Casa en venta en Villa Alegría, San Pedro del Pinatar

RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN SAN PEDRO DEL PINATAR~~Residencial de obra nueva de modernos apartamentos y áticos en San Pedro Del Pinatar.~~Apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios, 2 baños, con cocina americana con salón, amplias terrazas, armarios empotrados, baños completos, terrazas.~Apartamentos en planta baja con jardín privado y áticos en planta alta con solarium privado.~~Cada propiedad tiene aparcamiento subterráneo con trasteros.~~Paisajismo y jardinería en las zonas comunes con una cuidada selección de especies adecuadas a la zona. Instalación completa de piscina con acabado en gresite, ~iluminación incorporada y con sistema de depuración y equipamiento ~en caseta empotrada y empotrada en el suelo.~~~La ubicación privilegiada de San Pedro del Pinatar en el Mar Menor y la costa mediterránea atrae a aquellos con un interés en la navegación y los deportes acuáticos, proporcionando amarres en el puerto deportivo y clubes náuticos, mientras que las playas y los baños de barro naturales atraen a aquellos que buscan sol seguro, mar y arena.~~San Pedro del Pinatar tiene una comunidad establecida y ofrece una excelente gama de actividades, incluyendo piscina cubierta e instalaciones deportivas, así como un programa de actividades sociales durante todo el año por el agradable clima invernal. Los beneficios de los baños de barro, típicos de la región, o las tranquilas aguas del Mar Menor, han favorecido el crecimiento de Lo Pagán, que actualmente cuenta con todo tipo de comodidades. Además, cuenta con una excelente ubicación, a tan sólo 5 minutos del Centro Comercial Dos Mares.~~El aeropuerto de Murcia/Corvera se encuentra a 30 minutos y el de Alicante a una hora en coche.;

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Ubicado en la encantadora localidad de San Pedro del Pinatar, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 57 propiedades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, cada uno diseñado para proporcionar confort y funcionalidad. La ubicación es ideal para aquellos que desean disfrutar de la tranquilidad de la costa, ya que se encuentra a solo 3 km del mar, lo que permite disfrutar de paseos relajantes y actividades acuáticas. Además, la proximidad al aeropuerto, a solo 13 km, facilita los desplazamientos para quienes viajan con frecuencia. Este residencial es perfecto para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y accesibilidad, en un entorno que combina lo mejor de la vida costera con la conveniencia urbana.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Las propiedades cuentan con terrazas privadas, ideales para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas. Además, algunas tipologías incluyen un solárium, proporcionando un espacio adicional para tomar el sol o crear un área de entretenimiento al aire libre. Los jardines privados, disponibles en ciertas propiedades, ofrecen un espacio verde personal donde se puede disfrutar de la naturaleza y organizar actividades al aire libre. La cercanía al mar, a solo 3 km, permite a los residentes disfrutar de la brisa marina y de un entorno natural privilegiado, haciendo de este residencial un lugar ideal para los amantes de la vida al aire libre.~~INTERIORES~~Las viviendas están diseñadas con un enfoque en la comodidad y la funcionalidad. Los interiores cuentan con suelos de cerámica, que no solo son estéticamente agradables sino también fáciles de mantener. La seguridad y la comodidad están garantizadas con la instalación de video portero, permitiendo un control de acceso eficiente. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos modernos, facilitando la vida diaria de los residentes. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo los espacios ordenados y libres de desorden. Las propiedades están disponibles en configuraciones de 2 y 3 dormitorios, con 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares y estilos de vida. Este diseño interior asegura que cada hogar sea un refugio acogedor y práctico.~~ZONAS COMUNES~~El residencial ofrece una serie de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y relajante, perfecto para pasear o simplemente disfrutar de la naturaleza. La piscina comunitaria es un lugar ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano y socializar con los vecinos. Además, el garaje comunitario asegura que los vehículos de los residentes estén protegidos y seguros, ofreciendo comodidad y tranquilidad. Estas instalaciones comunes están diseñadas para fomentar un sentido de comunidad y proporcionar a los residentes un estilo de vida cómodo y agradable.~~SAN PEDRO DEL PINATAR~~San Pedro del Pinatar, en la región de Murcia, es conocido por su parque natural, las Salinas y Arenales de San Pedro. Este destino costero atrae a turistas por sus extensas playas, aguas terapéuticas de barro y su biodiversidad en las salinas. El turismo en San Pedro del Pinatar se centra en sus playas, las terapias de barro y el avistamiento de aves en el parque natural. Además, su paseo marítimo y su oferta gastronómica son puntos destacados para los visitantes. El estilo de vida en San Pedro del Pinatar es tranquilo y ligado al mar. Los residentes disfrutan de una vida relajada, valorando las propiedades terapéuticas de las salinas y participando en actividades acuáticas. San Pedro del Pinatar ofrece un ambiente costero y natural para aquellos que buscan disfrutar de la playa, la naturaleza y las terapias de barro, creando un destino ideal para relajarse y disfrutar de la costa del Mar Menor.;

