Piso en venta en El Congrés I Els Indians

GV ASSESSORS NO COBRA HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA~~ALELLA / VIRREI AMAT~~Vivienda en la zona más comercial y mejor comunicada de todo el barrio. En la calle Alella, junto al mismo paseo de Fabra i Puig y a menos de 1 minuto del metro L1 Virrei Amat y a 5 minutos a pie del metro L1 Fabra y Puig y estación de tren y autocares de Sant Andreu Arenal... inmejorable ubicación.~Es exterior a un patio de manzana luminoso y soleado, lo que la hace perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos pasos.~El piso se encuentra en una primera planta con ascensor ( ascensor entre plantas ).~57 m2 construidos de los cuales 51 m2 son utiles. Distribuidos en un gran salón, cocina independiente y cuarto de baño completo con bañera. La zona de noche ofrece dos habitaciones, una de ellas doble y la otra con salida a un patio-terraza.~El piso está en buen estado, se puede entrar a vivir haciendo pequeños arreglos. Suelos de gres, ventanas de aluminio, instalación eléctrica actualizada...~~En una zona residencial consolidada y muy valorada, rodeada de comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, zonas verdes y espacios infantiles. Además, dispone de excelente acceso a las principales vías de comunicación, lo que permite desplazarse cómodamente tanto al centro de la ciudad como a otras áreas.~~Venga a verlo!;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Barcelona, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 61 m2 y útil 55 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~SI dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WhatsApp (685462613) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601. Nuestro horario: Lunes a Jueves de 8 a 18 h (ininterrumpido) - Viernes de 8 a 15 h.~;

Vivienda situada en Calle BALIARDA , en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

ÁTICO CON TERRAZA JUNTO A VÍA JULIA - LUZ, EXTERIOR Y GRAN POTENCIAL - PISO CON INQUILINOS La Casa Agency presenta este fantástico ático con terraza ubicado junto a Vía Júlia, una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda luminosa, con espacio exterior y múltiples posibilidades de personalización. Situado en una finca de los años 60 en muy buen estado de conservación, este tercer piso sin ascensor destaca por su tranquilidad, su altura y su excelente entrada de luz natural durante todo el día. Con 53 m² construidos (49 m² útiles), a los que se suma una terraza con gran potencial, esta vivienda ofrece una base perfecta tanto para entrar a vivir como para actualizar a gusto del comprador. DISTRIBUCIÓN Zona de día: El salón-comedor es amplio y muy luminoso, con salida directa a una gran galería acristalada que actúa como espacio polivalente y da acceso a la terraza. Actualmente este espacio está cerrado, pero existe la posibilidad de eliminar el cerramiento y recuperar una gran terraza abierta, mucho más amplia y disfrutable. La cocina es independiente, funcional y se encuentra completamente equipada. Además, dispone de galeria. Ofrece la posibilidad de abrirse al salón, creando un espacio diáfano y moderno que potenciaría la sensación de amplitud. Zona de noche: La vivienda dispone de dos dormitorios exteriores: - Dormitorio doble, espacioso y con buena luz natural, ideal como habitación principal - Dormitorio individual, perfecto como habitación infantil, despacho o cuarto de invitados Baño: - Baño completo actualizado - Posibilidad de redistribución para ampliar su superficie y mejorar su funcionalidad EXTERIOR Y POTENCIAL - Terraza con posibilidad de ampliación eliminando el cerramiento actual - Excelente luminosidad gracias a la altura del inmueble - Vivienda con muchas opciones de reforma y personalización - Espacios versátiles adaptables a diferentes necesidades FINCA - Edificio de los años 60 - Buen estado de conservación - Tercera planta sin ascensor UBICACIÓN Situado junto a Vía Júlia, en una zona consolidada y muy bien comunicada, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, comercios, centros educativos y zonas verdes. Excelente conexión con transporte público (metro y autobuses), facilitando el acceso al centro de Barcelona. Información legal El precio no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación inmobiliaria o gestión hipotecaria si procede.;

Ático luminoso con terraza junto a Vía Júlia, ideal para quienes buscan una vivienda con luz natural, espacios exteriores y posibilidades de personalización en una zona bien comunicada de Barcelona. La vivienda cuenta con 53 m² construidos y 49 m² útiles, situada en una tercera planta sin ascensor dentro de una finca tranquila y bien conservada de los años 60. Gracias a su altura y orientación, el piso disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable en todas las estancias. El salón-comedor es amplio y acogedor, con salida directa a una galería acristalada que amplía visualmente el espacio interior y conecta con una terraza con gran potencial. Existe la posibilidad de recuperar y ampliar el espacio exterior eliminando el cerramiento actual, convirtiéndolo en una fantástica zona al aire libre. La cocina es independiente, completamente equipada y funcional, con opción de abrirla al salón para conseguir un ambiente más moderno, amplio y diáfano. La zona de noche se distribuye en dos habitaciones exteriores: una habitación doble ideal como dormitorio principal y una habitación individual perfecta como despacho, dormitorio infantil o habitación de invitados. El baño es completo y se encuentra actualizado, ofreciendo además posibilidades de redistribución para mejorar todavía más su funcionalidad. La vivienda destaca por su excelente ventilación, la gran entrada de luz natural y el potencial de reforma para adaptarla completamente al gusto del futuro propietario. Ubicada junto a Vía Júlia, se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, colegios, zonas verdes y excelente conexión mediante metro y autobuses, facilitando el acceso rápido a cualquier punto de Barcelona. Una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para quienes buscan un piso con terraza y posibilidades de personalización en una ubicación práctica y consolidada. ¡No pierda la oportunidad de venir a verlo, le encantará! ¿Necesitas vender para comprar? Valoramos tu vivienda de forma gratuita y te asesoramos durante todo el proceso. Además, nuestros asesores financieros te orientarán sin compromiso para conseguir las mejores condiciones hipotecarias. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente oportunidad junto a la Vía Júlia, en una finca de 1967 que se encuentra en buen estado de conservación. Este ático de 53 m² construidos se sitúa en una tercera planta real (finca sin ascensor) y destaca por su gran luminosidad, tranquilidad y el potencial de su espacio exterior. La vivienda ofrece una distribución con amplias posibilidades de reforma para adaptarla a sus necesidades: Salón-comedor muy luminoso con salida directa a galería y terraza. Cocina independiente que incluye una galería, con la opción de integrarla al salón para crear un ambiente diáfano. 2 habitaciones exteriores, siendo una de ellas doble y la otra individual. 1 baño completo que ya ha sido actualizado. El mayor atractivo de este inmueble es su terraza, la cual ofrece la posibilidad de recuperarse como un espacio abierto más amplio, aumentando significativamente el valor y el disfrute de la vivienda. Se encuentra en una zona totalmente consolidada, rodeada de comercios y servicios, y con una excelente conexión de transporte público (metro y autobús) a escasos minutos. El certificado energético indica un consumo de 999 kWh/m² año y unas emisiones de 99 kg CO2/m² año. Se informa al cliente que el precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria, los gastos de gestión, ni los impuestos y gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, ITP, gestión hipotecaria, etc.).;