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Edificio en venta en Carolinas Bajas, Alicante

289.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

275 m2 Construidos

Habitaciones

6

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Edificio

Edificio en venta en Carolinas Bajas, Alicante
🏢 EDIFICIO PARA REFORMAR O NUEVA PROMOCIÓN – 557 m2 EDIFICABLES – SOLAR DE 192 m2 – CALLE GARBINET, 52 – ALICANTE – 289.000 €~~💰 Precio de venta: 289.000 €~📍 Dirección: Calle Garbinet, 52 – Alicante (03012)~🧱 Superficie del solar: 192 m2~📐 Edificabilidad total permitida: 557 m2~~🔹 Descripción del inmueble:~Se vende edificio completo ubicado en el casco urbano de Alicante, en la zona de Garbinet. Actualmente compuesto por:~~🏬 Local comercial en planta baja~🏠 Vivienda en primera planta~~El edificio se encuentra en estado de reforma integral o bien es ideal para derribo y desarrollo de una nueva promoción inmobiliaria.~🔧 El planeamiento urbanístico permite construir hasta 557 m2, distribuidos en:~Planta baja + 1ª planta + 2ª planta + 3ª planta + ático~Potencial para 8 unidades residenciales~~📍 Sobre la zona:~Calle Garbinet es una ubicación estratégica en Alicante, muy cercana al centro y perfectamente comunicada.~Se trata de una zona residencial consolidada, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, farmacias, colegios, centros de salud y transporte público.~A tan solo unos minutos caminando del Mercado Central, el auditorio ADDA y zonas comerciales y de ocio.~Ideal para desarrollar viviendas orientadas tanto a comprador final como para inversión en alquiler.~✅ Ideal para:~Promotores inmobiliarios~Constructoras~Inversores con visión a medio plazo~🧾 ~~Las distintas distribuciones y las medidas de los planos son meramente informativas, no constituyen ninguna vinculación con la venta ya que no han sido presentados ante ningún organismo oficinal, el propietario solamente vende un solar y un vivienda totalmente a reformar. ~~Aviso legal: Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~~Precio de venta del inmueble: 289.000 €.~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. ~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~– Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte compradora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~~~

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1962

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

AITANA

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 05 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

03012 Alicante ALICANTE Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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