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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

93 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

1

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en San Ginés, Cartagena
Os presentamos esta magnífica vivienda que, más que una casa, es un auténtico hogar. Situada en la tranquila y demandada zona de San Ginés, destaca por su luminosidad, comodidad y cuidada distribución.~~La vivienda cuenta con un amplio y acogedor salón, tres confortables dormitorios —el principal con baño en suite— y un aseo adicional, sumando un total de 93 m2 construidos. Tanto el salón como el dormitorio principal tienen acceso directo a una íntima terraza con agradables vistas a la montaña, perfecta para relajarse y desconectar del día a día.~~La cocina, totalmente equipada, comunica con un práctico patio semicerrado, ideal para disfrutar de cenas de verano, reuniones con amigos o momentos especiales en familia.~~Se trata de una vivienda muy funcional y pensada para el confort diario, equipada con mosquiteras en todas las ventanas, cerramientos con aislamiento térmico, iluminación inteligente controlable por mando o móvil, cocina con armario esquinero deslizante, grifo de ósmosis, puerta acorazada, aire acondicionado tipo split y radiadores toalleros. Todo ello hace que sea una vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.~~Ubicada en una primera planta con ascensor, el edificio ofrece zonas comunes cuidadas, con puertas ignífugas en los rellanos y doble acceso de seguridad.~~El precio incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Una vivienda completa, cómoda y acogedora, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo. ~~NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.~~* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:~~https://agenciatributaria.carm.es/~~* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.~~* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA, (haciendo un total de 9.438 € IVA incluido).~~Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda en nuestras oficinas.~

Características

Conservación

Nuevo

Parking

---

Orientación

Norte

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2008

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Egecon Inmuebles

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 01 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

30203 Cartagena MURCIA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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