Casa en venta en El Cabanyal - El Canyamelar, Valencia

¿Buscas un hogar donde el espacio exterior sea el protagonista sin renunciar al bienestar interior y a una ubicación inmejorable? Este impresionante ático en Massanassa es una oportunidad única que combina lujo, comodidad y cercanía a todo lo que necesitas.~~Ubicación Premium y Conectividad:~Situado estratégicamente para facilitarte el día a día:~Deporte y Vistas: Justo frente al Polideportivo Municipal, lo que garantiza vistas despejadas permanentes y una gran entrada de luz natural al no tener edificios altos que bloqueen el horizonte.~Compras y Ocio: A solo 4 minutos andando de IKEA y de la zona comercial MN4.~Conexión con Valencia: A tan solo 10 minutos en tren (estación cercana) o 10 minutos en coche del centro de la capital.~Naturaleza y Mar: A 15 minutos de la Playa del Saler, para escapadas rápidas al Mediterráneo.~~Lo que hace especial a esta propiedad:~Vivienda Totalmente Exterior: Máxima luminosidad y ventilación natural en todas las estancias. Sin patios de luces.~Terraza Privada de Ensueño: Espacio amplio y despejado con zona de barbacoa de obra, el lugar perfecto para tus cenas de verano y momentos de relax.~Espacios Generosos: 3 dormitorios amplios y 2 baños completos con acabados de calidad.~~Extras de Alta Gama (Confort y Seguridad):~Tecnología en el hogar: Todas las persianas cuentan con sistema eléctrico, garantizando comodidad absoluta y un refuerzo en la seguridad.~Climatización Integral: Calefacción centralizada por conductos en toda la casa para un confort homogéneo.~Aislamiento de Máximo Nivel: Ventanales de doble cristal con cámara de aire para un aislamiento térmico y acústico total (ahorro energético garantizado).~Almacenamiento y Parking: Incluye un trastero doble de gran capacidad y la opción de adquirir dos plazas de garaje en la misma finca.~~¡No dejes escapar este ático único por ubicación y calidades! Contacta ahora para concertar una visita y déjate sorprender.~~VENTA:~PVP 329.900€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

PISO TOTALMENTE REFORMADO EN EL CENTRO DE PATERNA~~¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Paterna! Este espectacular piso reformado, con una superficie de 93 m², ofrece un espacio perfecto para disfrutar y vivir cómodamente. Consta de cuatro amplias habitaciones que se adaptan a tus necesidades y dos modernos baños completos. El elegante salón cuenta con una cocina americana abierta, ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Desde su acogedor balcón podrás contemplar la vida vibrante del centro mientras te relajas al final del día.~~El inmueble ha sido renovado completamente y está listo para estrenar: disfruta de acabados como carpintería exterior climalit que garantiza confort térmico e insonorización; interiores lacados en blanco que aportan elegancia; suelo cerámico imitación madera que combina estilo moderno con calidez.~~Ubicado estratégicamente a pocos pasos de la encantadora plaza central, tendrás acceso inmediato a servicios esenciales como ambulatorios cercanos, paradas del metro e instituciones educativas reconocidas. Todo lo necesario al alcance de tu mano en una zona privilegiada.~Además, contarás ya con alta activa tanto luz como agua, teniendo todas las comodidades desde el primer momento:~~Los gastos de la compraventa, impuestos, honorarios de agencia inmobiliaria, enseres no están incluidos en el precio.~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil.~– Gastos de registro de la propiedad.~– Gastos de gestoría .~~- Los gastos de Agencia, siendo el 3% del precio de la compra más su IVA imputable (21 %).~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.”~~ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, PUEDE CONTENER ERRORES, SE MUESTRA A TITULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL...~\n\n;

Descubre este espectacular ático ubicado en el centro de Puerto de Sagunto, una zona privilegiada que combina la comodidad urbana con un entorno tranquilo. Con una superficie construida de 71 m2 y útil de 61 m2, esta propiedad cuenta con dos habitaciones luminosas —una doble— y dos baños completos diseñados para su confort. Lo más destacado es su impresionante terraza privada de 40 m2, ideal para disfrutar del clima mediterráneo o compartir momentos inolvidables al aire libre. La vivienda se encuentra nueva a estrenar, lo que garantiza acabados modernos y eficiencia energética.~~Además, está perfectamente situada cerca del parque principal y rodeada por colegios reconocidos, hospitales cercanos así como centros comerciales; todo esto complementado por accesos a autobuses públicos que conectan rápidamente otras zonas importantes. Esta combinación perfecta entre ubicación estratégica dentro del municipio e instalaciones modernas hacen sin duda a este ático una oportunidad única tanto si buscas tu hogar familiar como si te interesa realizar inversión inmobiliaria.~~~No dude en ponerse en contacto para solicitar más información.~~Disponemos de una amplia gama de servicios de gran calidad:~Asesoramiento legal y fiscal durante todo el proceso hasta el momento de la escritura ante el notario. Ayuda en la búsqueda de la financiación, Gestoría, Gestiones y Tramitaciones de Herencias, Donaciones, Cancelación de Embargos y todos los aspectos legales relacionados, Tasaciones y Valoraciones de los inmuebles, Certificados de Eficiencia Energética, Diseño y Reformas, Tramitación de NIE y Apertura de cuenta bancaria para los clientes extranjeros.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~~~La venta de este inmueble queda sujeta a la normativa sobre la prevención de Blanqueo de capitales. ~~Agencia inscrita con n.º RAICV 1139 en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la comunidad Valenciana.~;

