Piso en venta en calle De La Ermita, Extramurs, Valencia ¿Buscas un espacio comercial con excelente visibilidad, buena distribución y ubicación inmejorable?
Este local es una oportunidad única para emprendedores, inversores o empresas que valoran la funcionalidad y el entorno urbano.
Ubicación privilegiada
Situado en una calle con tránsito peatonal y vehicular constante, a escasos metros de puntos neurálgicos de la ciudad:
Menos de 100 metros de la Estación del Norte (tren)
A solo 130 metros de estación de metro
A 650 metros del Ayuntamiento de Valencia
Una localización ideal para atraer clientes, facilitar logística y posicionar tu negocio en el corazón de la ciudad.
Estado y distribución
Actualmente utilizado como tienda de materiales de construcción, el local se encuentra en excelente estado de conservación, gracias al mantenimiento profesional de sus propietarios, expertos en reformas.
Superficie
Superficie según Catastro: 194 m²
Superficie medida manualmente: 183,52 m², distribuidos en:
Planta baja: 119,92 m²
Espacio principal: 114,84 m²
Aseo: 3,22 m²
Bodega: 1,86 m² (tiene preparación para otro aseo)
Entrepiso (oficina): 14,40 m²
Planta superior: 49,20 m²
Bodega: 26,26 m²
Terraza privativa: 22,94 m²
Distribución funcional
Planta baja: Espacio diáfano adaptable a múltiples actividades (comercio, despacho técnico, showroom, etc.). Incluye un baño completo y una
habitación contigua con preinstalación para un segundo baño.
Entrepiso: Oficina funcional construida sobre estructura intermedia, aprovechando la altura del local.
Planta superior: Habitación utilizada como almacén, con acceso a una terraza privativa que aporta luz natural mediante claraboya.
Ventajas competitivas
Superficie amplia y versátil
Distribución flexible con múltiples posibilidades de uso
Terraza privativa con entrada de luz natural
Ubicación estratégica con acceso inmediato a transporte público y centros administrativos
Local en uso activo, lo que garantiza su funcionalidad y estado
Este inmueble combina ubicación, espacio y potencial. Una oportunidad para establecer tu negocio en una zona con alta demanda y excelente conectividad.
VENTA:
PVP 280.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
La información que nos proporciones será gestionada por el equipo de calidad de Vivegreen. En ningún momento, se comunicara tu identidad al anunciante.
Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
E
F
G
menos eficiente
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Excelente oportunidad espectacular piso en Malilla (Valencia) tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.~~Superficie: 140 m2 construidos~Altura: 8º piso, muy luminoso~Estado: Para reformar (perfecto para adaptarlo a tu estilo o maximizar rentabilidad)~~Características principales:~~4 habitaciones amplias~~2 baños completos~~Cocina independiente con galería~~Gran salón-comedor con salida a balcón / terraza acristalada~~Vivienda totalmente exterior, muy luminosa~~Vistas despejadas~~Edificio con 2 ascensores~~Certificado energético: G~~~Ubicación privilegiada:~~Situado en Avenida Ausiàs March, en el barrio de Malilla, zona en auge y con alta demanda, tanto residencial como de inversión.~A un paso del Parque Central y del Hospital La Fe, rodeado de supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~✅ Piso amplio, ideal para una familia que busque comodidad y espacio~✅ Excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación y potencial de reforma~~En Inmocity, expertos inmobiliarios, te acompañamos durante todo el proceso.~💶 ¿Necesitas financiación? Te ayudamos a encontrar la mejor opción, hasta el 100%.~~📞 Contacta con nosotros y solicita más información sin compromiso.;
Redpiso le presenta en exclusiva esta magnífica vivienda situada en una segunda planta sin ascensor, ideal para familias o como inversión.La vivienda dispone de 4 dormitorios de buen tamaño, perfectos para adaptarlos a tus necesidades (habitaciones, despacho, vestidor…). Cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con salida a balcón y aire acondicionado, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día.La cocina es espaciosa y muy cómoda, con gran capacidad de almacenaje, y el baño completo dispone de plato de ducha. Además, la vivienda cuenta con paredes lisas y suelo de gres, lista para entrar a vivir sin necesidad de reforma.📍 Ubicada en el barrio de Patraix, una zona tranquila y consolidada, con todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios, centros de salud, hospitales, comercios y excelente comunicación en transporte público.💰 Financiamos hasta el 100% (según perfil).No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos y ven a visitarla. ¡Te encantará!Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo.;
000ALM295. MUY AMPLIO Y LUMINOSO CON GARAJE Y TRASTERO~~Muy amplio y con muchísimo potencial en una buena zona, ¡disfruta de luz a raudales! ¡Ven a comprobarlo en persona! La vivienda se distribuye en un aseo y una cocina semiabierta al salón-comedor con galería. Cuenta con dos dormitorios dobles (uno de ellos con salida a balcón) y un baño completo con ducha. La plaza de garaje y el trastero están incluidos en el precio. Todo exterior y muy luminoso. Dispone de aire acondicionado por split, armarios empotrados, ventanas de aluminio-climalit, puertas de madera, suelo de gres porcelánico y puerta blindada. Edificio con ascensor rodeado de todos los servicios, junto a la Avda. de Gaspar Aguilar, a tres minutos andando del Hospital Doctor Peset, a siete minutos del metro de Patraix y a veinte minutos del centro. Por ubicación y características, es una oportunidad que no deberías quedarte sin ver. ¡Llama ya y compruébalo!~~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~ ;
