Casa en venta Denia

¡¡PRECIO NEGOCIABLE!!~~🌟 ¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador centro histórico de Dénia! Este espectacular dúplex, distribuido en dos plantas y a solo un corto paseo del bullicioso ambiente gastronómico y el famoso mercado de los viernes, redefine la idea de lujo. Con una superficie total reformada de 225m2 🏡, esta propiedad individual se caracteriza por su diseño exquisito que combina confort con estilo. ~~🏠 Entre sus impresionantes características encontramos: muros originales de piedra tosca 🧱, techos altos restaurados del siglo XIX (4 metros) 🎨 y adaptación para personas con movilidad reducida gracias al elevador inclusivo 🚪. La orientación SUR garantiza luz natural todo el día ☀️.~~La planta baja es perfecta para disfrutar en familia o recibir amigos 🍹; cuenta con un amplio garaje privado (50m2), habitación adicional 💼 , elegante aseo ✨y trastero práctico 📦 junto a una terraza cubierta ideal durante todo el año 😊.~~Subiendo encontramos tres acogedores dormitorios donde cada rincón invita a la tranquilidad 😌; destaca uno con balcón propio mientras que otro dormitorio principal incluye vestidor y baño exclusivo 🔑 además también tiene acceso directo al balcón 🌅. El salón-comedor-cocina presenta un concepto abierto moderno acompañado por grandes ventanales iluminando espacios diáfanos conectando directamente hacia otra amplia terraza exterior 👥🔥~No olvidemos las instalaciones eléctricas e hidráulicas totalmente renovadas así como tejado aislante 🤩✨ ¿Te imaginas viviendo aquí? Ven verlo ya mismo!;

Espaciosa vivienda duplex en el Centro de Denia, completamente reformada y rehabilitada, con cerca de 186 m² construidos. La vivienda está distribuida en dos plantas, primera y segunda, conectadas por una escalera interior y posibilidad de dividirla en dos viviendas, una en cada planta. La planta baja cuenta con tres dormitorios, un baño completo y una cocina completa y la planta superior dispone de un cuarto dormitorio, un baño completo, amplio salón comedor con cocina integrada totalmente equipada y un bonito patio interior, que le aporta una abundante luz natural y es el sitio ideal para relajarse y desconectar. La casa está equipada con materiales nobles, madera de roble en suelos y techos con vigas de madera originales, ventanas de madera con doble acristalamiento que mejoran el aislamiento y confort.La ubicación de esta casa, en pleno centro histórico de Dénia, situada junto a la Plaza del Ayuntamiento, permite disfrutar de todos los servicios y comodidades a a un paso, comercios, restaurantes, mercado municipal, museos, etc…. ;