Fincas Girbés presenta piso de nueva construcción en la Avenida de la Generalitat Valenciana de Algemesí.~~La vivienda cuenta con 87m2 construidos. Se trata de un proyecto que dispone de 34 viviendas y cuya construcción se espera iniciar en 2025. Esta vivienda se encuentra ubicada en una primera planta con ascensor.~~¡PERSONALIZA A TU MEDIDA!~Tienes la posibilidad de personalizar tu vivienda para ajustarla a tus gustos y necesidades.~~¡Descubre este inmueble que combina comodidad, modernidad junto con una compra sin comisiones de agencia y precio sin impuestos!~~La vivienda se distribuye en:~- Salón comedor con salida a terraza de 20m2.~- Cocina equipada y diseñada con materiales modernos.~- 3 habitaciones espaciosas y luminosas.~- 2 baños equipados y modernos.~~De forma adicional se podrá adquirir:~- Plaza de parking, adecuada incluso para vehículos grandes.~- Trastero adicional para mayor espacio de almacenamiento.~~Calidades:~- Aislamiento: cerramientos y tabiquería con aislante térmico y acústico.~- Climatización: Instalación de aire acondicionado por conductos.~- Materiales de primera calidad: Puerta de entrada blindada y electrodomésticos de marca Teka o similar.~- Eficiencia energética: diseñada para optimizar el consumo energético.~~Beneficios del entorno:~- Área social: zona infantil para el disfrute de los más pequeños.~- Al lado del Lidl en la zona comercial.~- A sólo 5 minutos de la estación del tren y con rápido acceso a loa AP-7.~- Entregas avaladas por la Caixa Rural de Algemesí, ofreciendo seguridad y confianza.~~Ubicación:~Cerca de la Plaza de la Ribera, de la zona de El Plà, y en el espacio más nuevo de toda la población. El edificio se encuentra rodeado de servicios como centros médicos, colegios, farmacias, bancos, parques, supermercados, gasolineras, bares y cafeterías.~~Información adicional:~- Consultar condiciones y fechas para obtener información sobre reservas e inicio de construcción.~- Solicitar reunión personalizada para revisar planos, materiales y obtener más información detallada de la promoción.~~Contacta con nosotros a través del formulario, teléfono o escribiéndonos por WhatsApp. Contamos con oficinas físicas en Tavernes de la Valldigna y en Algemesí. Estamos especializados en todo tipo de operaciones inmobiliarias. También nos puedes encontrar en Google y en nuestras redes sociales, Instagram, Facebook, Youtube, Tiktok y en la página web de Fincas Girbés.;

Apartamentos de nueva construcción con vistas al mar en Xeresa, Costa Blanca Norte~~Moderna comunidad residencial con vistas panorámicas~Presentamos una excepcional promoción residencial de nueva construcción en una comunidad privada cerrada en Xeresa, que ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con 1 o 2 baños y unas impresionantes vistas abiertas. Cada vivienda cuenta con una amplia terraza de más de 15 m2, que ofrece vistas panorámicas de los naranjales, las montañas circundantes o el mar Mediterráneo en la distancia. Diseñada para ofrecer comodidad, luz y un entorno natural, esta promoción es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo cerca de la costa.~~Ubicación privilegiada cerca de playas y servicios~A solo 3 km de la playa y a 1 km del encantador pueblo de Xeresa, los residentes disfrutan de fácil acceso a tiendas, cafeterías y servicios esenciales. La estación de tren de Xeraco, situada a 3 km, ofrece conexiones directas con la ciudad de Valencia, mientras que la popular ciudad costera de Gandía se encuentra a menos de 5 km del complejo y cuenta con centros comerciales, restaurantes, instalaciones de ocio y un precioso puerto deportivo.~~Viviendas de alta calidad diseñadas para el confort y la luminosidad~Todos los apartamentos están cuidadosamente diseñados para que las principales zonas de estar se beneficien de la luz natural directa y de las vistas al exterior. La distribución diáfana realza el espacio y crea un ambiente moderno y armonioso, ideal para disfrutar de la vida mediterránea. Las viviendas incluyen plaza de aparcamiento y trastero, ascensor, preinstalación de aire acondicionado por conductos, cocinas amuebladas y equipadas con placa de inducción, campana extractora, horno y lavavajillas, además de acabados de primera calidad de Porcelanosa en toda la vivienda.~~Servicios comunitarios estilo resort~Los residentes pueden disfrutar de tres espectaculares piscinas, una de ellas con cascadas y otra tropical con hidromasaje. La comunidad también ofrece hermosos jardines con senderos para pasear, un gimnasio totalmente equipado con máquinas de última generación, un club social polivalente, zonas de relajación con tumbonas, duchas y sombrillas, y amplios espacios verdes diseñados para el ocio y el bienestar.~~Distancias a puntos de interés~Playa 3 km~Centro del pueblo de Xeresa 1 km~Estación de tren de Xeraco a 3 km~Gandía a 5 km~Ciudad de Valencia a 60 km~Aeropuerto de Valencia a 70 km~Puerto deportivo de Gandía a 6 km~~Disfrute de la vida mediterránea en plena naturaleza y cerca del mar~Descubra una oportunidad excepcional de adquirir una vivienda moderna con vistas al mar o a la montaña en un entorno tranquilo y bien comunicado. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita y asegurarse su nueva vivienda en Xeresa.;

