Piso en venta

Ahora puedes hacerte con un magnifico DUPLEX en FENE. En una situación inmejorable, a 5m de todos los servicios necesarios, en unas condiciones idóneas y con muchas posibilidades. El inmueble de 297 m2 tiene la cocina totalmente equipada y consta 142 m2 en planta baja 3 dormitorios una de ellos con vestidor, 2 baños completos, terraza, destaca en esta planta el amplio salón de casi 28m2 con mucha luz y vistas a la Ria de Ferrol La planta alta tiene una superficie de 46 m2 con 2 dormitorio, 1 baño y salón con muy buena iluminación También consta de trastero de 41 m2 al que se le podría hacer acceso desde la planta alta y darle uso incluso de despacho y oficina, ya que también dispone de cuarto de baño y 2 habitaciones mas Doble ventanal de corredera en fachada y oscilobatientes con acristalamiento de climalit en fachada hacia la Ría de Ferrol y Velux con climalit en cubierta de planta superior. Los suelos son de plaqueta en baños, Porcelanosa en pasillos y salon-estar y tarima de madera en dormitorios. Plaza de garaje de 14m2 con acceso independiente al edificio. Pese a no tener ascensor es muy cómodo ya que el dúplex esta en la tercera planta con unas magnificas vistas a la ría. APROVECHA LA OPORTUNIDAD y anímate a llamar para informarte o concertar una visita. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. ".;

Se presenta una oportunidad de inversión estructurada en Foz: adquisición del activo mediante la compra de la sociedad titular del inmueble, lo que permite una operativa más ágil, optimización fiscal y continuidad administrativa sin necesidad de transmisión directa del inmueble.El activo consiste en un local en planta baja de aproximadamente 320 m2, con proyecto técnico visado para su transformación en establecimiento turístico tipo pensión 3 estrellas / hostal, con una configuración de 5 habitaciones familiares con baño privado, zonas comunes, recepción y área de lavandería. El proyecto contempla el cumplimiento íntegro de normativa técnica, accesibilidad y seguridad, lo que reduce significativamente la incertidumbre técnica de la inversión .A nivel administrativo, el inmueble dispone de:Informe favorable de clasificación turísticaViabilidad urbanística y técnica acreditadaTítulo habilitante para inicio de actividad mediante comunicación previaEsto permite al inversor centrarse en la ejecución y explotación, evitando fases iniciales de tramitación y riesgo regulatorio .Desde el punto de vista económico, se trata de un activo orientado a explotación turística en zona costera con demanda estacional consolidada. Los estudios contemplan una ocupación media en torno al 36% con ingresos por habitación superiores a 11.000 €/año, lo que configura una base de rentabilidad interesante, con margen de mejora mediante una gestión activa (optimización de precios, canales de distribución y ocupación) .La adquisición mediante sociedad permite además:Continuidad de licencias y expedientesPosible optimización fiscal según estructura del inversorAgilidad en la transmisión (sin ITP directo del inmueble en determinados casos)Mayor facilidad para entrada/salida futura del activoEl inmueble se encuentra desocupado y preparado para su desarrollo, lo que facilita una puesta en marcha ordenada del proyecto.Se trata de una operación orientada a inversores que buscan activos con base técnica, recorrido de desarrollo y capacidad de generación de flujo, con una estructura jurídica ya definida que simplifica la ejecución.;

Se presenta una oportunidad de inversión estructurada en Foz: adquisición del activo mediante la compra de la sociedad titular del inmueble, lo que permite una operativa más ágil, optimización fiscal y continuidad administrativa sin necesidad de transmisión directa del inmueble.~~El activo consiste en un local en planta baja de aproximadamente 320 m2, con proyecto técnico visado para su transformación en establecimiento turístico tipo pensión 3 estrellas / hostal, con una configuración de 5 habitaciones familiares con baño privado, zonas comunes, recepción y área de lavandería. El proyecto contempla el cumplimiento íntegro de normativa técnica, accesibilidad y seguridad, lo que reduce significativamente la incertidumbre técnica de la inversión .~~A nivel administrativo, el inmueble dispone de:~~Informe favorable de clasificación turística~Viabilidad urbanística y técnica acreditada~Título habilitante para inicio de actividad mediante comunicación previa~~Esto permite al inversor centrarse en la ejecución y explotación, evitando fases iniciales de tramitación y riesgo regulatorio .~~Desde el punto de vista económico, se trata de un activo orientado a explotación turística en zona costera con demanda estacional consolidada. Los estudios contemplan una ocupación media en torno al 36% con ingresos por habitación superiores a 11.000 €/año, lo que configura una base de rentabilidad interesante, con margen de mejora mediante una gestión activa (optimización de precios, canales de distribución y ocupación) .~~La adquisición mediante sociedad permite además:~~Continuidad de licencias y expedientes~Posible optimización fiscal según estructura del inversor~Agilidad en la transmisión (sin ITP directo del inmueble en determinados casos)~Mayor facilidad para entrada/salida futura del activo~~El inmueble se encuentra desocupado y preparado para su desarrollo, lo que facilita una puesta en marcha ordenada del proyecto.~~Se trata de una operación orientada a inversores que buscan activos con base técnica, recorrido de desarrollo y capacidad de generación de flujo, con una estructura jurídica ya definida que simplifica la ejecución.;

