Casa en venta en Garbinet-parque De Las Avenidas, Alicante

Te presentamos esta magnífica oportunidad de vivir en un hogar único: ático dúplex de 3 plantas, amplio, luminoso y con una distribución cómoda y funcional, ubicado en una urbanización privada con excelentes servicios comunitarios, en una zona con todos los comercios y conexiones a tu alcance, pero dentro de un entorno tranquilo, familiar y agradable.~~La vivienda dispone de 2 habitaciones dobles, perfectas para garantizar comodidad y descanso, además de espacio extra para armarios, zona de estudio o teletrabajo. Cuenta con 2 baños completos, ambos en suite y 1 aseo, ideal para el día a día y para ofrecer mayor comodidad cuando recibas visitas.~~Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad son sus tres amplias terrazas, una por planta, un auténtico privilegio para disfrutar del aire libre durante todo el año. Son espacios perfectos para comidas y cenas con amigos, momentos de relax, zona chill out, solárium o incluso un rincón verde con plantas y jardín urbano.~~Incluye plaza de garaje y trastero, aportando un plus imprescindible de comodidad y almacenamiento.~~Además, la vivienda se encuentra en una urbanización cuidada y completa, pensada para disfrutar sin salir de casa, con:~🏊 piscina comunitaria~🏋️ gimnasio~🏸 pista de squash ~~La ubicación es excelente: en una zona comercial consolidada con restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas y todo tipo de servicios. A pocos minutos encontrarás transporte público, centros educativos y zonas familiares, con buenas comunicaciones y calidad de vida.~~Una vivienda ideal para quienes buscan un ático diferente, con espacio exterior real, servicios premium y una ubicación práctica para el día a día y con posibilidades de ampliar la última planta y hacerla a tu gusto y necesidades personales. ~~📞 ¡Contacta y ven a visitarlo!~~(Este anuncio puede contener errores, es meramente informativo. No están incluidos los impuestos de compra, ni gastos notariales, bancarios o gestoría.);

Te presentamos esta magnífica oportunidad de vivir en un hogar único: ático dúplex de 3 plantas, amplio, luminoso y con una distribución cómoda y funcional, ubicado en una urbanización privada con excelentes servicios comunitarios, en una zona con todos los comercios y conexiones a tu alcance, pero dentro de un entorno tranquilo, familiar y agradable.~~La vivienda dispone de 2 habitaciones dobles, perfectas para garantizar comodidad y descanso, además de espacio extra para armarios, zona de estudio o teletrabajo. Cuenta con 2 baños completos, ambos en suite y 1 aseo, ideal para el día a día y para ofrecer mayor comodidad cuando recibas visitas.~~Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad son sus tres amplias terrazas, una por planta, un auténtico privilegio para disfrutar del aire libre durante todo el año. Son espacios perfectos para comidas y cenas con amigos, momentos de relax, zona chill out, solárium o incluso un rincón verde con plantas y jardín urbano.~~Incluye plaza de garaje y trastero, aportando un plus imprescindible de comodidad y almacenamiento.~~Además, la vivienda se encuentra en una urbanización cuidada y completa, pensada para disfrutar sin salir de casa, con:~🏊 piscina comunitaria~🏋️ gimnasio~🏸 pista de squash ~~La ubicación es excelente: en una zona comercial consolidada con restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas y todo tipo de servicios. A pocos minutos encontrarás transporte público, centros educativos y zonas familiares, con buenas comunicaciones y calidad de vida.~~Una vivienda ideal para quienes buscan un ático diferente, con espacio exterior real, servicios premium y una ubicación práctica para el día a día y con posibilidades de ampliar la última planta y hacerla a tu gusto y necesidades personales. ~~📞 ¡Contacta y ven a visitarlo!~~(Este anuncio puede contener errores, es meramente informativo. No están incluidos los impuestos de compra, ni gastos notariales, bancarios o gestoría.);

