Casa en venta en Centro, San Vicente del Raspeig

Presentamos esta encantadora casa unifamiliar de 115 metros cuadrados ubicada en el corazón de San Vicente del Raspeig 🏡.~DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA~~ Esta vivienda de una sola planta, cuenta con tres amplias habitaciones, perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares✨.~ Dispone de un baño y un acogedor salón-cocina de 25 metros donde podrás disfrutar momentos inolvidables con los tuyos 🍽️.~~La propiedad está lista para ser reformada al gusto del nuevo propietario 💼; esto ofrece la oportunidad ideal de personalizar cada rincón según tu estilo y preferencias.~~ Además, destaca su gran patio independiente 🌿 que no solo proporciona luz natural sino también un espacio perfecto para relajarte o realizar actividades al aire libre 🎉.~ Incluye lavadero incorporado 🚿 lo cual añade comodidad a las tareas domésticas diarias.~~Esta es una excelente inversión tanto si buscas tu hogar familiar como si deseas emprender algún proyecto inmobiliario 📈. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta singular propiedad!;

La planta baja se presenta completamente diáfana, conservando únicamente su estructura original: pilares, vigas y forjados que definen el esqueleto del inmueble. Este espacio en bruto se convierte en un auténtico lienzo en blanco, ideal para que quien lo adquiera pueda diseñarlo y distribuirlo a su medida, adaptándolo a su estilo de vida, necesidades y gustos personales, sin limitaciones previas.~~La ausencia de divisiones interiores permite crear estancias luminosas y funcionales, aprovechando al máximo cada metro cuadrado.~~Dispone de proyecto y licencia de obras. ~~Además, la vivienda cuenta con una parcela de 130 m2, un espacio exterior perfecto para el disfrute al aire libre. En ella se puede habilitar una zona de barbacoa para reuniones familiares y con amigos, así como una piscina que convierta el conjunto en un verdadero oasis privado. Un entorno ideal para relajarse, disfrutar del buen tiempo y dar valor añadido a una vivienda con infinitas posibilidades.~~Se encuentra a escasos metros de la avenida Ancha de Castelar, el mercado de Abastos, supermercados y colegios. ~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.;