Casa en venta en Hacienda Del Álamo Golf, Los Almagros

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Hacienda Del Álamo Golf, Los Almagros
Nueva construccion en Hacienda del Alamo.FASE 2~Villas independientes, en forma de L, de tres dormitorios , 2 baños(uno ensuite) todo en una planta. El dormitorio principal abre al jardin con visitas directas a la piscina. Los otros dormitorios y el lavadero dan a un distribuidor que te lleva al salon-comedor luminoso con cocina americana, que miran hacia el porche y la piscina.~Cada vivienda tiene su porche cubierto de 23m ya continuacion un porche pergolada, para apreciar su piscina privada.~Desde la piscina hay escalera que llega a su solarium con vistas sobre Hacienda de Alamo.~Tiene aparcamiento para su coche, parcialmente cubierto tipo "carport". La parcela tiene de medio 600 metros, y deja un jardin tipo huerta de mas de ¡400m2! en cada vivienda.~Hacienda de Alamo tiene golf, hotel. bares, restaurantes, tiendas, zonas deportivas, negocios y seguridad 24 horas.!!~Calidades:~Cimentación y estructura de hormigón armado.~-Losa de cimentación.~-Forjado sanitario de suelo sobre cámara de aire ventilada.~-Forjado de techo unidireccional armado in situ con losa maciza en~escalera.~-Cerramiento de fachadas de doble hoja de fábrica cerámica, con~cámara interior y aislamiento térmico-acústico de EPS de 7 cm de~espesor.~-Acabado exterior general alternando paños de mortero monocapa,~aplacado de gres porcelánico y mampostería de piedra natural.~-Acabado interior general de yeso.~-Cubierta plana invertida impermeabilizada con doble lámina asfáltica~adherida y refuerzos de lámina autoprotegida, aislada con placas de~aislamiento EPS de 12 cm de espesor y láminas geotextiles por debajo y~por encima del aislamiento.~-En zona de terraza transitable, acabado de suelo de gres porcelánico~antideslizante.~-En zonas no transitables, acabado de grava.~-División interior con tabiquería de fábrica de ladrillo hueco doble de 7~cm de espesor.~-Pavimento exterior de accesos, zona de porche y cochera, de hormigón~armado impreso, acabado en color y con relieve de baldosas de piedra o~adoquín.~-Pavimento interior de vivienda de gres porcelánico rectificado, de~primera calidad colocado sobre solera flotante de mortero autonivelante~armada sobre aislamiento térmico EPS de 8 cm de espesor.~-Pintura plástica lisa en paredes y techos interiores que no van~aplacados, aplicada sobre enlucido de yeso en paredes y techos en~todas las habitaciones, excepto zonas húmedas.~-En baños, lavadero y cocina, aplacado de plaqueta cerámica de gran~formato rectificada tomada con mortero adhesivo y sellado de juntas con~pasta impermeable y flexible en color.~-En baños, lavadero, cocina y pasillo, falso techo de placas de yeso~laminado montadas sobre estructura de perfiles metálicos.~-Puerta principal de la vivienda, de perfiles y chapa de aluminio~termolacado con aislamiento térmico interior y rotura de puente térmico.~Con cerradura de 5 puntos con llave de seguridad.~-Ventanas con carpintería exterior de aluminio termolacado, con~perfilería de rotura de puente térmico, con sistema de cierre en salón y~dormitorios que permita en una posición fija la ventilación de la vivienda~con los caudales requeridos por el CTE.~-En dormitorios y puertas recayentes al porche, persianas de aluminio y~aislamiento interior, alojadas en caja aislante de EPS y con mecanismo~eléctrico de elevación.~-Vidrios con doble acristalamiento laminar. Hoja exterior de 4+4 mm en~huecos protegidos con persiana y 6+6 mm en huecos sin persiana, y~hoja interior de 3+3 mm. Con cámara de 14 mm deshidratada y con~lámina térmica bajo emisiva.~-Barandilla de vidrio laminar transparente en terraza transitable de la~cubierta hacia la zona de porche.~-Puertas interiores de paso lisas, chapadas en tablero de DM lacado en~blanco, con marco y tapajuntas de madera de sapelli o similar lacada en~blanco. Herrajes de acero inoxidable mate.~-Armarios empotrados tipo casete completo, realizados con tablero~aglomerado chapado en melamina con cajonera, estante de maletero y~barras para perchas. Puertas abatibles en tablero de DM lacado en~poliuretano satinado.:~-Sanitarios y lavabos de porcelana vitrificada color blanco, de la serie~The Gap de la marca Roca o similar. Los lavabos irán empotrados en~mueble suspendido.~-Platos de ducha de resina con relieve pétreo antideslizante a medida~del hueco.~-En lavadero, pileta de porcelana vitrificada color blanco.~-Fregadero de acero inoxidable de un seno y escurridor encastrado en~encimera.~-Grifería de acero cromado monomando y termostática en duchas.~-Instalación de fontanería con depósito acumulador y grupo de presión~individual, realizada con tubería de polipropileno reticulado PPR, con~coquillas para aislamiento térmico, con llaves de corte en cada aparato y~en la entrada a cada local húmedo. Tomas para lavadora y lavavajillas.~-Termo acumulador eléctrico por aerotermia de 130 litros.~-Instalación independiente de agua de riego con depósito acumulador y~grupo de presión individual, realizada en tubería de polietileno de alta~densidad, con tomas de riego en cochera y jardín.~-Instalación eléctrica según reglamento de Baja Tensión para nivel de~electrificación elevado, con circuitos independientes para tomas de~alumbrado, otros usos generales, placa y horno, lavadora, lavavajillas,~calentador, secadora, tomas de baños, tomas de cocina y baño y~máquina de climatización, con mecanismos de primera calidad.~-Tomas de teléfono, TV, FM y audiovisuales en dormitorios y salón~comedor.~-Video portero electrónico.~-Preinstalación de aire acondicionado para frío y calor por conductos.~-Rejillas y difusores de impulsión del aire de aluminio termolacado en~blanco en todas las habitaciones y cocina.~- Muebles modulares de tablero melaminado con canteados de PVC y~tiradores tipo gola.~- Isla y encimera tipo silestone.~-Piscina con vaso de hormigón armado mediante sistema de gunitado~con impermeabilización interior y revestimiento de baldosín vítreo (tipo~gresite), equipada con equipo de depuración con filtro de arena de sílice,~toma de fondo, esquimers, impulsiones, toma de barredera, ducha y~escalera metálica. (5,00m x 2,80m)~-Vallado perimetral en fachadas formado por muro ciego de hasta 1~metro de altura y malla electrosoldada lacada hasta 2 metros de altura~total, con frente continuo de vegetación.~-Vallado perimetral medianero de malla de simple torsión de hasta 2~metros de altura y frente continuo de vegetación.~-Puerta de acceso peatonal metálica con tubo de acero y videoportero.~-Puerta de acceso de vehículos metálica con tubo de acero y motorizada~LLamanos ya para saber mas sobre esta obra nueva excelente.