Te presentamos esta magnífica oportunidad de vivir en un hogar único: ático dúplex de 3 plantas, amplio, luminoso y con una distribución cómoda y funcional, ubicado en una urbanización privada con excelentes servicios comunitarios, en una zona con todos los comercios y conexiones a tu alcance, pero dentro de un entorno tranquilo, familiar y agradable.~~La vivienda dispone de 2 habitaciones dobles, perfectas para garantizar comodidad y descanso, además de espacio extra para armarios, zona de estudio o teletrabajo. Cuenta con 2 baños completos, ambos en suite y 1 aseo, ideal para el día a día y para ofrecer mayor comodidad cuando recibas visitas.~~Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad son sus tres amplias terrazas, una por planta, un auténtico privilegio para disfrutar del aire libre durante todo el año. Son espacios perfectos para comidas y cenas con amigos, momentos de relax, zona chill out, solárium o incluso un rincón verde con plantas y jardín urbano.~~Incluye plaza de garaje y trastero, aportando un plus imprescindible de comodidad y almacenamiento.~~Además, la vivienda se encuentra en una urbanización cuidada y completa, pensada para disfrutar sin salir de casa, con:~🏊 piscina comunitaria~🏋️ gimnasio~🏸 pista de squash ~~La ubicación es excelente: en una zona comercial consolidada con restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas y todo tipo de servicios. A pocos minutos encontrarás transporte público, centros educativos y zonas familiares, con buenas comunicaciones y calidad de vida.~~Una vivienda ideal para quienes buscan un ático diferente, con espacio exterior real, servicios premium y una ubicación práctica para el día a día y con posibilidades de ampliar la última planta y hacerla a tu gusto y necesidades personales. ~~📞 ¡Contacta y ven a visitarlo!~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € aprox. (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL;

Azulcasa presente este magnífico ático ubicado en una de las zonas más demandadas de toda la ciudad. Situado en un entorno residencial consolidado, este hogar es ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida con todos los servicios a su alcance.~~La vivienda, completamente nueva a estrenar, destaca por sus excelentes calidades: aire acondicionado centralizado, carpintería exterior con doble acristalamiento tipo Climalit, suelo de gres porcelánico, suelo radiante en baños, electrodomésticos incluidos, tomas de luz, internet y teléfono en todas las habitaciones, pintura lisa, persianas eléctricas, videoportero, termo eléctrico y puerta blindada.~~Se distribuye en dos plantas:~~En la planta principal encontramos un espacioso y luminoso salón-comedor con cocina americana y con acceso directo a una estupenda terraza exterior de 6 m2, perfecta para disfrutar del aire libre. Esta planta cuenta además con tres habitaciones (2 dobles y 1 simple), todas ellas con excelente iluminación natural, y dos baños completos, uno de ellos en suite en la habitación principal, aportando mayor confort y privacidad.~~La planta solárium, de 68 m2, es sin duda uno de los grandes atractivos de la vivienda. Un espacio versátil donde podrás crear tu propio oasis urbano: zona de relax, comedor exterior o área de barbacoa. Además, dispone de tomas de luz, agua, internet y teléfono, lo que amplía enormemente sus posibilidades. Desde aquí podrás disfrutar de impresionantes vistas despejadas al Castillo de Santa Bárbara y a la montaña.~~Se sitúa dentro de una completa urbanización que ofrece piscina comunitaria, gimnasio, zonas comunes, área infantil y espacio de trastero comunitario para bicicletas, pensada para el disfrute y comodidad de toda la familia.~~Además, incluye 2 plazas de garaje contiguas y 1 trastero, aportando un valor añadido en comodidad y almacenamiento.~~Ubicado en un barrio residencial con todos los servicios y comodidades a tu alcance: colegios, supermercados, gimnasios, comercios, centros de salud y mucho más. Además, la zona cuenta con una excelente comunicación gracias a numerosas paradas de autobús y tranvía cercanas, que permiten acceder al centro de Alicante y a la Playa del Postiguet en tan solo 15 minutos.~~El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.~• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).~• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.~~Este anuncio puede contener errores.~~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306.;