CASA CON ENCANTO EN PLENO CORAZON DE DENIA. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL LOCAL TAMBIEN. ~~Ubicada en pleno centro histórico de Dénia, esta espectacular casa de pueblo en planta primera con dos alturas te sorprenderá por su espacio, luminosidad y carácter único.~~Construida en 1848-1873 y reformada en 2007-2008, la vivienda combina la solidez de la construcción tradicional con toques modernos y funcionales, manteniendo un atractivo estilo rústico con techos altos, vigas de madera vistas y una distribución pensada para el confort.~~Distribución y características:~4 dormitorios amplios~~2 baños completos~~2 salones + 1 sala de estar~~2 cocinas, una de ellas tipo isla, totalmente equipada~~Balcones con ventanales Climalit con madera natural, que aportan calidez y aislamiento~~Patio privado con toldo automático, perfecto para disfrutar al aire libre~~Aire acondicionado~~Muy luminoso y espacioso~~La vivienda ofrece múltiples posibilidades: es ideal como hogar familiar y también como inversión gracias a su potencial para dividirse en dos viviendas independientes, lo que permite obtener rentabilidad para alquiler.~~Una propiedad con personalidad, lista para entrar a vivir, en una zona privilegiada y con todos los servicios a un paso: comercios, restaurantes, colegios, transporte y el puerto de Dénia.~~Además cuenta con un local en toda la planta baja del edificio que se podría adquirir también por un total del edificio completo de 750.000€. Pregunte sin compromiso.~~Precio de venta: 456.000 €.~Gastos e impuestos no incluidos en el precio.~~La compra del inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización a cargo del comprador. Con carácter orientativo, en las segundas transmisiones en la Comunidad Valenciana se aplica generalmente el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador u otros supuestos previstos legalmente.~~La base imponible del impuesto será el mayor valor entre:~~el precio de compraventa,~el valor de tasación, o~el valor de referencia catastral.~En cuanto a los gastos de notaría y registro, estos suelen situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2,5% del precio de compra, dependiendo de factores como el precio del inmueble, el número de copias de la escritura o la complejidad de la operación. El comprador tiene derecho a elegir notario.~~En caso de que el comprador requiera financiación hipotecaria, los gastos de tasación, condiciones y posibles costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría u otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~~De acuerdo con la normativa vigente, el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que puede consultarse en AFIN PROPERTIES, C/ Diana 46, 03700, Denia.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por el vendedor, conforme al acuerdo alcanzado con este.~~Se informa asimismo de que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

GRAN CASA CON VISTAS AL MAR A MUY POCOS METROS DE LA PLAYA !!~~NO ES UNA CASA JUNTO AL MAR.~ES UNA PIEZA DE BAIX LA MAR.~~En el barrio más codiciado del casco antiguo de Dénia, donde lo auténtico ya no se encuentra, aparece algo inusual: una casa de pueblo con estructura sólida, alma intacta y un potencial que no necesita promesas vacías.~~¿Turismo? ¿Segunda residencia? ¿Manifiesto personal? Decide tú.~~UNA CASA EN TRES ACTOS~Con doble acceso (porque uno ya no basta), esta vivienda se despliega con carácter:~~PLANTA BAJA:~– Salón-comedor con chimenea de verdad, de las que calientan y cuentan cosas~– Cocina independiente, sin islas pero con fundamento~– Baño completo y acceso peatonal secundario~~PLANTA PRINCIPAL:~– 3 habitaciones generosas con espacio real para muebles y respiración~– Altura, aire y margen para imaginar~~PLANTA ALTA:~– Dos terrazas privadas sin vecinos encima~– Vistas al mar, al Montgó y al castillo~– Luz, horizonte y cero filtros~~Posibilidad legal de levantar una cuarta planta~~NO ESTÁ REFORMADA. ESTÁ VIVA.~Y eso vale más que mil imitaciones.~~Aquí no hay cartón piedra ni suelos vinílicos. Hay historia. Muros con memoria. Y una ubicación imposible de replicar:~– 121 m2 construidos~– Parcela de 70 m2~– Orientación norte-sur~– Año 1945~– A 50 metros reales del mar~~LO QUE YA FUNCIONA~– Aire acondicionado por splits~– Chimenea operativa~– Ventanas con doble cristal~– Trastero~– Posibilidades reales, no poéticas~~RENDER DE VIDA POSIBLE~Esto no es un render para impresionar. Es un punto de partida para soñar con los pies en el suelo.~Terrazas con alma, interiores con carácter y una actualization a medida para quien no quiere lo mismo de siempre, sino algo que solo él o ella puede tener.~~LEADER REAL ESTATE~Asesoramiento profesional, estudio financiero gratuito, financiación hasta el 100 % y un equipo que no vende casas: acompaña decisiones.~~¿Quieres verla o prefieres quedarte imaginando?~Porque aquí lo que está en venta no es solo una casa.~Es una forma de estar. Y no se repite.;

