Terreno en venta Albacete

Finca rústica de labor y recreo con 1.400 has aproximadamente y ampliable bajo una misma linde, abundante caza menor y mayor, vallada en todo su perímetro, instalaciones ganaderas excelentes y Mansión Señorial con excelentes calidades y acomodos. Pregunten sin compromiso!!.;

Finca de lujo en el Campo de Montiel, oportunidad para inversores. Ideal para caza mayor y menor, campos de cultivo y una espectacular casa con todas las comodidades.2.700 hectáreas aproximadamente.Vallada.Casa de 3.000 m2 con piscina.Nave con maquinaria agrícola.900 hectáreas aproximadamente de cultivo de cereal, el resto de monte bajo.Para más información, contacte con nosotros.;

Se vende este conjunto de parcelas en la zona de Las Torres de Cotillas. Ascienden a una superficie total de 453.082 m2. La atraviesa a ambos lados y con caminos de servicios, la carretera de Mula, carretera actual de dos viales en ambos sentidos que dan acceso a la Finca. Actualmente se encuentra incluida en el Nuevo Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Las Torres de Cotillas. De clase rústico, uso agrario, además se ubica una hacienda que data del año 1975, de 1396 m2 de superficie construida. Está formada por 9 parcelas de dos polígonos, en el Paraje Lo Cortao y Paraje El Taray. Actualmente se declara zona terciaria a ambos lados de la carretera, así como una zona industrial en la parte Norte, lindando con otros suelos industriales en el PGOU y posibilidades de extenderse a más zonas de la finca. Ideal para extender tu negocio en esta zona de crecimiento donde los viales atraviesan algunas de ellas permitiendo su fácil acceso. En breve se abrirá al tráfico un primer tramo de la nueva autovía del noroeste. El conjunto de fincas, tiene sus acciones de agua de regadío, tanto de la Comunidad de Regantes de la Zona V, Sectores I y II - Trasvase Tajo-Segura, como de las aguas del EDAR del Ayuntamiento de Las Torres de Cotillas. Además dos enganches de agua potable en la finca, lo que facilita su Alta en Hidroegea. También está prevista la posibilidad de suministros de electricidad y de telefonía. Según el destino que necesites para estas tierras, debes tener ciertas consideraciones: 1. Planificación urbanística: Debes cumplir con la planificación urbanística y las normativas locales sobre uso del suelo. 2. Impacto ambiental: Debes evaluar el impacto ambiental potencial de tu proyecto y tomar medidas para minimizarlo. 3. Demanda: Debes analizar la demanda de servicios y productos en la zona para asegurarte de que tu proyecto sea viable. Valora esta importante decisión que te brinda la posibilidad de aprovechar toda esta superficie para expandir o crear las condiciones ideales para tu negocio. No pierdas la oportunidad! Si tienes alguna duda o quieres visitar, ponte en contacto con nosotros que estaremos encantados de mostrarte toda la información que necesites y ayudarte en todos los trámites que requieras. Los demás gastos adicionales no están incluidos. Los honorarios por servicios inmobiliarios: 3%+ IVA (490.779 €). Notaría, Gestoría y Registro varían, rondaría los 10.100€. El Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) depende del perfil del comprador, puede tener o no beneficios fiscales. Los impuestos los puedes calcular en este enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (sin beneficios serían 1.047,800€). Para un precio total aproximado de 15.061.000 €. Actualmente existen bonificaciones importantes como: Si eres agricultor profesional, el tipo impositivo real es anecdótico, gracias al Decreto-ley 1/2022 (que sigue plenamente vigente), se aplica una bonificación del 99% sobre la cuota; si no eres profesional todavía pero la finca se integra en una Explotación Agraria Prioritaria, o eres un Joven Agricultor (menor de 41 años) en su primera instalación puedes acogerte a la Ley 19/1995, que permite reducciones de hasta el 90% en la base del impuesto y suele ser compatible con ayudas directas de la Comunidad Autónoma para la modernización. En fin... que puedes gestionarlo en la Consejería de Agua, Agricultura, Ganadería y Pesca, para Reconocimiento de Explotaciones Agrarias Prioritarias o con el enlace directo https://sede.carm.es/web/pagina?IDCONTENIDO=1966&IDTIPO=240&RASTRO=c, que según los requisitos puedes beneficiarte considerablemente. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de la documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede de la agencia C/ Batalla de las Flores 9, Bj 5, Murcia. Si eres comercial inmobiliario y tienes un cliente interesado, no dudes en contactar, estaremos encantados en colaborar;