Hay viviendas que están bien.~~Y luego están esas que cuesta muchísimo encontrar.~~Porque encontrar un ático en Alicante ya no es sencillo…~~pero encontrar uno con una gran terraza en la misma planta de la vivienda, totalmente exterior, con vistas abiertas, piscina, garaje y amplitud real… es algo muy diferente.~~Y precisamente eso es lo que hace especial esta propiedad.~~Ubicado en el barrio de Tómbola, este espectacular ático ofrece aproximadamente 218 m2 donde la luz, el espacio y la conexión con el exterior son los auténticos protagonistas.~~Una vivienda pensada para disfrutarla dentro y fuera.~~Para vivirla.~~Para crear momentos.~~Para tener, por fin, ese espacio al aire libre que tantas veces has imaginado.~~La vivienda dispone de 3 habitaciones dobles con armarios empotrados, 2 baños, cocina office independiente y un amplio salón con terraza acristalada anexa desde donde ya se disfrutan unas preciosas vistas despejadas al Castillo de Santa Bárbara.~~Pero sin duda, una de las grandes joyas de esta propiedad son sus impresionantes terrazas con orientación sur y oeste.~~Espacios amplios, abiertos y llenos de posibilidades.~~Un lugar donde desayunar al sol, disfrutar de reuniones con amigos, crear una zona chill out, un comedor exterior, un rincón de lectura, una zona infantil o simplemente sentarte al final del día a contemplar Alicante desde arriba mientras cae el sol.~~Porque aquí las vistas no son un detalle.~~Forman parte de la experiencia de vivir esta casa.~~Además, la vivienda incluye una enorme plaza de garaje cubierta y un trastero de grandes dimensiones, aportando esa comodidad diaria que muchas veces se echa en falta y que aquí ya viene resuelta.~~La urbanización cuenta también con piscina comunitaria, zonas ajardinadas y espacios infantiles, convirtiéndose en un entorno ideal tanto para familias como para quienes valoran la tranquilidad y la calidad de vida sin renunciar a la ciudad.~~El ático se encuentra listo para entrar a vivir, aunque una actualización bien planteada podría transformarlo en una vivienda verdaderamente espectacular.~~Y ahí está precisamente una de sus grandes oportunidades:~~Poder adaptar un ático muy difícil de encontrar a tu propio estilo, manteniendo todo aquello que realmente tiene valor y escasea en el mercado: altura, luz, metros, privacidad, terrazas y vistas totalmente despejadas.~~Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor por conductos en toda la vivienda, garantizando confort durante todo el año.~~Porque esta no es una vivienda para vivir hacia dentro.~~Es un ático para abrir las ventanas, respirar aire libre, disfrutar de la luz natural, tomar un café al sol y recordar cada día por qué merecía la pena esperar algo así.~~~NOTA LEGAL:~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400€ (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: Gratuito para el comprador. Pagaderos por el propietario.~https://atv.gva.es/es/itpajd~;

Referencia 17486R Magnífica casa con amplia terraza solarium en muy buena zona de Alicante (Campoamor), bien localizada y muy cerca del centro de la ciudad. Se trata de una propiedad exterior, muy amplia y luminosa, con muy buena distribución y grandes posibilidades para dotarla de nuestro estilo personal. Dispone de amplia terraza en planta superior, con dos orientaciones y cuarto trastero. Con una construcción sólida y de calidad, se encuentra en magnífico estado y dispone de óptimas calidades, contando con suelos de gres, AA.CC por Split y bomba de calor, puerta blindada, mosquiteras, rejas, carpintería de pino, techos de escayola y ventanas aluminio climalit, entre otras mejoras. El luminoso y amplio salón, bien comunicado, cuenta con dos ambientes y dispone de amplios ventanales al paseo. La cocina independiente, con zona de office, se encuentra equipada y dispone de patio galería con acceso a la amplia terraza de planta superior. La vivienda cuenta con 2 dormitorios con armarios empotrados y 1 baño completo. La vivienda está rodeada de un entorno muy tranquilo. Hay que recordar su privacidad y, al mismo tiempo, su proximidad a todos los servicios y zonas comerciales, así como su cercanía al centro de la ciudad. Una propiedad con grandes posibilidades por su amplitud, distribución, ubicación y óptimo estado. Concierte ahora una visita y compruebe personalmente la oportunidad que supone su adquisición. La presente publicación tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo de la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichos errores. Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. La operación puede estar sujeta a ITP y/o IVA. Hay que estimar unos costes adicionales de Notaría, Registro de la Propiedad y Tasación. Honorarios inmobiliarios a cargo del vendedor.;