Casa en venta en Pantano De Los Bermejales, Arenas del Rey

~Exclusiva propiedad situada en primera línea del Pantano de los Bermejales, con vistas abiertas y permanentes al embalse y al entorno natural. Una finca singular que reúne ubicación estratégica, gran superficie de parcela y una edificación de amplias dimensiones, convirtiéndola en una excelente oportunidad para el desarrollo de un hostal rural con servicios complementarios.~La vivienda se asienta sobre una parcela superior a 3.300 m2, completamente apta para la creación de zonas exteriores de uso turístico, como piscina, áreas deportivas o espacios comunes ajardinados. Además, por su configuración y tamaño, la parcela permite habilitar un parking para caravanas con capacidad aproximada para 30 unidades, un servicio cada vez más demandado en este tipo de enclaves naturales.~Distribución y uso del inmueble~~La edificación principal cuenta con:~Siete dormitorios, ideales para su explotación como habitaciones independientes.~Cocina independiente con comedor y chimenea, perfectamente adaptable como cocina común o zona de restauración básica.~Gran salón principal, muy luminoso, ideal como zona de recepción o espacio de descanso.~Segundo salón común de grandes dimensiones con chimenea, idóneo como sala social, comedor colectivo o zona de actividades.~Dos cuartos de baño, lavadero independiente y garaje cerrado.~La distribución permite una adaptación sencilla a uso hostelero, manteniendo amplias zonas comunes y una experiencia confortable para los huéspedes.~Estudio económico orientativo (no contractual)~~Explotación como hostal por habitaciones:~7 habitaciones~Precio medio estimado: 60 € / noche por habitación~Ingreso diario potencial:~7 × 60 € = 420 € / día~~Parking para caravanas:~Capacidad aproximada: 30 caravanas~Precio estimado: 12 € / día por unidad~Ingreso diario potencial:~30 × 12 € = 360 € / día~~Ingreso bruto diario estimado conjunto:~420 € + 360 € = 780 € / día~Este planteamiento sitúa la propiedad como una oportunidad muy atractiva de inversión turística, especialmente en temporadas medias y altas, con posibilidad de ampliar servicios (piscina, restauración, actividades deportivas o de naturaleza) y mejorar aún más la rentabilidad.~~Conclusión:~Una finca con enorme potencial económico, ubicada en un entorno natural privilegiado, con vistas directas al pantano y con capacidad para atender tanto al turismo tradicional como al creciente turismo itinerante de caravanas. Ideal para inversores que buscan un proyecto sólido, versátil y con múltiples vías de explotación en uno de los enclaves naturales más valorados de la provincia de Granada.;

OFERTAS EN LA REGIÓN DE 399.000 EUROS~~Nos complace presentar una de las residencias más excepcionales de Alhama de Granada: una impresionante casa adosada de cinco dormitorios donde la historia y el lujo moderno se fusionan a la perfección. Situada frente al espectacular tajo, esta magnífica vivienda tradicional, completamente reformada, ofrece terrazas en todos los niveles, vistas panorámicas y un exclusivo spa privado en la planta inferior.~~Espacios Elegantes~La majestuosa puerta principal se abre a un amplio vestíbulo que conduce a un luminoso despacho y sala de arte. Junto a esta estancia se encuentra un baño con WC y tomas preparadas para lavadora. Más adelante, el salón y la cocina de planta abierta constituyen el corazón del hogar, con una moderna cocina totalmente equipada que ofrece amplias zonas de trabajo y almacenamiento.~~Una estufa de pellets central proporciona calefacción tanto a la planta baja como a los dormitorios de la primera planta. Grandes ventanales y puertas acristaladas llenan el salón de luz natural y se abren a una terraza con impresionantes vistas al desfiladero, acompañadas por el relajante sonido del río.~~Encanto en la Primera Planta~En la planta superior, un segundo salón destaca por sus murales originales pintados a mano y otra estufa de pellets con caldera de respaldo que alimenta los radiadores de toda la casa. En esta planta también encontramos un baño familiar con bañera y dos amplios dormitorios dobles cuentan con acceso directo a una terraza con vistas espectaculares al tajo y al paisaje circundante.~~Suite Principal con Vistas~La planta superior está dedicada íntegramente a la suite principal — un espacio verdaderamente especial bajo techos abuhardillados con vigas de madera vistas. Dispone de un lujoso baño en suite con ducha italiana, bañera de hidromasaje y vestidor, además de una zona tipo altillo ideal como despacho o rincón de lectura. Toda la fachada frontal del dormitorio está equipada con puertas correderas acristaladas que se abren a una terraza privada con vistas incomparables al tajo, la iglesia y las colinas que rodean el pueblo.~~Spa Privado~En la planta inferior, el sótano se convierte en un auténtico refugio de bienestar. Incluye un dormitorio doble con techos de vigas de madera, La bodega original podría convertirse en un quinto dormitorio. un baño familiar con bañera y ducha independiente, y un precioso jacuzzi de estilo árabe con vistas al campo. En este nivel también hay un amplio salón y zona de ocio con acceso a otra terraza con vistas al desfiladero — el lugar perfecto para relajarse o disfrutar con familiares y amigos.~~Confort Moderno y Sostenibilidad~La vivienda está completamente equipada con sistemas modernos, incluyendo suministro de agua, electricidad y alcantarillado. Dispone de paneles solares que vierten energía a la red, reduciendo significativamente los costes de mantenimiento. Entre otras características se incluyen un sistema solar de aire, sistema aerotérmico para agua caliente, filtro de agua y conexión a internet por fibra óptica, garantizando confort, eficiencia y conectividad en todo el hogar.~~Ubicación Privilegiada~Idealmente situada en la histórica localidad balneario de Alhama de Granada, la vivienda se encuentra a poca distancia a pie de tiendas, bares, restaurantes, la piscina municipal y los famosos baños termales del pueblo. La ubicación es perfecta para explorar la región: a solo 15 minutos del Lago de los Bermejales, 35 minutos de la ciudad de Granada, 45 minutos de Torre del Mar y a 1 hora y 20 minutos de la estación de esquí de Sierra Nevada~~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia al comprador no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. se vende sin los muebles.;