¡Oportunidad única en el centro histórico de Valencia!~~Descubre este espectacular piso exterior en venta, ubicado en el corazón del casco antiguo de Valencia. Con una superficie de 105 m2 y una preciosa terraza de 15 m2, esta propiedad ofrece el espacio perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo al aire libre.~~Situado en una finca rehabilitada en 1998, sin división horizontal, el inmueble conserva elementos originales de gran valor como los suelos hidráulicos y las vigas vistas, que aportan un encanto especial y auténtico. Actualmente registrado como local comercial, cuenta con la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para crear el hogar de tus sueños como para realizar una inversión con gran potencial. ~~Su privilegiada ubicación te sitúa cerca de universidades, colegios, centros médicos, parques y una excelente red de transporte público. Además, estarás rodeado de todos los servicios y del vibrante ambiente cultural e histórico de la ciudad.~~Un lienzo en blanco para transformar a tu medida, con alma clásica y proyección moderna. ~~No dude en ponerse en contacto para solicitar más información.~~Disponemos de una amplia gama de servicios de gran calidad:~Asesoramiento legal y fiscal durante todo el proceso hasta el momento de la escritura ante el notario. Ayuda en la búsqueda de la financiación, Gestoría, Gestiones y Tramitaciones de Herencias, Donaciones, Cancelación de Embargos y todos los aspectos legales relacionados, Tasaciones y Valoraciones de los inmuebles, Certificados de Eficiencia Energética, Diseño y Reformas, Tramitación de NIE y Apertura de cuenta bancaria para los clientes extranjeros.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~~~La venta de este inmueble queda sujeta a la normativa sobre la prevención de Blanqueo de capitales. ~~Agencia inscrita con n.º RAICV 1139 en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la comunidad Valenciana.~~~~;
000ALM295. MUY AMPLIO Y LUMINOSO CON GARAJE Y TRASTERO~~Facilidades de financiación (sujeto a aprobación por entidades bancarias)~~Muy amplio y con muchísimo potencial en una buena zona ¡Ven a comprobarlo en persona! La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles, uno de ellos con salida a balcón, una cocina semiabierta al salón-comedor con galería, un baño completo con ducha y un aseo de cortesía. La plaza de garaje y el trastero están incluidos en el precio. Todo exterior y muy luminoso. Dispone de aire acondicionado por split, armarios empotrados, ventanas de aluminio-climalit, puertas de madera, suelo de gres porcelánico y puerta blindada. Edificio con ascensor rodeado de todos los servicios, junto a la Avda. de Gaspar Aguilar, a tres minutos andando del Hospital Doctor Peset, a siete minutos del metro de Patraix y a veinte minutos del centro. Por ubicación y características, es una oportunidad que no deberías quedarte sin ver. ¡Llama ya y compruébalo!~~¿Conoces a alguien que quiera vender su casa? Te damos 700 € y la garantía del mejor servicio profesional para quien recomiendes. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~Y si eres tú quien vende, te adelantamos el dinero que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~Wespeak English~Nous parlonsFrançais~Мыговоримнарусском~WijsprekenNederlands~我们提供中文服务。~نتكلمالعربية~Amplia gama de servicios: Compraventa, Alquiler, Financiación, Certificados de Eficiencia Energética, Herencias y Donaciones, Gestoría, Capitales Privados, Inversores, Cancelación de Embargos, etc.~;
Osgial Servicios Inmobiliarios te presenta este magnífico piso en Valencia, con una ubicación excelente, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida.La vivienda cuenta con 141 m perfectamente distribuidos, con espacios amplios y funcionales pensados para el día a día-- Gran salón-comedor, muy luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar en familia o con amigos.-- Cocina práctica y funcional, integrada en la dinámica del hogar y con abundante capacidad de almacenamiento.-- 4 habitaciones de generosas dimensiones, diseñadas para garantizar descanso, confort y privacidad.-- 2 baños completos, que aportan comodidad y funcionalidad a la vivienda.-- 2 balcones, ideales para disfrutar del aire libre y del ambiente urbano de la ciudad.Como valor añadido, la propiedad dispone de un armario acondicionado como trastero, una solución práctica para optimizar el espacio y mantener el orden en el hogar.Se trata de un piso espacioso, luminoso y muy bien ubicado, perfecto tanto como vivienda habitual como inversión, en una de las zonas más demandadas de Valencia.Deseas más información o concertar una visitaContacta con nosotros y estaremos encantados de ayudarte.Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Puede estar sujeto a cambios o contener errores.;
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