XERESA" URBANIZACION XERESA DEL MONTE" CERCA GANDÍAPISO A ESTRENAR , NUEVO A ESTRENAR, de tres habitaciones con dos baños, uno en suite, cocina-comedor y con espectaculares terrazas todo exterior y con vistas al mar y a la montaña, en una construcción en cascada para que todas las viviendas tengan las mismas vistas con acabados de primera calidad y cocina equipada, en un resort donde podrá disfrutar de un club social, gimnasio, cafetería y 3 piscinas, una para adultos con acceso para personas con discapacidad, una infantil con toboganes y una playa piscina tropical rodeadas de césped, sombrillas y duchas. Zona verde par disfrutar de paseos cardiosaludables. Todos los apartamentos son exteriores obteniendo máxima iluminación.~~Todos los cerramientos del edificio están concebidos para utilizarse ladrillo cerámico hueco para mejorar la inercia térmica del edificio.~~FACHADAS El aislamiento térmico exterior .~~AISLAMIENTO ACÚSTICO:~~CARPINTERIA EXTERIOR~La carpintería exterior será de aluminio de primeras marcas. Lacada en color blanco.~Según ubicación serán correderas u oscilobatientes.~las persianas exteriores en las ventanas traseras serán de aluminio lacado con el mismo color que la carpintería.~Persianas motorizadas En las balconeras delanteras con cortinas especiales para oscurecer el interior de la estancia.~Los vidrios serán con cámara y con cristales con control solar para regular mejor la temperatura interior del inmueble, evita entrada de frío-calor.~BARANDILLAS:~Las barandillas serán una combinación entre cristales y antepecho de metal~CARPINTERIA INTERIOR~PUERTAS~La puerta de entrada a la vivienda será una puerta blindada lisa y practicable, en exterior en blanco.~Las puertas interiores serán puertas color madera~ARMARIOS Y PANELADOS~Puertas correderas con sistema de auto freno en el cierre y acabado en el mismo color que puertas de paso.~COCINA~• Cocina contemporánea compuesta de muebles altos y bajos.~• Puertas en acabado lacado blanco combinado con el color taupé y con tiradores en negro,~• Encimera en ceramica con fregadero encastrado integrado, el frente de la encimera se rematará con la misma ceramica que se coloca como pavimento.~• Los electrodomésticos serán panelables de marcas reconocidas~• Los electrodomésticos incluidos campana extractora, horno, vitrocerámica de inducción y frigorífico.~BAÑOS~Baños de diseño contemporáneo totalmente equipados que cuentan con las siguientes calidades:~• Mueble de lavabo suspendido con encimera porcelánica y cajones.~• Espejo con iluminación LED indirecta integrada en baño 1.~• Platos de ducha de resina con acabado antideslizante~• Grifería de lavabo ecoeficiente tipo monomando de primeras marcas~• Grifería de ducha empotrada en pared de primeras marcas con rociador de techo efecto lluvia y con rociador de pared en baño 2.~• Inodoros con cisterna empotrada en baño~• Los platos de ducha serán extraplanos y mampara de ducha fija de cristal~ACABADO INTERIOR VIVIENDA, REVESTIMIENTOS, SUELOS, ETC~La vivienda irá revestida en todas las paredes con enlucido de yeso y posterior pintado con pintura lavable plástica y transpirable para el interior de la vivienda.~Suelos interiores: Vinilo flotante color madera porcelanosa~Terrazas: Gres porcelánico y rodapié del mismo color.~Los techos se rematarán con placas de yeso manteniendo~CLIMATIZACIÓN~La climatización de la vivienda será mediante bomba de calor tanto para frío/calor mediante termostato.~La producción del agua caliente sanitaria será mediante la recuperación de la energía de la bomba de calor basándose en el principio de la aerotermia siendo una energía totalmente renovable y limpia~ELECTRICIDAD~• Instalación interior con mecanismos de 1ª marca ~• Tomas de televisión en salón, todos los dormitorios.~• Instalación de video portero;