Casa en venta en Extremadura, Zafra

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en esta parcela edificable situada en un área estratégica, conforme a la normativa urbanística vigente. Con una superficie total edificable de 4.764,81 m2 sobre rasante, se propone un desarrollo versátil que integra locales comerciales en planta baja junto a viviendas confortables con acceso a patio trasero. La distribución incluye amplios espacios destinados para comercio (794,13 m2) así como áreas residenciales distribuidas entre las plantas primera y segunda (3.176,54 m2). Además, el proyecto contempla garajes subterráneos ocupando toda la superficie del suelo disponible (2.508 m2), asegurando comodidad tanto para residentes como clientes potenciales. Se trata de chalet con parcela edificable de casi 3.000 M2 en el centro de la ciudad de Zafra, con muy buenas condiciones urbanísticas.;

Un entorno privilegiado~Exclusiva finca en Carmona que ofrece la paz absoluta de la campiña sevillana, rodeada de naturaleza y olivar en producción, con la ventaja de encontrarse a pocos minutos de Sevilla. Un lugar pensado para quienes valoran la privacidad, el silencio y un estilo de vida en armonía con el entorno.~~Instalaciones ecuestres~La finca cuenta con una completa infraestructura ecuestre diseñada para el bienestar y entrenamiento de los caballos. Dispone de amplios boxes, un círculo de doma para el trabajo pie a tierra, una pista longitudinal para entrenamiento físico y de velocidad, así como caminos de tierra ideales para rutas a caballo por la propia finca.~~La vivienda principal~La casa principal, de arquitectura tradicional sevillana, combina carácter y confort. Ofrece amplios espacios de reunión como un gran salón con chimenea y un luminoso patio central. Cuenta con ocho dormitorios, varios de ellos en suite, ideales para alojar a familiares y amigos con total comodidad.~~Vistas y espacios exteriores~Desde la terraza de la planta superior se disfrutan vistas panorámicas a las 17,44 hectáreas de la finca y al paisaje sevillano. En el exterior, una alberca tradicional integrada en el entorno invita al descanso durante los meses de verano.~~Servicios y funcionalidad~La propiedad incluye una vivienda independiente para el personal de mantenimiento, asegurando una gestión eficiente tanto de las instalaciones ecuestres como del olivar. Además, dispone de zona infantil, creando un espacio ideal para toda la familia.~~Un estilo de vida único~Una finca donde la funcionalidad agrícola se une a la pasión por los caballos, dando lugar a un hogar exclusivo en el que naturaleza, tradición y bienestar conviven en perfecto equilibrio.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~PRECIO DE VENTA: 1.600.000 PVP + GASTOS €~GASTOS: ~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~~~;

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SANLUCAR DE BARRAMEDA. BAJO DE GUÍA.Vivienda de principios del siglo pasado a menos de 200m de la playa de Sanlúcar de Barrameda.Cuenta con dos construcciones, un EDIFICIO PRINCIPAL y un EDIFICIO DE SERVICIO con una totalidad de 650m2 construidos.En la planta semisótano tenemos un amplio gimnasio y una fantástica bodega.Pasemos a ver su distribuciónEDIFICIO PRINCIPAL.Planta baja. Cuenta con un bonito patio central de distribución que da acceso a un gran salón con chimenea y biblioteca de caoba, suite principal con baño incorporado, otro segundo baño de servicio de cortesía, una gran cocina office con acceso de servicio a la calle trasera, un comedor independiente y otros dos dormitorios mas con un tercer baño.Primera planta. Tiene cuatro dormitorios, dos baños y una gran terraza con unas impresionantes vistas al coto Doñana.La vivienda dispone de techos a 3 metros de altura y solerías de mármol.Todas las habitaciones son exteriores con ventanas con persianas venecianas electrificadas, calefacción por radiadores de agua caliente.Tiene aire acondicionado en dormitorio principal, salón, cocina office y dos dormitorios superiores.EDIFICIO DE SERVICIO.Construcción independiente con un dormitorio, terraza, baño y salón.En su EXTERIOR cuenta con un amplio porche en el que se puede disfrutar de las vistas a una magnifica PISCINA CUBIERTA de 5 m2 x 10 m2 con limpia fondos e iluminación interior. Dispone además de un servicio de cortesía y cuarto de máquinas donde se incluyen la depuradora de la piscina, caldera de gas, acumulador de agua caliente y calefacción. En el techo tiene placa de energía solar.Su amplio jardín de unos 400m2 tiene una amplia variedad de árboles frutales como manzanos, plataneras, nectarinas, naranjos, chirimoyas, nísperos, mangos y limoneros que cuentan con riego automático.Y para sus coches encontramos un garaje cerrado con puerta motorizada y espacio para dos vehículos.Todo un palacete para vivir en la mejor zona de Sanlúcar de Barrameda con todas las comodidades a su alcance.Mira el video en este enlacehttps//emea01.safelinks.protection.outlook.com/urlhttps3A2F2Fvm.tiktok.com2FZGeXCBJvB2Fdata057C027C7C04a3c78a081242ab913808dc7971499f7C84df9e7fe9f640afb435aaaaaaaaaaaa7C17C07C6385187746747231807CUnknown7CTWFpbGZsb3d8eyJWIjoiMC4wLjAwMDAiLCJQIjoiV2luMzIiLCJBTiI6Ik1haWwiLCJXVCI6Mn03D7C07C7C7CsdataGj35I92FgWdNcm62BAIpDLy6Kl38JX6zUUtGP08gX9BHY3Dreserved0Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

