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Oficina en venta en Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria

950.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

278 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Oficina en venta en Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria
Dos palabras: rentabilidad inmediata.~~Estos cinco locales son la versión inmobiliaria de un Ferrari con conductor incluido: tú lo compras, y desde el minuto uno te lleva directo a ingresos mensuales sin mover un dedo.~~Sitos en la planta baja del edificio “El Cuartelillo” en la calle Reyes Católicos 47, Vegueta – Las Palmas de Gran Canaria.~~Locales en venta con inquilino solvente y contrato en vigor.~~Alta rentabilidad que hará llorar de alegría a tu contable.~~Contrato bien armado que hará que tu abogado quiera darte un abrazo (y eso que no es de abrazar).~~Sí, has leído bien. Compras y cobras. Sin reformas. Sin buscar inquilinos. Sin dramas.~~No estás comprando unos locales. Estás comprando una máquina de generar ingresos mes a mes.~~Es un negocio redondo en una calle donde no pasea cualquiera: aquí pasa la gente con ganas de entrar, mirar y gastar. Vegueta. Reyes Católicos. Donde se cruzan la historia, el movimiento y la oportunidad.~~Y si un día alguno de los inquilinos se va, tampoco hay lío. Estos locales se alquilan más rápido que una terraza en agosto. Planta calle, bien adaptado, imagen profesional, y encima en la zona más viva del casco histórico.~~Inversor, este local es para ti si:~● Quieres rentabilidad desde el primer minuto.~● Buscas activos inmobiliarios que funcionen solos, sin estar encima.~● Te gusta que el dinero trabaje para ti, sin que le tengas que dar conversación.~● Sabes que las buenas oportunidades no duran mucho en el mercado.~~¿Te interesa? Actúa ya.~~Porque este local ya está generando ingresos.~~La única pregunta es: ¿quieres que los cobre otro o tú?~~PVP: 950.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación. ~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ San Nicolás, 16, local 2, esq. Avda. Primero de Mayo, 1, 35002 Las Palmas de G. C. ~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1993

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Different Inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 25 de enero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

35001 Las Palmas de Gran Canaria LAS PALMAS Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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