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IMENTACIÓN Y ESTRUCTURA ~MEMORIA DE CALIDADES ~• Cimentación y estructura de hormigón armado. Cumplimiento de CTE (Código Técnico de la Edificación). ~FACHADA Y TABIQUERÍAS ~• Cerramiento de fachada con tabique exterior con bloque cerámico de 11 cm y bloque de 7 cm en interior, con ~aislamiento térmico y acústico, según CTE. ~• Tabiquería interior de bloque cerámico de 7 cm., acabada con revestimiento de yeso proyectado por ambas caras. ~• Fachada acabada en combinación de mortero monocapa enlucido fino acabado con pintura plástica, y gres cerámico. ~SOLARIUM ~• Cubierta plana transitable con aislamiento térmico de poliestireno extruido. Impermeabilización con tela asfáltica, ~acabada con gres cerámico. Escalera de acceso exterior de obra acabada según CTE. ~PAVIMENTOS Y ALICATADOS ~• Pavimento porcelánico en interior de la vivienda, jardín y terraza. ~• Baños y cocina alicatados con azulejo de gres combinado. ~CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERÍA ~• Carpintería exterior de PVC, con hojas correderas de cierre hermético, y persianas motorizadas en salón y dormitorio ~principal, resto de persianas de aluminio térmico. Doble acristalamiento laminado con rotura de puente térmico. ~• Puertas exteriores de jardín de perfiles metálicos termolacados, diseño según dirección. ~CARPINTERÍA INTERIOR ~• Puertas de paso interiores de madera. Diseño según dirección. Baños con puertas corredera. ~• Armarios en todos los dormitorios. Forrado interior de los armarios, con cajoneras, lejas y perchero. ~• Vestidor en dormitorio principal con lejas, cajoneras, pantaloneras y espejo. ~FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y ACS. ~• Instalación de fontanería de agua fría y caliente con tuberías de PPR. Según cumplimiento de CTE. Llaves de corte ~en cada cuarto húmedo. ~• Aparatos sanitarios porcelánicos de 1ª calidad. Inodoros suspendidos con cisterna empotrada en ambos baños. ~Muebles de diseño con lavabos porcelánicos y espejo. Columna de ducha con rociador "rain". ~• Plato de ducha con tratamiento antideslizante en ambos baños. ~• Mamparas para duchas de vidrio de seguridad transparente en ambos baños. ~• Grifo exterior en jardín y solárium. ~ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES ~• Cuadro General de Protección. 9 circuitos de distribución. 4 puntos de TV. Antena para TDT según proyecto de ~telecomunicaciones. Preinstalación para fibra óptica. Mecanismos modelo Simón 82 o similar, color blanco. ~• Punto de TV en todos los dormitorios, jardín y solárium. ~• Telefonillo. ~• Iluminación interior en cocina, salón, pasillo y baños con focos Led. Apliques en fachadas exteriores, focos led ~integrados en muro de jardín y solárium. ~• Instalación de placa solar fotovoltaica por vivienda, para una aportación de energía renovable. ~CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN ~• Preinstalación por planta de aire acondicionado por conductos. ~PISCINA y JARDIN ~• Piscina de hormigón armado. Incluye ducha de acero inoxidable, vaso de hormigón proyectado con armadura, y ~revestimiento de paredes y suelo con gresite. Equipo de depuración completo. Focos LED. ~• Plaza de aparcamiento por vivienda. ~DECORACIÓN Y PINTURA ~• Pintura plástica lisa de color blanco en paredes y techos. Zonas de paso de instalaciones con techo de escayola lisa. ~Techo de baños con placas de yeso laminado con vinilo decorativo.;