Encantadora casa de pueblo completamente reformada, situada en el corazón de Dénia, en una zona tranquila y con todos los servicios a pie de calle. Muy luminosa gracias a su orientación sur, combina el encanto tradicional con el confort moderno.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~Planta baja: amplia zona de garaje, una habitación que puede usarse como dormitorio o despacho, aseo, trastero y terraza cubierta. Esta planta ofrece un gran potencial de reforma para adaptarla a tus necesidades.~~Planta alta (totalmente reformada): accesible por escalera o elevador, cuenta con un luminoso hall, tres dormitorios (uno con balcón y el principal con vestidor, balcón y baño en suite), otro baño completo, una amplia zona de salón-comedor con cocina abierta, chimenea y salida directa a una agradable terraza con cuarto de lavandería.~~Reforma integral reciente con instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas, y tejado impermeabilizado y aislado térmicamente.~~La casa conserva detalles originales como los muros de piedra de tosca, techos altos (4 metros en las zonas principales) y amplios espacios, que aportan carácter y autenticidad. Además, está equipada con calefacción, aire acondicionado independiente, chimenea de leña y elevador con silla para facilitar el acceso entre plantas.~~Una propiedad única que combina el encanto mediterráneo con la comodidad actual, perfecta para vivir todo el año en el centro de Dénia y a tan solo 15 min de las playas..~~~Charming Fully Renovated Townhouse in the Heart of Dénia~~Beautiful fully renovated townhouse, located in the heart of Dénia, in a quiet area with all amenities within walking distance. Very bright thanks to its south-facing orientation, it perfectly combines traditional charm with modern comfort.~~The property is distributed over two floors:~~Ground floor: spacious garage area, a room that can be used as a bedroom or office, guest toilet, storage room, and covered terrace. This level offers great potential to renovate and adapt to your needs.~~Upper floor (fully renovated): accessible by stairs or lift, it features a bright entrance hall, three bedrooms (one with a balcony and the master bedroom with dressing room, balcony, and en-suite bathroom), another full bathroom, independent laundry room, and an open-plan kitchen, dining, and living area with a fireplace and direct access to a terrace.~~Recent full renovation including new electrical and plumbing installations, and a roof that has been waterproofed and thermally insulated.~~The house retains original details such as tosc stone walls, high ceilings ( 4 meters in the main areas) and spacious rooms, giving it plenty of character and authenticity. It is also equipped with heating, independent air conditioning units, wood fireplace, and a stair lift for easy access between floors.~~A unique property that combines Mediterranean charm with modern comfort, perfect for year-round living in the center of Dénia and just 15 minutes from the beach.;

Has soñado alguna vez con vivir en el barrio más demandado y con más historia de Denia, Baix La Mar?~El barrio "Baix La Mar" es sin duda el barrio más pintoresco de la ciudad, con una historia íntimamente ligada al mar y a los marineros. Es por ello que es conocido como el barrio marinero.~Sus calles es como pasear por un pequeño laberinto de casas de poca altura, colore vibrantes y donde nos damos cuenta de que no existe en toda la ciudad un rincón con un encanto similar.~Rodeado de encantadores restaurantes, tiendas y a un paso de la playa, ¿Qué más se puede pedir?~En este precioso entorno os presentamos esta típica casa de dos plantas con terraza.~En la planta de baja nos encontramos entrando un amplio salón, baño con ducha de hidromasaje, una habitación, cocina independiente y un patio convertido en cocina de verano.~En la planta primera, a la que accedemos por escalera interior, nos encontramos un gran recibidor que nos conduce a las tres habitaciones (todas con armarios empotrados y dos de ellas con balcón ), un baño con ducha y un pequeño trastero. ~Para finalizar, accedemos a una enorme terraza con barbacoa donde podrás disfrutar al aire libre en familia o con amigos. ~También dispone de un gran trastero y zona de lavandería. ~Las ventanas son de PVC Climalit y con mosquiteras.~~Reserva tu cita ya y ven a conocer tu futura casa.;