Casa en venta en El Higuerón, Mijas

ESPECTACULAR ADOSADO EN ESQUINA EN URBANIZACIÓN BUENAVISTA, EN MIJAS.~~Distribución: a través de un patio con terreno privado accedemos a la PLANTA ENTRADA: con amplio zona de salón con doble altura de techo y comedor independiente (originalmente habia un dormitorio el cual se ha convertido en zona de comedor), baño completo y cocina, desde el salón se accede a una enorme terraza de 123m2 con zona de pergola y vistas despejadas. PLANTA ALTA: gran zona de recibidor con armarios empotrados, 2 dormitorios amplios y baño completo. Volviendo a la planta de entrada accedemos a PLANTA BAJA: con una amplia zona con ventilación natural, actualmente como otro salón y un gran garaje privado con puerta automática.~~Calidades: suelos de mármol, paredes lisas, ventanas con doble cristal, armarios empotrados y revestidos, mosquiteras, nebulizadoras de agua en terraza, estufa de pelet en salón, a/a en dormitorios...~~Vivienda en impecable estado, en zona muy tranquila y con vigilancia por videocámaras, lista para entrar a vivir.~~COMUNIDAD: 22.70€/Mes~IBI: 664€/Año~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido).~~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.;

Este espectacular ático contemporáneo de 2 dormitorios y 2 baños en Higuerón West representa la máxima expresión de lujo, sostenibilidad y confort en la Costa del Sol. ~~La vivienda cuenta ya con la codiciada licencia de alquiler vacacional, lo que la convierte en una inversión lista para rentabilizar desde el primer día.~~Destaca por su orientación suroeste, que garantiza luz natural durante todo el día y espectaculares atardeceres sobre el Mediterráneo. El concepto abierto fusiona una cocina de diseño vanguardista totalmente equipada (con isla e electrodomésticos integrados en cristal blanco) con un amplio salón comedor. Incluye sistema de purificación de agua Aquapurif L600. Los ventanales de suelo a techo inundan la estancia de luz y ofrecen vistas panorámicas al mar. ~~El paquete de confort para todo el año es uno de sus grandes diferenciales: aerotermia para calefacción y refrigeración, suelo radiante por agua en toda la vivienda (eléctrico en baños) y calificación energética B. Cuenta con domótica avanzada para control remoto desde el móvil, persianas eléctricas y mosquiteras en las grandes puertas correderas y dormitorios. También incorpora altavoces de techo en el salón y sistema de cámaras de seguridad Securitas, además de fibra óptica.~~El dormitorio principal dispone de baño en suite con mampara de cristal y cerradura independiente. El segundo dormitorio da acceso a un segundo baño completo. Suelos blancos y acabados premium en toda la vivienda.~~La joya de la corona es la azotea privada de 49 m2 con jacuzzi para 6 personas (208 × 208 cm) con sistema de limpieza por ozono y ducha exterior. Además dispone de terraza cubierta (24 m2) y terraza abierta (13 m2).~~Incluye dos plazas de garaje subterráneo, una de ellas con punto de carga para vehículo eléctrico ya instalado, y un trastero amplio ideal para bicicletas y material deportivo. ~~Esta unidad incluye mejoras del promotor por valor de 53,700 €, solicitadas antes de la finalización de la obra.~~Higuerón West, en la Avenida 8 de Marzo, es un complejo residencial de referencia por su urbanismo sostenible, amplias zonas verdes, senderos peatonales, carriles bici y espacios de coworking. Los residentes disfrutan de acceso privilegiado a club deportivo, spa, piscinas y oferta gastronómica. Excelente conectividad con acceso directo a la A-7 y estación de tren cercana al aeropuerto de Málaga y al centro de la ciudad.~~Oportunidad excelente tanto para inversores que buscan rentabilidad vacacional o a largo plazo como para familias que desean residir en un entorno seguro, exclusivo y saludable.~~Contacta con Sebastian González Real Estate para concertar una visita privada.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 7%) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia inmobiliaria sí están incluidos en el precio.;

Una propiedad excepcional para disfrutar, invertir y crear valor~Ubicada en Calle El Verderón, esta propiedad ofrece una combinación poco habitual de espacio, privacidad, calidad de vida y potencial de futuro.~La vivienda se encuentra sobre una amplia parcela de aproximadamente 1.200 m2 y cuenta con 197 m2 construidos, distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, además de cocina y diferentes espacios pensados para disfrutar de la vida familiar.~El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. El amplio jardín privado, la piscina y la zona de barbacoa crean un entorno ideal para disfrutar durante todo el año del clima de la Costa del Sol, organizar reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse en un ambiente tranquilo y privado.~~UN HOGAR PARA DISFRUTAR EN FAMILIA~Por sus dimensiones y distribución, la propiedad resulta especialmente atractiva como residencia habitual o segunda residencia familiar.~La amplitud de la parcela ofrece numerosas posibilidades para personalizar los espacios exteriores, crear zonas de ocio, ampliar las instalaciones existentes o diseñar un jardín adaptado a las necesidades de cada familia.~Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial privilegiado, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con los principales servicios, zonas comerciales, colegios, playas y puntos de interés de la Costa del Sol.~~UN INTERESANTE POTENCIAL DE FUTURO~Además de sus cualidades como vivienda familiar, la parcela presenta un interesante potencial de desarrollo, con la posibilidad de estudiar la construcción de hasta 4 villas independientes, sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística y a la obtención de las autorizaciones necesarias.~Esto aporta a la propiedad una dimensión adicional: puede disfrutarse como una excelente vivienda familiar en el presente y, al mismo tiempo, representar una oportunidad de inversión y creación de valor a largo plazo.~~UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES~1.200 m2 de parcela · 197 m2 construidos · 3 dormitorios · 2 baños · Piscina · Jardín · Barbacoa · Potencial de desarrollo~Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que una vivienda: un hogar con espacio, privacidad y calidad de vida, acompañado de un atractivo potencial de futuro en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 995.000 € + GASTOS. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía: generalmente 7%, pudiendo variar según circunstancias del comprador o del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el mayor de ambos. Gastos de Notaría y Registro conforme a arancel oficial. Gastos de gestoría aproximados 250 € (IVA incluido). Honorarios de la agencia del vendedor incluidos en el PVP.;

