Casa en venta en Balcon De Tajo Oeste, Colmenar de Oreja

Chalet con situación excepcional dentro de una urbanización privada con accesos restringidos y servicio de seguridad 24 horas. La vivienda cuenta con una superficie construida de 223 m² sobre una amplia parcela de 1.846 m² ubicada en una de las principales calles de la urbanización. L La distribución de la vivienda se desarrolla en dos plantas, con accesos independientes a la parcela en ambas alturas mediante dos portones de garaje automáticos, permitiendo el acceso directo a cada planta sin necesidad de utilizar escaleras. En la planta baja, al acceder a la vivienda, se dispone de un amplio hall de entrada de aproximadamente 15 m² que da paso a un despacho, un baño, un pasillo distribuidor desde el que se accede a un segundo despacho, dos dormitorios matrimoniales, una lavandería y la escalera de acceso a la planta superior. En el exterior de esta planta, anexo a la vivienda, se encuentra un trastero de gran tamaño, actualmente habilitado como gimnasio y zona de almacenaje, con puerta y ventana, así como otro habitáculo independiente donde se ubica la caldera de la vivienda y espacio adicional de almacenamiento. En la planta primera se encuentra un amplio y luminoso salón comedor, una cocina, ambos con grandes ventanales que dan acceso a un espectacular porche trasero que comunica directamente con el jardín y la piscina. En esta planta se ubica también el dormitorio principal de unos 15–16 m² con baño en suite de aproximadamente 10 m², una habitación doble adicional de unos 10 m² y un segundo baño de unos 5 m². El jardín cuenta con sistema de riego automático y está decorado con siete impresionantes olivos centenarios de gran tamaño, aportando un carácter único a la propiedad. El porche trasero dispone de pila fregadero, encimera y una gran parrilla con chimenea elevadora de gran capacidad La vivienda está construida con materiales de alta calidad, destacando la piedra y el ladrillo rústico, así como el porche, realizado en madera maciza con tejado. La piscina cuenta con un vaso de 12 metros de largo por 5 metros de ancho, más una escalera romana de 1,50 metros de acceso, equipada con clorador salino, revestimiento de liner recientemente renovado y focos LED con mando a distancia para cambio de color. En el jardín existe además una construcción independiente donde se ubica la depuradora de la piscina, un aseo y un espacio destinado a guardamuebles de jardín. Todas las ventanas de la vivienda están protegidas con rejas toledanas macizas y la puerta principal dispone en su interior de un sistema de cierre eléctrico de alta seguridad con lama ciega. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 575.000 € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

REF 0406.- ✨ Exclusivo chalet independiente con piscina y vistas panorámicas en Balcón del Tajo – Colmenar de Oreja (Madrid) ✨~~Te presentamos una propiedad única que combina amplitud, privacidad y calidad constructiva en un entorno natural privilegiado. Situado en la urbanización Balcón del Tajo, dentro del término municipal de Colmenar de Oreja, este impresionante chalet independiente ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y cercanía a importantes núcleos urbanos. La zona se encuentra bien comunicada y a poca distancia de localidades como Aranjuez y Madrid, lo que permite disfrutar de un entorno natural sin renunciar a los servicios y conexiones necesarias para el día a día.~~La vivienda cuenta con 253 m2 construidos sobre una generosa parcela de 735 m2, un espacio ideal para quienes valoran la amplitud exterior, la privacidad y la posibilidad de disfrutar de zonas de ocio al aire libre. Reformada íntegramente en 2007 con materiales de primeras calidades, la casa ofrece un estado de conservación excelente y una estética cuidada que combina funcionalidad y confort.~~En el interior encontramos una distribución pensada para la vida familiar. Dispone de cuatro amplios dormitorios, estancias luminosas que ofrecen espacio y comodidad para todos los miembros del hogar, además de dos baños completos y un aseo de cortesía que aportan practicidad al día a día. El salón se presenta como el auténtico corazón de la vivienda: un espacio acogedor, amplio y lleno de luz natural donde destaca una chimenea de pellets, perfecta para crear un ambiente cálido y agradable durante los meses de invierno.~~La cocina completamente amueblada ofrece funcionalidad y capacidad de almacenamiento, convirtiéndose en un espacio cómodo tanto para el uso cotidiano como para reuniones familiares. Además, la vivienda dispone de aire acondicionado, garantizando confort térmico durante todo el año.~~El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. La parcela ofrece un amplio espacio donde disfrutar de la vida al aire libre, destacando una magnífica piscina privada ideal para los meses de verano y para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Desde distintos puntos de la casa se pueden contemplar vistas panorámicas abiertas, que aportan una sensación de libertad y conexión con el entorno natural difícil de encontrar tan cerca de Madrid.~~Ubicado en una urbanización residencial tranquila, este chalet es perfecto para quienes buscan calidad de vida, privacidad y espacio, sin renunciar a la cercanía con servicios, transporte y zonas comerciales que ofrece el municipio.~~En definitiva, una propiedad que reúne amplitud, calidades, privacidad y entorno, convirtiéndose en una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar de la naturaleza a pocos kilómetros de la capital.~~📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Descubre todo el potencial de este espectacular chalet en Balcón del Tajo y déjate conquistar por su entorno y sus vistas. 🏡✨;