Y que os parece esta gran finca rústica a pie de playa?????? ~Gran vivienda en la zona de la Playa de Montijo, vistas inmejorables.~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación);

El Descanso del Guerrero, el lugar perfecto para el ejecutivo que busca paz y comodidad al completar su trabajo o unas merecidas vacaciones, te presentamos algo exclusivo e idílico.~~¿Si te gusta la Playa?~~¿Si te gusta vivir en plena naturaleza y tener una playa exclusiva?~~¿Si eres un enamorado de los atardeceres?~~¿Si te gusta el silencio?~~¿Quieres algo exclusivo?~~“NECESITAS VENDER TU CASA PARA COMPRAR”. TENEMOS VARIAS FÓRMULAS. LLAMANOS.~~Te presentamos un lugar donde conectar a través de todos los sentidos, donde dejarse llevar, de transportarnos a través del sonido, del tacto, de la vista, del olfato e incluso del gusto. Donde tu cuerpo y mente, mejorarán sin duda, influyendo en tu estado de ánimo y a reducir el estrés, gracias a las endorfinas liberadas de forma totalmente natural cuando estés paseando por la playa, así como la absorción de vitamina D, a menudo llamada la hormona del sol, esencial para la salud de los huesos.~~Este es uno de los secretos de la gente feliz, busca estos espacios azules porque saben, de la importancia de alimentar tanto cuerpo como mente.~~Hoy queremos compartir contigo el secreto para aumentar la longevidad.~~Encontrar tu Espacio Azul:~~Un equipo compuesto por varios especialistas (médicos, antropólogos, demógrafos, nutricionistas, epidemiólogos) viajó varias veces a las diferentes zonas azules. Identificaron nueve factores generales de longevidad, que están relacionados con la dieta y el estilo de vida:~~Actividad física intensa y regular.~~Tener un “ikigai”, palabra japonesa (Okinawa) que se usa para referirse a las “razones de ser” o, más precisamente, las razones por las que nos levantamos cada mañana.~~Reducción del estrés, un factor estrechamente unido a casi todas las enfermedades relacionadas con el envejecimiento. Reducir el estrés significa interrumpir el ritmo normal de nuestra rutina para dar paso a otras actividades que forman parte de los hábitos sociales normales. Por ejemplo, echarse la siesta en las sociedades mediterráneas, meditar, celebrar la ceremonia del té de las mujeres en Okinawa, etc.~~“Hara hachi bu”, una precepto de Confucio que significa que no debemos comer hasta que estemos llenos, sino solo hasta el 80% de nuestra capacidad.~~Priorizar una dieta rica en frutas, verduras y legumbres. La carne, el pescado y los lácteos, productos en los que nuestra tierra Cádiz es generosa y de mucha calidad.~~Consumo moderado de bebidas alcohólicas, lo que confirma la creencia de que los bebedores moderados viven vidas más largas que los no bebedores y en eso ganamos por goleada, con nuestros maravillosos cardos, como la Manzanilla, El Fino, Amontillados y un sin fin de vinos blancos y ahora tintos con gran fama.~~Participar en grupos sociales que promuevan hábitos saludables, en eso la Provincia de Cádiz es la número uno del Mundo, donde lo mejor es su gente.~~Construir y mantener los vínculos entre los miembros de la propia familia: padres, hermanos, abuelos y otros, los investigadores concluyeron que las personas estudiadas que tenían más contactos sociales, tenían menos riesgo de sufrir enfermedades graves.~~De la vivienda no te tengo que hablar, dicen que vale más una imagen que mil palabras.~~Si quieres visitarla, llámanos, estaremos encantados de poder ayudarte a conseguir tu Espacio Azul.~~*Le informamos que los gastos de notaría, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.;