Casa en venta en Sta Catalina - Fuentemora, Antequera

Encantadora casa independiente en una gran parcela con preciosas vistas, situada en la tranquila urbanización de Fuente Amarga (Almogía). La propiedad está a solo 15 minutos en coche de un pueblo con todos los servicios, como tiendas, restaurantes, bancos, médicos y colegios. La casa se distribuye en una sola planta y cuenta con un acogedor salón-comedor, cocina, dos dormitorios, un baño y varias terrazas alrededor de la vivienda, ideales para disfrutar del sol durante todo el año. También dispone de un amplio trastero que podría convertirse fácilmente en un dormitorio adicional o en un espacio multifuncional. La amplia parcela ofrece total privacidad, con varias zonas de estar y una piscina de 8 x 4 metros. En la parte frontal se disfruta de vistas despejadas, en parte gracias a que el terreno de enfrente no es edificable. El propietario está estudiando actualmente opciones para ampliar o modificar la vivienda, lo que ofrece un potencial adicional para el futuro comprador. La ubicación combina tranquilidad, naturaleza y privacidad con la cercanía a todos los servicios — un lugar perfecto para quienes buscan el auténtico estilo de vida andaluz sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo a mano.;

En venta hay dos viviendas en una mitad de pareado en Álora con encanto rústico en Álora~~A solo 5 minutos del pueblo, en un precioso rincón verde del valle, se encuentra esta encantadora propiedad con dos casas completamente independientes, ideal para familias, invitados o alquiler vacacional.~~Cada vivienda tiene entrada propia, cocina abierta, salón, dos dormitorios y baño, ofreciendo privacidad y comodidad. En la parte trasera, un amplio porche y zona exterior ofrecen espacio suficiente para instalar una piscina sobre rasante, perfectamente integrada en el entorno rural y conforme a la normativa.~~La finca incluye 17.000 m2 de naranjos en producción, generando entre 10.000 y 15.000 € anuales, lo que la convierte en una excelente inversión agrícola y residencial.~~Totalmente legalizada, con certificado SAFO, cuenta con agua del pueblo, electricidad y un pozo compartido. Además, dispone de un almacén de 18 m2 con potencial para convertirse en un estudio o espacio adicional.~~Una propiedad versátil y con mucho potencial en plena naturaleza.~~;

Un refugio de paz en plena naturaleza~A tan solo 5 minutos del encantador pueblo de Villanueva del Trabuco, se encuentra este cortijo que enamora desde el primer momento. Un hogar de una sola planta, pensado para quienes buscan espacio, tranquilidad y una conexión real con la naturaleza.~~Con una distribución amplia y cómoda, este cortijo invita a disfrutar de cada rincón: desde sus acogedoras estancias interiores hasta su gran patio trasero, donde el tiempo parece detenerse. Imagina tardes de verano bajo el cielo azul, comidas al aire libre en la barbacoa, y el canto de los pájaros como única banda sonora.~~Aquí, la vida se vive sin prisas. Rodeado de montañas y campos, este lugar ofrece la privacidad y el sosiego que solo el entorno rural puede brindar, sin renunciar a la cercanía del pueblo y todos sus servicios.~~Es más que una propiedad, es un hogar para crear recuerdos, respirar aire puro y reconectar contigo mismo.~~Este cortijo no se explica, se siente.~Llama, visita… y déjate enamorar por la vida en calma.~~El precio publicitado no incluye el ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales) ni los gastos de notaría y registro. Este anuncio no es vinculante puede contener errores.~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido). ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ .~;

VISTAS INCREÍBLES EN Casa con terreno a 10 minutos de Colmenar, 142 m. de superficie DE VIVIENDA NUEVA, 22000 m. CON OLIVOS, ALMENDROS, de superficie parcela, 50 m2 de terraza, 2 habitaciones dobles y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, propiedad para entrar a vivir, cocina equipada, carpintería interior de madera, cerámico, carpintería exterior de madera / climalit.~ Extras: agua, alarma, balcón, barbacoa, buhardilla, chimenea, despensa, jardín, luminoso, luz, mirador, muebles, patio, patio, terraza, trastero, árboles, montaña, rural, vallado, vistas despejadas, garaje incluido, parking incluido. espacio huerto y animales. ~ALQUILADA HASTA EL 10/2026 A € 1000 MES~No incluídos honorarios de agencia 3%.~ ;

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