V8102D7. Nos complace presentar una de las residencias más excepcionales de Alhama de Granada: una impresionante casa adosada de cinco dormitorios donde la historia y el lujo moderno se fusionan a la perfección. Situada frente al espectacular tajo, esta magnífica vivienda tradicional, completamente reformada, ofrece terrazas en todos los niveles, vistas panorámicas y un exclusivo spa privado en la planta inferior.~~Espacios Elegantes~La majestuosa puerta principal se abre a un amplio vestíbulo que conduce a un luminoso despacho y sala de arte. Junto a esta estancia se encuentra un baño con WC y tomas preparadas para lavadora. Más adelante, el salón y la cocina de planta abierta constituyen el corazón del hogar, con una moderna cocina totalmente equipada que ofrece amplias zonas de trabajo y almacenamiento.~~Una estufa de pellets central proporciona calefacción tanto a la planta baja como a los dormitorios de la primera planta. Grandes ventanales y puertas acristaladas llenan el salón de luz natural y se abren a una terraza con impresionantes vistas al desfiladero, acompañadas por el relajante sonido del río.~~Encanto en la Primera Planta~En la planta superior, un segundo salón destaca por sus murales originales pintados a mano y otra estufa de pellets con caldera de respaldo que alimenta los radiadores de toda la casa. En esta planta también encontramos un baño familiar con bañera y dos amplios dormitorios dobles cuentan con acceso directo a una terraza con vistas espectaculares al tajo y al paisaje circundante.~~Suite Principal con Vistas~La planta superior está dedicada íntegramente a la suite principal — un espacio verdaderamente especial bajo techos abuhardillados con vigas de madera vistas. Dispone de un lujoso baño en suite con ducha italiana, bañera de hidromasaje y vestidor, además de una zona tipo altillo ideal como despacho o rincón de lectura. Toda la fachada frontal del dormitorio está equipada con puertas correderas acristaladas que se abren a una terraza privada con vistas incomparables al tajo, la iglesia y las colinas que rodean el pueblo.~~Spa Privado~En la planta inferior, el sótano se convierte en un auténtico refugio de bienestar. Incluye un dormitorio doble con techos de vigas de madera, La bodega original podría convertirse en un quinto dormitorio. un baño familiar con bañera y ducha independiente, y un precioso jacuzzi de estilo árabe con vistas al campo. En este nivel también hay un amplio salón y zona de ocio con acceso a otra terraza con vistas al desfiladero — el lugar perfecto para relajarse o disfrutar con familiares y amigos.~~Confort Moderno y Sostenibilidad~La vivienda está completamente equipada con sistemas modernos, incluyendo suministro de agua, electricidad y alcantarillado. Dispone de paneles solares que vierten energía a la red, reduciendo significativamente los costes de mantenimiento. Entre otras características se incluyen un sistema solar de aire, sistema aerotérmico para agua caliente, filtro de agua y conexión a internet por fibra óptica, garantizando confort, eficiencia y conectividad en todo el hogar.~~Ubicación Privilegiada~Idealmente situada en la histórica localidad balneario de Alhama de Granada, la vivienda se encuentra a poca distancia a pie de tiendas, bares, restaurantes, la piscina municipal y los famosos baños termales del pueblo. La ubicación es perfecta para explorar la región: a solo 15 minutos del Lago de los Bermejales, 35 minutos de la ciudad de Granada, 45 minutos de Torre del Mar y a 1 hora y 20 minutos de la estación de esquí de Sierra Nevada~~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia al comprador no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. se vende sin los muebles. www.idealhouse.es;

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