En venta una de las mejores fincas de la zona de Argamasilla de Alba. ~~Con 1.445 Has. la finca se compone de:~135 Has. de regadío con 3 pivots en funcionamiento.~682 Has. de secano en plena producción de grano. ~628 Has. de monte bajo hoy dedicados a mantener los animales en libertad. Perdiz, ciervos y jabalíes en total libertad gracias a los numerosos comederos y bebederos que tiene la finca. Comentar que una pequeña parte de la labor de secano y próxima a la zona de monte bajo, se planta pero no se recolecta para que los animales puedan acceder al alimento sin desplazarse a la parte dedicada 100% a la cosecha. ~La finca cuenta con tres pozos de agua privados que alimentan sobradamente todas las Has. de regadío.~La propiedad cuanta con unos derechos de cobro de la PAC de 150.000€.~~A nivel de instalaciones y edificaciones:~La propiedad cuenta con casa principal de 1.200m2 con 13 habitaciones dobles en suite y otras cinco dobles sin baño en el interior. Grandes salones y una cocina Industrial perfecta para servir a más de 50 comensales. Cuenta con casa de guardeses de 100m2 y con naves industriales para almacenar grano y otras dependencias para el ganado. En su día, la finca sustentaba 4.000 ovejas productoras de leche que se vendía para fabricación de quesos de empresas de reconocido nombre y prestigio nacional. Posee, además, una gran piscina de recreo familiar. ~~En materia de maquinaria agrícola, la finca cuenta con toda la necesaria para ser autosuficiente. Desde Cosechadoras, tractores de labranza, maquinaria para plantar, rulos para reparar caminos hasta báscula industrial para pesar la producción. Toda ella en perfecto estado y en funcionamiento contando que ésta se va renovando a medida que se amortiza. Hoy, la finca cuenta con un especialista agrícola con formación en maquinaria agrícola que es la persona que se encarga del mantenimiento integral de toda la maquinaria. No se necesita servicio externo de mantenimiento ni reparación. ~~~;

En venta una de las mejores fincas de la zona de Argamasilla de Alba. ~~Con 1.445 Has. la finca se compone de:~135 Has. de regadío con 3 pivots en funcionamiento.~682 Has. de secano en plena producción de grano. ~628 Has. de monte bajo hoy dedicados a mantener los animales en libertad. Perdiz, ciervos y jabalíes en total libertad gracias a los numerosos comederos y bebederos que tiene la finca. Comentar que una pequeña parte de la labor de secano y próxima a la zona de monte bajo, se planta pero no se recolecta para que los animales puedan acceder al alimento sin desplazarse a la parte dedicada 100% a la cosecha. ~La finca cuenta con tres pozos de agua privados que alimentan sobradamente todas las Has. de regadío.~La propiedad cuanta con unos derechos de cobro de la PAC de 150.000€.~~A nivel de instalaciones y edificaciones:~La propiedad cuenta con casa principal de 1.200m2 con 13 habitaciones dobles en suite y otras cinco dobles sin baño en el interior. Grandes salones y una cocina Industrial perfecta para servir a más de 50 comensales. Cuenta con casa de guardeses de 100m2 y con naves industriales para almacenar grano y otras dependencias para el ganado. En su día, la finca sustentaba 4.000 ovejas productoras de leche que se vendía para fabricación de quesos de empresas de reconocido nombre y prestigio nacional. Posee, además, una gran piscina de recreo familiar. ~~En materia de maquinaria agrícola, la finca cuenta con toda la necesaria para ser autosuficiente. Desde Cosechadoras, tractores de labranza, maquinaria para plantar, rulos para reparar caminos hasta báscula industrial para pesar la producción. Toda ella en perfecto estado y en funcionamiento contando que ésta se va renovando a medida que se amortiza. Hoy, la finca cuenta con un especialista agrícola con formación en maquinaria agrícola que es la persona que se encarga del mantenimiento integral de toda la maquinaria. No se necesita servicio externo de mantenimiento ni reparación. ~~~;

Parcela industrial en venta en San Isidro (Alicante), superficie de 55.000 m2.;