Terreno en venta en A 2 Km De La Ciudad, Pinoso

Oportunidad única de adquirir un extenso terreno de 10,749 m2 y 607m2 urbanos en la Barriada de Cela, Lucar. Este magnífico espacio cuenta con acceso asfaltado hasta la entrada y se beneficia de una abundante fuente hídrica proveniente de una naciente propia, ideal para el riego agrícola u otros usos que requieran agua. ~~La propiedad incluye una balsa privada que asegura recursos hídricos suficientes durante todo el año. ~~Con parte del terreno clasificada como urbana donde es posible edificar; por estar la parte urbana en altura tiene las condiciones óptimas para construir su hogar soñando disfrutando así hermosas vistas al valle circundante. ~~Su ubicación privilegiada también lo sitúa cerca del polideportivo nuevo Tíjola y a solo unos minutos de la piscina termal local.~~La propiedad tiene acceso al agua del ayuntamiento para uso humano y también a la comunidad de regantes de Cela con el propósito de riego agrícola. También hay conexión de aguas residuales que pasa por la finca. El enganche previo para conectar la luz ya está provisto con su arqueta a la orilla del camino.~~La balsa tiene 1,8 metro y de altura y amchura5x8 con una estimación de unos 60 metro cúbicos de agua. Hay también unos 40 olivos en producción con una edad media de 40 años~~Precio Actual + Impuestos solo del apartamento = 58850€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006;

Lúcar es un municipio de la Comarca del Valle del Almanzora ( Almería ). Su Iglesia de Santa María de Lúcar, El Mirador, La Santa columna, el anfiteatro en La Santa, La balsa de Cela ( con sus aguas termales ) son partes de éste bonito pueblo. ~En él, se venden 10.749 de terreno, de los cuales 560 son urbanos. El camino está asfaltado para llegar y está preparado para tener acceso a luz. ~Sus tierras son buenas para el cultivo ( tiene almendros y olivos ), teniendo agua del pueblo, parte en la comunidad de regantes y derecho a tres partes de la balsa Es una oportunidad para hacerse una bonita casa de campo, con grandes espacios y vistas preciosas en plena naturaleza.~Venga a verlo.~;

346. En venta finca rústica de 14.000 m² situada en Uleila del Campo, en un entorno tranquilo y natural, con buen acceso y terreno prácticamente llano. La finca cuenta con olivos y almendros, ofreciendo un paisaje típico de la zona y amplias posibilidades para quienes buscan un espacio de campo para uso agrícola, recreativo o como proyecto personal. Dispone además de un almacén de aproximadamente 70 m², muy práctico para guardar herramientas, maquinaria o material agrícola. Uno de sus principales atractivos es la existencia de un pozo con agua, un recurso de gran valor para el mantenimiento y aprovechamiento de la finca. Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: amplia superficie, terreno llano, buen acceso, árboles y agua, en un entorno tranquilo y con la privacidad que ofrece una finca de estas dimensiones. Una excelente oportunidad para quienes buscan una finca en el campo de Almería y quieren disponer de espacio, naturaleza y recursos propios. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. Precio de venta 49.000 €. Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 2% + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente..;

Se vende estupenda finca rústica con excelente acceso y ubicación estratégica, muy próxima a la autovía A-92.~~📍 Superficie:~• 10.000 m2 en escritura~• 11.800 m2 reales aproximados~~La propiedad dispone de:~✅ Nave de 80 m2 inscrita en escritura~✅ Balsa de 500 m³ también escriturada~✅ Participación en comunidad de regantes con 3 horas de agua cada 15 días (con menos de 1 hora se llena la balsa)~✅ 40 olivos en producción.~~Finca ideal para explotación agrícola, recreo o inversión, con muy buen acceso y excelentes recursos hídricos.~~📞 Para más información o visitas, contacte sin compromiso..;

¿Agricultor piensas en ampliar tu negocio? o ¿Quieres un terreno para los fines de semana?~Aquí tengo los que vas buscando a tan solo 30 kilómetros del centro de Almería. ~Cerca de San Isidro y junto a la urbanización de la Fuensanta, tenemos 10.000m2 de terreno. ~En él hay construido un amplio almacén de 54m2, instalación eléctrica realizada, un gran porche, también tiene preparados más cimientos para poder ampliar el almacén. Junto al almacén hay construido un aljibe para abastecer al almacén de agua y una balsa, para regar, que puede ser llenada de las horas que tiene en propiedad del pozo de Manuel Bernal y de la Comunidad de regantes CUCN. También hay opción a enganche de luz. ~Todo el terreno está en una sola zona y con buen acceso a ella, por encontrarse junto al camino de la Fuensanta y está todo asfaltado. Junto a la barrida de los Montes en San Isidro. ~Si deseas más información, llámame y le informamos.~~~Precio: 80.000€ INCLUIDOS HONORARIOS DE LA AGENCIA,~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP o modalidad TPO): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% 5.600€ =85.600€, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido)~~ Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~ Pueden pedir su hoja D.I.A. en la oficina.~~ ~;

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