Casa en venta , San Luis

Fantástico chalet en Punta Prima, Sant LLuis. ~Chalet de 110 m2 en parcela de 600 m2, vistas parciales a mar. Consta de 3 habitaciones y 1 baño completo, cocina, comedor y trastero - garaje. Aire Acondicionado con bomba de calor. Instalación de placas solares del año 2024. Suelos de madera. Licencia para construir piscina incluida. ~Según catastro, la vivienda tiene 96 m2, aparcamiento 12 m2 y almacén de 6 m2, en un suelo de 528 m2. Finca del año 1977 totalmente reformada. ~Descripción General~Ubicada en la exclusiva zona de Punta Prima, esta acogedora vivienda unifamiliar de planta baja ofrece el equilibrio perfecto entre la arquitectura tradicional menorquina y la comodidad funcional. Situada sobre una generosa parcela de 528 m2, la propiedad destaca por su característica fachada de color teja y sus amplios espacios exteriores, ideales para disfrutar del clima mediterráneo en total privacidad.~~~~Distribución Interior~La vivienda, con una superficie construida de 114 m2, está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural:~~Zona de Estar: Amplio salón-comedor con suelos de madera que aportan calidez, equipado con aire acondicionado y una decoración serena de inspiración oriental.~~Cocina: Moderna cocina independiente totalmente equipada con acabados en blanco, encimeras de alta calidad y electrodomésticos integrados.~~Dormitorios: Dispone de estancias versátiles, incluyendo un dormitorio principal con cama de dosel de madera y un segundo dormitorio con literas, ideal para familias.~~Baños: [Completar según realidad física, no especificada en documentos].~~Espacios Exteriores y Extras~Terraza y Porche: Espectacular terraza de madera (deck) bajo un porche con vigas de madera vista, perfecta para cenas al aire libre.~~Jardín: Amplia zona ajardinada de césped natural que rodea la casa, con vegetación consolidada que garantiza frescura y privacidad.~~~Aparcamiento y Almacén: La finca cuenta con zona de aparcamiento privada (12 m2) y un práctico almacén (6 m2).~~~Datos Técnicos y Certificaciones~~Cédula de Habitabilidad: Vigente y renovada recientemente (diciembre 2024), con capacidad para 6 plazas.~~~~Eficiencia Energética: Certificado realizado con propuestas de mejora para alcanzar una mayor calificación mediante placas solares o aerotermia.~~~~Año de construcción: 1977.~~Ubicación~A pocos minutos de la famosa playa de Punta Prima y del emblemático faro de l’Illa de l’Aire. Sant Lluís se encuentra a corta distancia, ofreciendo todos los servicios necesarios (centros médicos, colegios y gastronomía).~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;