Local en venta Los Navalucillos

Descripción del Local

Local en venta Los Navalucillos
Se ofrece a la venta una propiedad rural excepcional que combina vivienda, alojamiento turístico y restaurante emblemático, consolidado como referente gastronómico en la zona y con ingresos demostrables y clientela fija, procedente principalmente de Madrid y localidades cercanas.
Entorno y ubicación
El municipio se sitúa en el Valle del Pusa, río alimentado por numerosos arroyos que recorren su término. Los Navalucillos es reconocido como la puerta norte del Parque Nacional de Cabañeros, un enclave privilegiado rodeado de montañas, ríos y rutas naturales, ideal para amantes de actividades como:
• Senderismo y rutas interpretativas
• Paseos a caballo
• Avistamiento de aves y fauna autóctona

La propiedad está estratégicamente ubicada a pie de la carretera principal, lo que garantiza máxima visibilidad, tránsito constante y fácil acceso para clientes y huéspedes.
El pueblo dispone de todos los servicios esenciales: supermercados, farmacias, colegios, centros de salud, ayuntamiento, comercios y transporte por autobús con conexión directa a Madrid, Toledo y Talavera de la Reina.
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Restaurante emblemático

• Capacidad aproximada para 90 comensales
• Conocido en la zona por sus pucheros de cocido tradicional (cocido a la paja / a la paja y puchero típico)
• Varias zonas de comedor, incluyendo comedor privado con barra office
• Cocina profesional totalmente equipada, diseñada para alta demanda hostelera, que incluye:
o Cámaras frigoríficas y almacenes
o Cuartos de preparación
o Zona de producción y servicio eficiente
Un negocio histórico, consolidado y listo para seguir operando desde el primer día.
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Vivienda y alojamiento rural

• 322 m² construidos (aprox. 289–290 m² útiles)
• Construcción del año 1970, en buen estado de conservación
• Planta baja:
o Almacén de gran tamaño
o Cocina profesional
o Comedores y zonas de servicio
• Primera planta:
o 4 dormitorios
o 3 baños completos
o Armarios empotrados
o Chimenea
o Aire acondicionado y calefacción por bomba frío/calor en todas las estancias
• Exterior:
o Terraza y balcón
o Jardín privado
o Plaza de garaje
o Orientación sur, que asegura luz natural durante todo el día
o Accesibilidad adaptada para movilidad reducida
La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, con acabados y calidades adecuadas para uso hostelero rural, permitiendo múltiples posibilidades:
• Restaurante gourmet o tradicional
• Complejo turístico exclusivo
• Hotel rural o alojamiento con encanto
• Negocio de eventos, escapadas o gastronomía experiencial

Extras incluidos
✔ Clientela fija y recurrente con ingresos demostrables
✔ Totalmente equipado y operativo
✔ Alta visibilidad y ubicación estratégica
✔ Oportunidad única de inversión en hostelería rural consolidada
¡Oportunidad irrepetible!

Un negocio con historia, prestigio y rentabilidad, perfecto para emprendedores o inversores que busquen un proyecto sólido en un entorno natural privilegiado.
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