Piso en venta en calle Sc Puigmal, 6, Empuriabrava

EA50 - Empuriabrava, Puigmal ; apartamento, 3 habitaciones con amplia terraza, una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Vivienda ideal para quienes saben ver el potencial donde otros solo ven una reforma. Este piso de 3 habitaciones destaca por su gran salón luminoso, un espacio amplio que permite crear una zona de estar cómoda y acogedora, el verdadero corazón del hogar. La cocina americana interior, integrada con el salón y con salida a una amplia terraza, ofrece múltiples posibilidades de redistribución y diseño personalizado. La vivienda dispone de baño completo con bañera y se encuentra para reformar completamente, lo que permite adaptarla al gusto del comprador y aumentar su valor desde el primer día. Una opción perfecta para quienes buscan un apartamento a reformar en Empuriabrava con buena proyección. Situado en segunda planta sin ascensor, en la zona Puigmal de Empuriabrava, una zona muy tranquila y bien comunicada, rodeada de colegios, supermercados y comercios, ideal para el día a día. Además, la playa se encuentra a tan solo 2 minutos en coche, un valor añadido muy apreciado en la Costa Brava.Una propiedad con ubicación, metros y posibilidades. Aquí no compras solo un piso: compras potencial, ubicación y una gran oportunidad inmobiliaria en Empuriabrava.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir piso situado en planta segunda del edificio en Calle Puigmal - Urb. Ampuriabrava en Castelló D'Empuries (Girona). Tiene una superficie de 95 m2 construidos. Está compuesto de salón, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Desconocemos estado interior. Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

En Empuriabrava, en la avenida Marinada, descubra en exclusiva con SAFTI este apartamento pasante, idealmente ubicado a tan solo 2 km de la playa y en proximidad inmediata de todos los comercios. Situado en una segunda planta sin ascensor, disfruta de doble orientación, lo que le aporta una excelente luminosidad durante todo el día, así como dos terrazas perfectas para disfrutar del exterior, ya sea para relajarse o compartir comidas al aire libre. La vivienda cuenta con 88 m² construidos (80 m² útiles) y ofrece una distribución funcional y agradable, con un salón luminoso abierto a una cocina moderna, ideal para disfrutar en familia o con amigos. La zona de noche dispone de tres dormitorios de buen tamaño, un baño completo y un aseo independiente, aportando mayor comodidad en el día a día. Además, cuenta con aire acondicionado para un confort óptimo durante todo el año. Fácil aparcamiento gracias a las numerosas plazas públicas disponibles en la calle. Una vivienda completa, luminosa y perfectamente ubicada, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia en Empuriabrava.;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

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Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Castelló d’Empúries, en una de las zonas más consolidadas y demandadas del municipio.~~Se trata de un piso de 70 m2, perfectamente distribuido, con 2 habitaciones, ideal tanto por ubicación como por tipología, lo que garantiza una alta demanda en el mercado de alquiler.~~🔹 Características principales:~~70 m2 construidos~~2 dormitorios~~Buena distribución y espacio funcional~~Ubicación céntrica, con todos los servicios a pie de calle~~Finca en entorno consolidado~~💼 INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA~~El inmueble cuenta con inquilino estable desde el año 2019, lo que aporta tranquilidad y continuidad.~Actualmente abona una renta mensual de 550 €, ofreciendo ingresos recurrentes y demostrados.~~Esto significa:~~✔️ Rentabilidad inmediata~✔️ Sin periodos de vacancia~✔️ Historial de estabilidad~✔️ Perfil de alquiler consolidado~~En un contexto donde la demanda de alquiler en la zona sigue siendo constante, este activo representa una opción ideal para quien busca seguridad, previsibilidad y retorno sostenido.~~Castelló d’Empúries combina encanto histórico, servicios, proximidad a la costa y conexión con zonas de alta demanda como Empuriabrava, lo que refuerza el atractivo de este tipo de inmuebles para inversión patrimonial a medio y largo plazo.~~Si estás buscando ampliar cartera con un producto ya rentando y sin incertidumbre inicial, esta es una oportunidad clara.~~📩 Contacta para más información detallada y análisis de rentabilidad.~~Cédula: CHG0359805001~Ref. certificado energético: 53LPR5B3V~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;