Piso en venta en Remei, Badalona

¡Oportunidad para inversores!~~~IMPORTANTE: El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupado por terceros, por lo que no es posible realizar visitas interiores.~~El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.~~Piso de 64m2 construidos.~~Situado en zona consolidada con servicios próximos: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes.~~Las características del inmueble descritas en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse meramente orientativas.~~La venta se realiza como cuerpo cierto y en el estado en que se encuentra.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 160.000 € + GASTOS: 18.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 16.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

Vivienda situada en AV MARQUES DE MONTROIG, en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

LA CASA AGENCY PRESENTA... OPORTUNIDAD PISO REFORMADO LISTO PARA ENTRAR A VIVIR Ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Badalona, presentamos esta magnífica vivienda de 89 m² construidos, completamente reformada con excelentes acabados y lista para entrar a vivir de inmediato. El inmueble se encuentra en una finca del año 1966 que cuenta con ascensor, combinando la solidez de la construcción original con un diseño interior moderno y funcional. La vivienda dispone de 3 habitaciones, estancias ideales tanto para familias como para quienes requieran de un espacio adicional para teletrabajo o invitados. El baño es completo y ha sido renovado íntegramente con materiales actuales y de calidad. El corazón de la casa destaca por su cocina central tipo isla, un elemento que aporta amplitud y un estilo contemporáneo, perfecto para integrar la vida cotidiana con las reuniones sociales. El salón, amplio y luminoso, tiene salida directa a un agradable balcón que garantiza ventilación y luz natural durante el día. Entre sus calidades principales, el piso cuenta con suelos de parquet y carpintería exterior de aluminio, reflejando una reforma cuidada al detalle para garantizar el máximo confort y una estética impecable. La zona ofrece todo tipo de instalaciones deportivas, culturales y servicios, consolidándose como una inversión atractiva con gran potencial de revalorización. Se informa que el precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos notariales ni registrales.;

Magnífica vivienda de 89 m² construidos, completamente reformada con excelentes acabados y lista para entrar a vivir. Ubicada en una finca con ascensor construida en 1966, combina el encanto de la construcción original con un diseño moderno y funcional. La vivienda dispone de 3 habitaciones, ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para teletrabajo o invitados. Cuenta con un baño completo, renovado con materiales actuales. Uno de los puntos fuertes del piso es su cocina central tipo isla, que aporta amplitud y un estilo contemporáneo, perfecta para disfrutar del día a día y reuniones sociales. El salón tiene salida a un agradable balcón que proporciona luz natural y ventilación. Entre sus calidades destacan los suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio y una reforma cuidada al detalle que garantiza confort y estética. El barrio cuenta con instalaciones deportivas y culturales, incluyendo gimnasios, bibliotecas y centros comunitarios. Badalona tiene un gran potencial de revalorización a largo plazo, lo que lo convierte en una inversión atractiva para aquellos que buscan una inversión a largo plazo. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).;

Vivienda situada en una de las primeras fincas del barrio de Sant Roc, en una ubicación más despejada y menos encajonada que el núcleo interior. Se trata de un 9º real con ascensor en funcionamiento, en edificio limpio, con comunidad al día y buen mantenimiento. El piso dispone de 72 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón comedor con salida a balcón y excelentes vistas abiertas, cocina independiente y baño completo. La vivienda es de particular (no entidad bancaria), no está ocupada y se encuentra para entrar a vivir. Ha sido residencia habitual de una señora que se traslada por jubilación, por lo que el estado de conservación es muy cuidado. Ideal tanto para comprador final que quiera una vivienda alta, luminosa (totalmente exterior a la calle) y lista para habitar, como para inversor que busque una operación clara, sin incidencias ni riesgos añadidos. En una zona donde abundan activos con problemas, aquí hablamos de una compra normal, limpia y con ascensor operativo. Información al consumidor: el precio ofertado no incluye gastos de compraventa (ITP, notaría, registro, gestoría) ni honorarios de agencia. Antes de la visita se informará detalladamente de todos los costes asociados. La información publicada puede contener errores y no tiene carácter contractual ;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir piso situado en la segunda planta del edificio en Calle Pi I Gibert en Barcelona. Tiene una superficie construida de 64 m2. Desconocemos distribución interior y estado de conservación. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (consultar si asume el comprador).~6º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;