientas avanzadas de valoración. Además, en nuestro servicio financiero le explicaremos en detalle todos el proceso y gastos fiscales que van asociados a la tu compraventa~Llevamos mas de 25 años trabajando para ti y tenemos una gran base de datos de compradores en todas las zonas que comercializamos, agilizando los tiempos de venta.~Tenemos servicios profesionales de financiación, consiguiendo el 90% de financiación sobre el precio de venta y en algunos casos el 100%, siendo de 24Horas normalmente el plazo para la contestación sobre la viabilidad de tu hipoteca, ofreciendo soluciones a medida.~~Honorarios de agencia SI están incluidos * Precio base, los impuestos, tasas, gastos concernientes a la compraventa o hipoteca, etc.. NO están incluidos * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas * Los datos publicados pueden contener errores * No se incluye ningún tipo de mobiliario o electrodoméstico (pero posible negociación de los mismos) * Algunas estancias pueden estar amuebladas o ordenadas con IA con fines solamente ilustrativos *;

“Compra con cabeza, reforma con belleza.”~~¿Sigues pagando alquiler sin saber qué pasará el año que viene?~~¿Buscas una inversión con números reales, sin promesas vacías?~~¿Y si este piso pudiera ser tu primer hogar… o tu próxima fuente de ingresos?~~Hay viviendas que no buscan impresionarte tal como están. Sencillamente buscan inspirarte por lo que pueden llegar a ser.~~Este piso en esquina, con triple orientación este – sur – oeste y prácticamente sin medianeras con vecinos, es una de esas oportunidades que aparecen pocas veces: luminoso, con terraza exterior, vistas despejadas y una distribución sencilla que invita a imaginar cómo podría quedar después de una buena reforma.~~Cuenta con cerca de 69,00 m2 construidos (59,89 m2 útiles) y tres dormitorios —dos dobles y uno sencillo—, una combinación perfecta tanto para crear un hogar cómodo como para plantear una estrategia de alquiler por habitaciones. El salón, con salida directa a la terraza, recibe luz durante gran parte del día, generando una agradable sensación de amplitud. La cocina independiente incorpora galería/lavadero, sumando funcionalidad al día a día, y todas las estancias son exteriores, algo poco habitual en este rango de precio.~~Y sí, necesita reforma. Precisamente ahí está la oportunidad.~~Aquí no compras metros. Compras potencial.~~Para quien sabe leer entre líneas, este piso permite una rentabilidad estimada de hasta un 12% anual mediante alquiler por habitaciones, o alrededor de un 7% en alquiler tradicional. Números claros, producto sencillo y una base perfecta para reformar, revalorizar y poner en rendimiento desde el primer momento.~~Pero también es una opción muy interesante para jóvenes que llevan años viviendo de alquiler con absoluta inestabilidad, sin saber cuándo subirá la renta o cuándo tocará volver a mudarse. Con una financiación del 80%, la cuota hipotecaria podría rondar solo los 286 € al mes. Menos de lo que cuesta muchos alquileres hoy en día… con una diferencia clave: esta vez estarías pagando para ti, construyendo patrimonio y creando tu propio hogar poco a poco.~~Y todo esto, además, en una zona con recorrido.~~Aunque hoy se trata de un entorno todavía con precios accesibles, la vivienda se encuentra en un enclave con alto potencial de revalorización dentro de Alicante. Está situada junto a la Vía Parque de Alicante y pegada al futuro Parque Central de Alicante, un gran proyecto urbano que conectará directamente Ciudad de Asís con el exclusivo barrio del PAU I. En otras palabras: compras hoy en zona emergente… con proyección hacia zona prime mañana.~~A esto se suma algo fundamental en el día a día: el barrio está rodeado de todos los supermercados, cuenta con colegios públicos en las inmediaciones y los mejores colegios privados están a solo cuatro minutos en coche, además de una rápida conexión con el centro. Un entorno práctico para vivir y muy atractivo para alquilar.~~Ideal como primera vivienda, como proyecto personal o como inversión rentable.~~Una vivienda para transformar.~Una oportunidad para crecer.~Un punto de partida.~~Porque no siempre se trata de encontrar la casa perfecta.~A veces, se trata de encontrar la casa con más futuro.~~Y quizá… ese futuro empieza aquí.~~Habla con nosotros antes de que alguien con ojo de inversor se te adelante.~~Contáctanos para cualquier duda, visita o detalle adicional.~~Puedes ver el Tour Virtual 360, el vídeo, los planos y las más de 30 imágenes incluidas en el reportaje para conocer la propiedad totalmente a fondo.~~¿Aún con dudas?~~Te invitamos a un café y… ¿hablamos?~~NOTA LEGAL:~No existen costes de agencia inmobiliaria para el comprador.~Los gastos propios de la compraventa no están incluidos (impuestos, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.).;