Casa en venta en El Higuerón, Mijas

ESPECTACULAR ADOSADO EN ESQUINA EN URBANIZACIÓN BUENAVISTA, EN MIJAS.~~Distribución: a través de un patio con terreno privado accedemos a la PLANTA ENTRADA: con amplio zona de salón con doble altura de techo y comedor independiente (originalmente habia un dormitorio el cual se ha convertido en zona de comedor), baño completo y cocina, desde el salón se accede a una enorme terraza de 123m2 con zona de pergola y vistas despejadas. PLANTA ALTA: gran zona de recibidor con armarios empotrados, 2 dormitorios amplios y baño completo. Volviendo a la planta de entrada accedemos a PLANTA BAJA: con una amplia zona con ventilación natural, actualmente como otro salón y un gran garaje privado con puerta automática.~~Calidades: suelos de mármol, paredes lisas, ventanas con doble cristal, armarios empotrados y revestidos, mosquiteras, nebulizadoras de agua en terraza, estufa de pelet en salón, a/a en dormitorios...~~Vivienda en impecable estado, en zona muy tranquila y con vigilancia por videocámaras, lista para entrar a vivir.~~COMUNIDAD: 22.70€/Mes~IBI: 664€/Año~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido).~~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.;

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OPORTUNIDAD¡¡ BAJADA DE PRECIO 1.300.000 EUROS A 899.000 EUROS. ~Descubra el estilo de vida mediterráneo en este exclusivo ático situado en Reserva del Higuerón, a tan solo 400 m de las playas de Fuengirola~La vivienda destaca por su diseño contemporáneo y distribución en planta abierta, con amplios ventanales que potencian la luz natural. Dispone de vistas panorámicas al mar desde el salón-comedor y desde el solárium privado, equipado con jacuzzi, espacio ideal para el relax y el ocio.~Cuenta con 3 dormitorios 2 baños , 1 aseo, el dormitorio principal en suite,2 plazas de garaje en sótano y trastero. ~La urbanización es de alto standing y ofrece seguridad 24h. Sus zonas comunes incluyen jardines paisajísticos, piscinas, solárium, gimnasio, spa, networking, espacios de coworking, así como rutas de senderismo y ciclismo. ~Ubicación inmejorable: próximo a colegios, comercios y restaurantes. Con acceso directo a la AP-7, Málaga y su aeropuerto se encuentran a 15 min, y Marbella a 25 min.Una oportunidad excelente como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.;

Ático de estilo moderno y minimalista en el Higuerón, Fuengirola. La vivienda cuenta con una amplia terraza de 67 m2 aprox, 3 dormitorios con armarios empotrados y 3 baños. Cocina abierta al salon ,con salida a la terraza con vistas al mar. Ubicada en una urbanización cerrada, con todo tipo de servicios y cerca de la playa. La vivienda cuenta con una instalación energética innovadora y eficiente, con las últimas tecnologías en aerotermia y domótica, logrando un bajo consumo energético.~~El ático tiene una gran cocina, totalmente equipada, dando a un amplio salón y al exterior de la vivienda. Consta de una amplia terraza con preciosas vistas al mar y a la bahía de Fuengirola.~Se puede utilizar la terraza durante todo el año , gracias a su orientación y buen clima de la Costa del Sol.~~La vivienda se ubica en una urbanización cerrada, con seguridad privada, piscinas comunitarias, sauna, gimnasio, zonas ajardinadas y zona co-working.~Alrededor de la urbanización, se encuentran calles amplias y tranquilas, buena iluminación, poco tráfico y buenos vecinos. La vivienda se encuentra al día de todas las normativas actuales, cuenta con una amplia plaza de garaje y una instalación para recarga de vehículos eléctricos.~~Se localiza en una zona residencial, con múltiples servicios a su alcance, gimnasio, pistas de pádel, pabellón de baloncesto, pistas de volley, piscinas exteriores e interiores, restaurantes, centros comerciales, servicios de peluquería, clases deportivas guiadas, servicios médicos, hospitales internacionales, colegios, hoteles de gran prestigio y campos de golf.~~Cuenta con una excelente conexión con la autovía AP-7, a tan solo 25 minutos de Málaga Capital, 25 minutos de Marbella y 20 minutos del Aeropuerto de Málaga.;

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