Local en alquiler/venta en Port Andratx, Port d'Andratx

Descripción del Local

Local en alquiler/venta en Port Andratx, Port d'Andratx
¡Inmediatamente listo para usar! Local gastronómico en la promenade de Port d’Andratx – solo 200 m al puerto deportivo~~Quien conoce Port d’Andratx, sabe: la ubicación no puede ser mejor. Este local gastronómico completamente equipado y listo para operar se encuentra directamente en la promenade – en uno de los puntos más exclusivos y de mayor poder adquisitivo de Mallorca.~~Aquí no solo hay temporada – aquí hay público: visitantes internacionales, residentes, propietarios de segundas viviendas y clientela de yates. El puerto deportivo está a solo 200 metros, lo que abre oportunidades adicionales de ingresos (catering, entrega, servicio de yates – dependiendo del concepto).~~Este es un objeto para personas que no quieren renovar durante meses, sino que dicen: ~Llave adentro. Concepto listo. Iniciar ingresos.~~Objeto de un vistazo~~- Ubicación privilegiada: Promenade Port d’Andratx (entorno premium, alta frecuencia)~- Puerto deportivo: a unos 200 m de distancia~- Superficie: aproximadamente 65 m2 de área interior + aproximadamente 20 m2 de terraza cubierta~- Terraza: utilizable independientemente del clima – perfecta para el día y la noche~- Estado: cuidado, listo para operar de inmediato~- Toma de posesión: posible de inmediato~~Equipamiento (extracto)~~- Cocina profesional de gastronomía incl. cocina de gas, extractor, tecnología de refrigeración~- Área de bar/mostrador con preinstalación para sistema de grifo~- Cuartos fríos y unidades de almacenamiento~- Mobiliario de alta calidad dentro y fuera~- Permisos disponibles y actualizables sin problemas según el concepto~~Idealmente adecuado para:~~- Pizzería / Pizza al horno~- Concepto de parrilla y BBQ~- Bar de tapas / Cervecería~- Bar deportivo (transmisiones de fútbol, etc.)~- Café de desayunos y brunch para turistas y residentes~~Potencial económico~~La combinación de ubicación, frecuencia y superficie eficiente hace que este local sea económicamente muy interesante:~~- Alta frecuencia de mesas por turistas + residentes durante todo el año~- Costos fijos atractivos en relación con la ubicación~- Ingresos adicionales posibles a través de eventos, servicio de entrega o noches temáticas~~Quien trabaja aquí de manera limpia, no invierte en alquiler – sino en ingresos.~~Conclusión~~Una oportunidad rara en Port d’Andratx:~Ubicación premium, listo para usar, uso flexible y un entorno que paga. ~Si realmente te tomas en serio la gastronomía en Mallorca, este es el tipo de objeto que no estará disponible por mucho tiempo.~~Visitas e información adicional~~Contáctanos directamente para discutir todos los detalles y concertar una cita.~~Ferdinand ‘Ray’ Dubberke~👑 QueenMallorca Real Estate 👑~📞 🇪🇸 +34 603 778 376~📞 🇩🇪 +49 173 916 2502