🏡 Amplia vivienda en pleno centro – Zona Villacerrada~Ref: GV0302 Albapisos Grupo Inmobiliario, vende magnífico piso en cuarta planta, ubicado en una de las zonas más demandadas de Albacete capital, en el entorno Centro–Villacerrada, junto a Octavio Cuartero y a un paso de la calle del Rosario.~~La vivienda, construida en 1988, se encuentra en excelente estado de conservación, prácticamente sin uso, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~Cuenta con 131 m2 construidos (108 m2 útiles) y una distribución muy cómoda y funcional:~~_Amplio recibidor, que da acceso a las distintas estancias.~_Gran salón principal con salida a un espectacular balcón acristalado que recorre toda la fachada de la vivienda, aportando mucha luz y espacio.~_Salita independiente junto al salón, con múltiples posibilidades: ampliar el salón o convertirla en una cuarta habitació~_Cocina muy amplia, completamente equipada, con una gran galería acristalada.~_Tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, además de otro armario empotrado en el recibidor.~_Baño completo de grandes dimensiones.~_Aseo, con posibilidad real de convertirlo en un segundo baño completo gracias a su espacio.~~La vivienda se entrega totalmente amueblada, tal y como aparece en las fotografías.~~✨ Calidades y equipamiento~~_Suelos de terrazo marmolado.~_Carpintería interior en roble (puertas y armarios).~_Cerramientos exteriores de aluminio.~_Calefacción individual de gasoil, con caldera propia y contador de consumo~_Agua caliente por termo eléctrico.~_Todos los suministros son individuales.~~🚗 Extras incluidos en el precio~~_Gran plaza de garaje, apta para coche y moto, de fácil acceso.~_Trastero de aproximadamente 6 m2 en la planta superior.~_Acceso directo desde la vivienda al garaje mediante ascensor.~_Portal totalmente adaptado para personas con movilidad reducida.~~💶 Precio y gastos~~Precio: 265.000 € negociables, incluyendo vivienda, garaje y trastero.~~Gastos de comunidad: 62 €/mes.~~📍 Ubicación inmejorable~~Situado en pleno centro de Albacete, con todos los servicios a un paso: comercios, colegios, transporte, zonas peatonales y el Centro Comercial Villacerrada.~~🔑 Destacados de la vivienda~~_131 m2 construidos (108 m2 útiles) en cuarta planta, en excelente estado y listo para entrar a vivir~_Salón muy amplio con balcón acristalado que recorre toda la fachada, luminoso y confortable~_3 dormitorios + salita con opción a 4ª habitación, todos con armarios empotrados~_Garaje grande + trastero incluidos, con acceso directo desde el ascensor~_Ubicación inmejorable en el centro de Albacete, junto a Villacerrada, Octavio Cuartero y calle del Rosario;