Industrial en venta en Polígonos - Recinto Ferial, Málaga

Descripción del Industrial

Industrial en venta en Polígonos - Recinto Ferial, Málaga
Nave Operativa en Esquina. Málaga Capital (Polígono Santa Teresa). Lista para Actividad Inmediata.~~Para empresas que no pueden permitirse parar: presentamos esta nave industrial de 1324m2 totales en el consolidado Polígono Santa Teresa, Málaga.~~Ubicación estratégica en esquina, ofreciendo máxima visibilidad corporativa y doble fachada, con una proyección de revalorización futura por planes de mejora en infraestructuras viarias adyacentes.~~Análisis de Operatividad:~~Imagen y Acceso: Fachada impecable con gran portón lateral corredero que facilita la logística de carga y descarga (apto para furgonetas y camiones).~~Zona de Trabajo (Nave): Gran altura libre que maximiza el volumen de almacenamiento, con lucernarios en cubierta para aprovechamiento de luz natural (eficiencia energética).~~Distribución Funcional:~~Planta Baja: Módulo de oficina de 54m2 climatizado y aseo. Listo para gestión administrativa y 641 m2 de superficie para almacenaje.~~Planta Alta/Altillo: 629m2 de superficie versátil (almacenaje ligero, taller limpio, showroom...).~~Estado: Excelente conservación. Instalaciones listas para inicio de actividad sin necesidad de inversión en reformas (CAPEX cero en adecuación).~~Resumen Ejecutivo:~ 📍 Ubicación: Polígono Santa Teresa (Málaga).~ 📐 Superficie: 1324m2 construidos aprox.~ 🚛 Acceso: Portón de gran tamaño.~ ✅ Estado: Llave en mano.~~No pierda esta oportunidad y llámenos para agendar una visita.~~Tiene a su disposición el documento informativo abreviado.~Gastos: impuestos (ITP o IVA + AJD) gastos notariales y registrales.~~MMB