Piso en venta en Gamonal, Benalmádena

Apartamento en esquina semireformado en la zona de Gamonal. Consta de 1 dormitorio doble con armario empotrado, cocina independiente amueblada y equipada, baño con ducha, salón y terraza de unos 3-4 m2 orientada al este (sol de mañana) y con vistas a la calle y al mar.~Amueblado y equipado. Listo para entrar a vivir.~Recinto con piscinas, jardines, zona de parquing comunitario (sin plaza asignada), videovigilancia, recepción 24 horas,...~La comunidad permite el alquiler vacacional.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~;

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA Y DE ALTA RENTABILIDAD PARA INVERSORES.~~Presentamos este excepcional estudio, completamente reformado y estratégicamente ubicado en el corazón de Arroyo de la Miel. La rentabilidad de esta inversión está probada y asegurada: ha mantenido una ocupación demostrable superior al 90% a lo largo del año, lo que garantiza un retorno de la inversión neto superior al 10%. Su potencial de ingresos es inmediato, ya que cuenta con reservas confirmadas y activas para el año 2026.~~Este estudio es una adquisición totalmente "llave en mano": se entrega completamente amueblado y equipado, listo para continuar con la explotación turística sin incurrir en gastos de inicio o puesta a punto.~~SEGURIDAD Y COMODIDAD: La tranquilidad para sus huéspedes es total, ya que el complejo ofrece servicio de conserjería disponible las 24 horas del día, garantizando asistencia y seguridad constante.~~UBICACIÓN Y AMENIDADES: La localización es inmejorable, a pocos minutos de la vía de tren y con acceso inmediato a una gran variedad de comercios, restaurantes y servicios esenciales. El residencial destaca por su amplitud, ofreciendo extensos y cuidados jardines que invitan al paseo y al disfrute al aire libre, además de múltiples piscinas comunitarias. El interior del estudio es muy luminoso, un factor que eleva la satisfacción del inquilino vacacional.~~Una inversión inteligente, probada y con la infraestructura perfecta para la rentabilidad a largo plazo en la Costa del Sol.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.;

Descubre este encantador apartamento en la codiciada zona de Gamonal, Benalmádena. ~Este luminoso piso es perfecto tanto para inversores interesados en alquiler turístico como para aquellos que deseen disfrutarlo durante sus vacaciones o todo el año. ~Con un hall de entrada que da paso a un cómodo salón-comedor y una cocina independiente totalmente equipada, cada rincón está pensado para tu confort. El dormitorio doble cuenta con armario empotrado y acceso directo al baño reformado con ventana exterior. La joya del hogar es su terraza acristalada orientada al oeste, donde podrás deleitarte con impresionantes vistas al mar y las montañas mientras disfrutas del atardecer. Además, se incluye mobiliario completo listo para entrar a vivir desde ya! Disfruta de unas instalaciones excepcionales: piscinas refrescantes, jardines cuidados e incluso recepción las 24 horas junto a videovigilancia por seguridad máxima; sin olvidar la comodidad del aparcamiento comunitario (sin plaza asignada). Todo esto situado cerca de servicios esenciales y accesos rápidos hacia las principales vías incluyendo trenes cercanías ¡Tu nuevo estilo de vida te espera aquí!.~En Esfera Estates hacemos realidad tus sueños.~;

Te presentamos este coqueto estudio adaptado con una habitación totalmente independiente y listo para entrar.~~Como puedes apreciar en fotos, el apartamento se vende completamente amueblado y equipado, solo tienes que traer tu ropa.~La distribución es sencilla, muy cuadrada y completamente exterior, donde disfrutar de una pequeña terraza acristalada por donde entra mucha luz y tendrás vistas a los jardines que rodean la urbanización.~~La urbanización está atendida las 24 horas por conserjes, además dentro del pago a la Comunidad está incluida el agua. Las calidades son altas y la luz, LED. ~~Dada la ubicación, estarás rodeado de todas las comodidades, zona de ocio, tiendas y supermercados, la estación de tren de El Arroyo y la playa a unos 750 metros, por lo que no tendrás necesidad de vehículo.~~NO tiene Licencia Vacacional, pero en el edificio no estaba prohibido. Atendiendo a la nueva Ley, el nuevo comprador, de querer explotarlo como Vacacional, sería el encargado de solicitarlo. Buena demanda en la zona, tanto de Larga Temporada, como de Vacacional.~~Habría posibilidades de negociación siempre y cuando la propiedad pudiera residir hasta el 2027.~~No lo dudes, llámanos y concierta una visita, te sorprenderás y lo querrás.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.;

Descubre este encantador estudio reformado ubicado en la codiciada zona de Arroyo de la Miel, Benalmádena. Con una superficie construida de 33 m2 y útil de 27 m2, esta propiedad es perfecta para disfrutar del estilo mediterráneo 🏖️. Orientado al oeste, podrás deleitarte con espectaculares atardeceres desde su terraza privada ☀️. La vivienda cuenta con un baño completo y se encuentra dentro de una urbanización que ofrece piscina comunitaria 💦 para refrescarse durante los cálidos días veraniegos.~~La ubicación es inmejorable: En plena costa del sol y a pocos pasos encontrarás autobuses 🚍 que conectan fácilmente hacia otros puntos importantes y centros comerciales 🛒 donde satisfacer tus necesidades diarias. Además, hay colegios cercanos 🎓 ideales si piensas rentar el espacio a familias o estudiantes.~~Este estudio tiene licencia vacacional y registro único📄 lo cual permite obtener ingresos demostrables por alquileres temporales; ¡una oportunidad ideal tanto como primera residencia como inversión! No pierdas tu chance 🤩; ven a visitarlo hoy mismo.~Datos de interes:~-Recepcionista y Vigilancia 24h. ~-Ibi:155€~-Comunidad con agua incluida:217€ trimestral~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.~Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ~Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.;

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA Y DE ALTA RENTABILIDAD PARA INVERSORES.~~Presentamos este excepcional estudio, completamente reformado y estratégicamente ubicado en el corazón de Arroyo de la Miel. La rentabilidad de esta inversión está probada y asegurada: ha mantenido una ocupación demostrable superior al 90% a lo largo del año, lo que garantiza un retorno de la inversión neto superior al 10%. Su potencial de ingresos es inmediato, ya que cuenta con reservas confirmadas y activas para el año 2026.~~Este estudio es una adquisición totalmente "llave en mano": se entrega completamente amueblado y equipado, listo para continuar con la explotación turística sin incurrir en gastos de inicio o puesta a punto.~~SEGURIDAD Y COMODIDAD: La tranquilidad para sus huéspedes es total, ya que el complejo ofrece servicio de conserjería disponible las 24 horas del día, garantizando asistencia y seguridad constante.~~UBICACIÓN Y AMENIDADES: La localización es inmejorable, a pocos minutos de la vía de tren y con acceso inmediato a una gran variedad de comercios, restaurantes y servicios esenciales. El residencial destaca por su amplitud, ofreciendo extensos y cuidados jardines que invitan al paseo y al disfrute al aire libre, además de múltiples piscinas comunitarias. El interior del estudio es muy luminoso, un factor que eleva la satisfacción del inquilino vacacional.~~Una inversión inteligente, probada y con la infraestructura perfecta para la rentabilidad a largo plazo en la Costa del Sol.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.;