Hay hogares que nacen de un sueño que equilibra la belleza con el bienestar, y este chalet de reciente construcción es la materialización de ese anhelo. Una pieza arquitectónica donde el estilo vanguardista se rinde ante la comodidad más absoluta, diseñada para ser vivida con la fluidez de un solo nivel, pero con el horizonte abierto de una buhardilla llena de posibilidades. El Corazón de la Casa: Un Santuario de Cristal El alma de la vivienda late en torno a un patio inglés, un pulmón de luz que inunda los salones y baña cada estancia con la caricia del sol. En la planta baja, la vida fluye sin obstáculos: Un salón majestuoso que se fragmenta en zonas de descanso y encuentro, fundiéndose con una cocina de autor. Su isla central es el escenario perfecto para mañanas de café y noches de confidencias, en un espacio donde el diseño y la utilidad conviven en armonía. El descanso se viste de seda en sus dormitorios principales, auténticos refugios de paz con armarios que guardan historias y un baño en suite que evoca la serenidad. Un despacho versátil completa esta planta, ofreciendo un rincón para la inspiración o el reposo. La Buhardilla: El Refugio en las Alturas Subir es descubrir un nuevo mundo. Una planta abuhardillada que desafía lo convencional con un segundo salón inundado de claridad y una habitación principal, donde el silencio es el protagonista. Los espacios bajo la caída del tejado se convierten en ingeniosos aliados del orden, asegurando que cada objeto encuentre su lugar. Exteriores que Susurran Privacidad La propiedad se abre al mundo a través de dos espacios exteriores: un patio trasero que invita a la sobremesa íntima y un gran patio delantero, un lugar de privacidad absoluta donde el aire libre se convierte en tu salón privado. Un Legado de Innovación y Confort Esta vivienda no solo es bella, es inteligente. Es un hogar que te cuida: Suelo radiante que refresca y caldea por aerotermia: una caricia térmica que mantiene la temperatura perfecta, como una primavera eterna bajo tus pies durante todo el año. Energía consciente: Sus placas solares dialogan con el entorno para ofrecer un consumo responsable y eficiente. Seguridad y Excelencia: Desde el lacado de su carpintería interior, la climatización de la exterior, el blindaje de su puerta, su alarma, el videoportero, cada detalle ha sido elegido por su nobleza y su capacidad de perdurar. No es solo una casa; es el marco donde tu nueva vida merece ser escrita. CARACTERISITICAS DESTACABLES: - Suelo radiante por aerotermia, frio y calor. - 16 placas solares. - Triple aislamiento en paredes. - Persianas automáticas. - Gas argón de aislamiento en los cristales. - Suelo de baldosas gruesas de mármol en el patio principal. - Carpintería interior madera maciza lacada en blanco.;

Descubre esta encantadora casa pareada en el municipio de Rivas-Vaciamadrid, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie de 278 m², esta propiedad ofrece un espacio bien distribuido que se adapta a las necesidades de una familia moderna. Construida en 2004, la vivienda cuenta con tres baños, asegurando privacidad y confort para todos los miembros del hogar. La casa dispone de una terraza perfecta para disfrutar de momentos al aire libre, así como de una plaza de aparcamiento que facilita el acceso y la seguridad de tu vehículo. El aire acondicionado instalado garantiza un ambiente agradable durante todo el año, haciendo de esta propiedad un lugar acogedor en cualquier estación. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta casa es una excelente opción para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad residencial. No pierdas la oportunidad de conocer este hogar que puede ser el escenario de tus próximos recuerdos. ;