OPORTUNIDAD¡¡ BAJADA DE PRECIO 1.300.000 EUROS A 899.000 EUROS. ~Descubra el estilo de vida mediterráneo en este exclusivo ático situado en Reserva del Higuerón, a tan solo 400 m de las playas de Fuengirola~La vivienda destaca por su diseño contemporáneo y distribución en planta abierta, con amplios ventanales que potencian la luz natural. Dispone de vistas panorámicas al mar desde el salón-comedor y desde el solárium privado, equipado con jacuzzi, espacio ideal para el relax y el ocio.~Cuenta con 3 dormitorios 2 baños , 1 aseo, el dormitorio principal en suite,2 plazas de garaje en sótano y trastero. ~La urbanización es de alto standing y ofrece seguridad 24h. Sus zonas comunes incluyen jardines paisajísticos, piscinas, solárium, gimnasio, spa, networking, espacios de coworking, así como rutas de senderismo y ciclismo. ~Ubicación inmejorable: próximo a colegios, comercios y restaurantes. Con acceso directo a la AP-7, Málaga y su aeropuerto se encuentran a 15 min, y Marbella a 25 min.Una oportunidad excelente como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.;

BUSCA UNA VIVIENDA JUNTO AL MAR EN LA COSTA DEL SOL DE MÁLAGADescubra una exclusiva selección de viviendas de 3 dormitorios, con precios desde 995.000€ hasta 1,575,000€.Viviendas y villas ya construidas y en construcción. mas de 80 proyectos diseñados para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol, combinando diseño, confort, ubicación y excelentes zonas comunes.UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNpara disfrutar de una vivienda junto al mar como para obtener una excelente rentabilidad a futuro.Proyectos en Marbella, Estepona, Benalmadena, Torremolinos, Torrox, Vélez Málaga, Casares, Mijas Fuengirola, Rincón de la Victoria, Etc. Consultar www.gestioninternacionalcostadelsol.comDisfrute de una ubicación privilegiada, cerca de la playa y rodeada de todos los servicios necesarios, con excelentes conexiones y todo lo que la Costa del Sol tiene para ofrecer. ¡Llámenos y le informaremos de todas las opciones disponibles!Si desea recibir más información sobre estas promociones o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. infogestioninternacional.com Français +34 684 031 687 Inglés / Español +34 623 045 673 ¡Disponemos de más promociones en la Costa del Sol! Consúltenos y encontraremos la vivienda que mejor se adapte a usted.;

REF. PRO-16S ~~Este proyecto ha apostado por los certificados de sostenibilidad Breeam y Well, debido a su compromiso con la eficiencia energética, la construcción sostenible y los materiales utilizados en este proyecto.~~Localización: Espacios para conectar en una ubicación inigualable... A dos minutos de la entrada de Higuerón Resort encontrará Higuerón Sport Club e Higuerón Spa, un centro comercial, restaurantes, la estación de tren y la estación de autobuses. Esta colección se encuentra entre Mijas pueblo, Benalmádena pueblo y Fuengirola. Un lugar dónde encontrar ocio, cultura y su nuevo estilo de vida~andaluz.~~Espacios para conectar en una ubicación inigualable...~A dos minutos de la entrada de Higuerón Resort encontrará Higuerón Sport Club e Higuerón Spa, un centro comercial, restaurantes, la estación de tren y la estación de autobuses. Esta colección se encuentra entre Mijas pueblo, Benalmádena pueblo y Fuengirola. Un lugar dónde encontrar ocio, cultura y su nuevo estilo de vida andaluz.~~Más de... 48 rutas ciclistas, 14 rutas para senderistas y múltiples actividades. Simplemente déjate sorprender por los atardeceres del mediterráneo.~~Tenga el privilegio de vivir en una de nuestras 19 residencias de módulos de 2 plantas. Hemos diseñado esta colección teniendo en cuenta la privacidad que todos deseamos. Hay cuatro tipos de viviendas: Garden Villas, Garden Villas +, Sky Villas, Sky Villa Solariums. Encuentre la armonía en los amplios interiores con 130 m2 de superficie en cada residencia. Todo para disfrutar cada día. La Amplitud y comodidad son una prioridad.~~Diseña tu casa~¿Alguna vez ha imaginado crear su propia vivienda y no tener que conformarse con lo que esté hecho?~Pues con nosotros es posible. Nuestro equipo de arquitectos y diseñadores están a su disposición para cumplir con sus gustos y sueños.~~Amueblamos su casa con todos los pequeños detalles para que disfrute desde el primer momento. Ofrecemos un~servicio totalmente personalizado para que se sienta como en casa.~~Encuentre la paz en su comunidad boutique y ecológica en la que respetamos el entorno natural mediante la replantación de la vegetación autóctona.~~~FORMA DE PAGO:~DEPÓSITO: 30.000€~CONTRATO: 40% ( Estimated: 30 days after deposit / Estimado: 30 días después del depósito )~ENTREGA: 60% - Deposit / Depósito ( Second quarter 2025 / Segundo trimestre 2025)~~~Para más información y visitas no duden en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes comerciales. Mejor ver en situ.~~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."~~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.;