Piso en venta en C- La Purisima, Catral

Descripción del Piso

Piso en venta en C- La Purisima, Catral
Vivienda reformada + local comercial consolidado en calle principal~~José Javier, asesor inmobiliario de eXp Realty, presenta una propiedad mixta de alto valor estratégico situada en una de las arterias principales de Catral (Alicante), con máxima visibilidad comercial y excelente conexión con el núcleo urbano.~~Se trata de una inversión sólida, diversificada y con ingresos inmediatos, ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y potencial de crecimiento en una misma operación.~~🏠 ACTIVO RESIDENCIAL | VIVIENDA REFORMADA (140 m2)~~Ubicada en la primera planta, esta vivienda de 140 m2 ha sido completamente reformada, lo que elimina gastos adicionales de puesta a punto y permite su uso inmediato, tanto para residencia propia como para alquiler de larga duración.~~Distribución y características:~~3 dormitorios amplios, todos con armarios empotrados~~2 baños completos, de diseño moderno~~Cocina independiente, funcional y bien aprovechada~~Patio privado, un valor añadido poco habitual en viviendas céntricas~~Instalación de aire acondicionado por conductos~~Excelente luminosidad y estado de conservación~~👉 Alta demanda de alquiler en la zona para este tipo de vivienda, lo que la convierte en un activo muy atractivo para generar ingresos estables o complementar la rentabilidad del local.~~🏢 ACTIVO COMERCIAL | LOCAL DE 300 m2 EN FUNCIONAMIENTO~~En la planta baja se encuentra un local comercial de aproximadamente 300 m2, actualmente alquilado, generando rentabilidad desde el primer día.~~El local alberga Ébano Catral, un disco-pub y cafetería de referencia en la localidad, con años de trayectoria, clientela consolidada y reconocimiento a nivel local.~~Puntos clave del local:~~Ubicación en calle principal, con alto tránsito peatonal y rodado~~Negocio consolidado y en activo~~Gran superficie adaptable a múltiples usos futuros~~Alta visibilidad y fachada comercial~~Ideal para mantener el alquiler actual o reconvertir a medio/largo plazo~~👉 Este activo ofrece seguridad a corto plazo (alquiler vigente) y flexibilidad estratégica a futuro, aumentando el valor global del inmueble.~~📊 PERFIL DE INVERSIÓN~~✔ Ingresos inmediatos gracias al local alquilado~✔ Diversificación del riesgo (residencial + comercial)~✔ Alta proyección de revalorización por ubicación y tipología~✔ Posibilidad de optimizar rentabilidad mediante alquiler residencial~✔ Producto escaso en el mercado local~~Una propiedad pensada para inversores que buscan estabilidad hoy y crecimiento mañana.~~💰 PRECIO DE VENTA~~450.000 €~~Un precio altamente competitivo si tenemos en cuenta:~~Dos activos en una sola operación~~Ubicación prime dentro de Catral~~Inmueble reformado~~Rentabilidad activa y demostrable~~🤝 ¿POR QUÉ INVERTIR CON eXp REALTY Y JOSÉ JAVIER?~~Invertir bien no es solo comprar, es hacerlo con información, seguridad y visión a largo plazo.~~Asesoramiento legal y fiscal especializado en inversión~~Análisis de viabilidad y rentabilidad~~Gestión integral de la operación, de principio a fin~~Acompañamiento cercano, transparente y profesional~~📞 INVERSORES: esta es una oportunidad que no aparece todos los días.~Los activos mixtos en calles principales, con negocio consolidado y vivienda reformada, tienen una rotación muy baja en el mercado.~~Contacta ahora con José Javier y solicita información detallada, rentabilidad y visita privada.~Invierte con criterio. Invierte en Catral.