1003. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Alfa Acacias presenta vivienda situada sobre una estupenda parcela de 297 m², pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior durante todo el año. Según catastro el inmueble cuenta con 205m2 construidos, según nota simple 156,58m2. Al acceder a la finca nos recibe una zona solada de fácil mantenimiento, con jardín perimetral, plantas consolidadas, árboles frutales y un bonito olivo. Dispone además de plaza de garaje cubierta y una fantástica barbacoa de obra. Al fondo encontramos uno de los rincones más especiales de la casa: una amplia terraza con pérgola natural formada por una parra que en temporada proporciona una sombra maravillosa. Desde aquí tenemos acceso directo al salón, ideal para reuniones familiares y con amigos. La vivienda nos da la bienvenida con un práctico espacio tipo recibidor, perfecto para dejar abrigos y calzado, ayudando a mantener la temperatura interior tanto en invierno como en verano. A la izquierda se sitúa la cocina, muy luminosa, con grandes ventanales y una zona independiente perfecta como despensa. A través del pasillo encontramos un aseo de cortesía y, a continuación, un amplio salón de casi 27 m², con chimenea y acceso a una acogedora biblioteca que cuenta además con salida a terraza. En la primera planta se distribuyen cuatro dormitorios, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de habitaciones. Desde esta planta existe la posibilidad de instalar escalera y habilitar la buhardilla, aportando aún más espacio a la vivienda. La casa cuenta con doble ventana tipo climalit y rejas en todas las estancias, ofreciendo confort térmico y seguridad. Hemos incluido algunas fotos y planos con IA, para que puedas hacerte una idea de como podrías convertir esta en la casa de tus sueños. Una propiedad con múltiples posibilidades, espacios exteriores únicos y perfecta para familias que buscan calidad de vida. PVP 698.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. - A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). - El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. - El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado. - Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. No se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Sin Límites Servicios incorpora en exclusiva a su cartera de inmuebles este magnífico y amplio chalet situado en pleno casco urbano de Torrejón de la Calzada, en una ubicación cómoda y cercana a todos los servicios: comercios, colegios, zonas de paseo, transporte y todo lo necesario para el día a día. Una vivienda única en la zona por la amplitud de sus estancias, su excelente distribución y sus espacios exteriores. En la planta baja encontramos un amplio recibidor, una habitación de generosas dimensiones, un aseo de cortesía y una espectacular cocina de 36 m² con despensa y salida directa a la parcela trasera. El salón, de 39 m², destaca por sus grandes ventanales con vistas al exterior y acceso directo a la parcela, creando un ambiente luminoso, cómodo y perfecto para disfrutar en familia. En la primera planta, la vivienda dispone de tres amplias habitaciones con armarios empotrados y dos baños completos. La habitación principal cuenta con baño en suite equipado con hidromasaje, mientras que el segundo baño dispone de plato de ducha, ofreciendo funcionalidad y confort para toda la familia. La segunda planta alberga una buhardilla de aproximadamente 45 m², un espacio diáfano y versátil con un gran ventanal, ideal como zona de ocio, despacho, sala de juegos, dormitorio adicional o espacio de trabajo. • Chalet amplio y luminoso en pleno casco urbano. • Cocina de 36 m² con despensa y salida a parcela trasera. • Salón de 39 m² con grandes ventanales y acceso al exterior. • Habitación en planta baja y aseo de cortesía. • Tres dormitorios en primera planta con armarios empotrados. • Dos baños completos, uno de ellos en suite con hidromasaje. • Buhardilla de unos 45 m² con gran ventanal. • Parcela delantera y trasera, plaza de garaje y pérgola. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda espaciosa, cómoda y con estancias difíciles de encontrar en la zona. Ideal para familias que valoran la amplitud, la luz natural y la comodidad de vivir cerca de todos los servicios. Contacta con Sin Límites Servicios y ven a descubrir este chalet exclusivo en Torrejón de la Calzada. ¡Te encantará![IW];