REFK2937. . . Inmobiliaria Nueva Llave saca en venta .En el corazón de Lugo, en la prestigiosa zona de la Antigua Residencia actualmente el nuevo complejo hospitalario CIS , se encuentra este excepcional inmueble que combina elegancia, comodidad y un entorno privilegiado. Situado en una de las áreas revalorizadas de la ciudad, esta propiedad se convierte en una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar y su sitio de trabajo , como para aquellos interesados en invertir en un bien inmueble de gran valor. El inmueble cuenta con amplios espacios que se distribuyen de forma inteligente, ofreciendo una sensación de libertad y luminosidad en cada rincón. Con una superficie generosa, sus habitaciones están diseñadas para maximizar el confort y la funcionalidad. La cocina americana moderna y completamente equipada, se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. Las áreas de estar son perfectas para relajarse y desconectar, mientras que los dormitorios, garantizan un descanso reparador.La estética del inmueble es un reflejo de un diseño que respeta la esencia tradicional de la zona. Con acabados de alta calidad y detalles cuidados al máximo, cada elemento ha sido seleccionado para ofrecer un ambiente acogedor y sofisticado. La distribución abierta de los espacios crean un entorno agradable y acogedor que invita a disfrutar del día a día.Esta opción seria buena para aquellos que buscan local comercial para su negocio y la vivienda para su descanso. El local comercial cuenta con cierre de persiana automática con bimotor, puertas practicables con climalit, un elegante mueble expositor de madera de castaño macizo, cámaras de vigilancia y alarma en todo el local incluido parte trasera de la vivienda, escaleras, entrada principal. Instalación del local renovada en el 2018 y la vivienda totalmente reformada.Además, la ubicación del inmueble es simplemente inmejorable. La Antigua Residencia y el nuevo CIS , es conocida por su tranquilidad y su cercanía a todos los servicios necesarios, como colegios, supermercados, restaurantes y zonas de ocio. La fácil conexión con el transporte público y la proximidad al centro histórico de Lugo permiten disfrutar de la riqueza cultural y social de la ciudad, todo ello sin renunciar a la paz y la serenidad que ofrece este encantador barrio.En definitiva, este inmueble en la zona de la Antigua Residencia no solo es una vivienda con local incluido , sino un estilo de vida. Su combinación de espacio, calidad y ubicación lo convierte en una buena opción ideal para clínicas de fisioterapia , comercios , academia etc. . . Una oportunidad que no se debe dejar escapar. Precio 265.000€. . .Bajada de precio 250.000€. . .Infórmese visite Nueva Llave. Gestionamos su financiación.;

Se venden dos locales unidos separados por un tabique de pladur (anterior destino hosteleria y comercial) con una sola referencia catastral y una sola finca registral, situado en a Estrada de Castela con 341 metros cuadrados en planta baja y 60 metros cuadrados en altillos. Suministros de agua dados de alta para los dos locales. Gran afluencia de tránsito peatonal y rodado. Estupenda visibilidad desde la calle con fachada de 14 metros a la calle de Carretera de Castilla. Contiguo a los locales hay un bloque de 143 viviendas. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

Atención promotores e inversores! Oportunidad única para adquirir un bajo en Ares con muchas posibilidades dada la demanda actual. Apto para hacer viviendas ya que dispone de permiso del ayuntamiento, para hacer garajes, trasteros o locales comerciales. Ubicado en una zona estratégica de mucho tránsito y a unos pasos de la playa. Cuenta con un espacio diáfano ideal para cualquier tipo de inversión. También dispone de permiso de la comunidad para los fines descritos. Se adjuntan los planos actuales del mismo en los que se puede observar que las esquinas posteriores ya están vendidas. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.;