Piso en venta en Casco Antiguo, Córdoba

VIVIENDA EN CÓRDOBA~~Vivienda situada en Calle Padre Cosme Muñoz, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~~www.inmobiliariasinergia.es;

!Descubre este encantador y luminoso piso! 🌟 Situado justo al lado de la icónica Plaza de la Corredera, es el hogar perfecto para parejas jóvenes o una excelente inversión. ~~~~Este coqueto espacio ha sido sometido a una reforma integral que incluye nueva fontanería, electricidad renovada y ventanas Climalit 🪟. Con un salón comedor acogedor, cocina moderna completamente equipada 🍽️, dos amplios dormitorios dobles 🛏️ y un baño funcional 🚿. Además cuenta con un patio privado ideal para disfrutar del aire libre ☀️ y gran trastero en azotea ( solo en caso de venta) 📦. ~~En el caso de venta se vende sin muebles (no están incluidos en el precio) excepto cocina completamente amueblada con electrodomésticos (horno, vitrocerámica, campana extractor, lavadora y lavavajillas....). ~~Ubicado en una placita tranquila detrás de La Corredera 🎓; combina tranquilidad con cercanía al bullicio del casco antiguo.~~ ¡No dudes en preguntar por más información! Ven a verlo... ¡Te enamorarás! 💖 Información adicional: Las bases dispuestas según Decreto 218/05 regulan los derechos informativos sobre compra-venta; recuerda que los costos adicionales como notaría e impuestos no están incluidos.;

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PISO EN PLAZA DE LAS CAÑAS (JUNTO A LA CORREDERA) Descubre este encantador piso en pleno casco histórico de Córdoba, una joya que combina modernidad y tradición. Con una superficie de 85 m² construidos y 75 m² útiles, este hogar completamente reformado cuenta con dos acogedores dormitorios y un baño elegante, perfecto para disfrutar de la comodidad en el centro de la ciudad. La propiedad, ubicada en la primera planta de un edificio sin ascensor, ofrece un ambiente luminoso y acogedor. Su licencia turística activa, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión, ideal para quienes buscan rentabilizar su propiedad en una de las ciudades más visitadas de España. Imagina vivir rodeado de historia, con todos los servicios a tu alcance y la posibilidad de alquilarlo a turistas que desean explorar la belleza de Córdoba. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ven a verlo y enamórate de su encanto. ;

Te presentamos un atractivo piso en venta, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. ~~Este inmueble está completamente reformado y cuenta con una distribución óptima que incluye un acogedor salón comedor, una cocina nueva y totalmente equipada, dos amplios dormitorios dobles, un baño moderno, además de un patio privado perfecto para disfrutar al aire libre. También dispone de gran trastero situado en la azotea.~~ Entre las calidades del hogar destacan su instalación eléctrica renovada, fontanería actualizada e instalaciones como ventanas Climalit que aseguran el aislamiento térmico y acústico adecuado; así como puertas lacadas en blanco que aportan luminosidad y elegancia al espacio interior.~~ Ubicado detrás de la famosa Plaza de La Corredera y cercano al colegio La Piedad، este piso ofrece tranquilidad dentro del bullicio del casco antiguo lindante con la judería local.~~ No pierdas esta oportunidad única: solicita más información o programa tu visita hoy mismo! ¡Estamos seguros te encantará!~~Información para nuestros clientes: Las bases a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que usted está en su derecho de tener copia informativa del piso que vea a ver. Igualmente le comunicamos, que el precio indicado aunque no tiene caducidad, puede ser alterado sin previo aviso (pudiendo bajar o subir según la tendencia de mercado u otros condicionantes). Así mismo informamos que los gastos de la compra, que serán según Ley (Notaría, Registro e Impuestos, y otros que puedan derivarse de la gestión...), como los honorarios de esta Agencia no están incluidos en el precio.;

Licencia turística en vigor | Rentabilidad demostrable | Casco histórico~~En Córdoba, junto a la Plaza de la Corredera, se ofrece esta magnífica vivienda orientada a inversores, con licencia turística activa y en plena explotación, y una excelente valoración de 9,5 en plataformas de gestión turística.~~La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo. Es una vivienda muy luminosa, gracias a sus balcones, que aportan luz natural y ventilación cruzada. Dispone de calefacción y climatización, y se entrega totalmente amueblada, lista para continuar la actividad desde el primer día.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas de Córdoba, en pleno casco histórico, rodeada de patrimonio, encanto y todos los servicios, lo que garantiza alta ocupación durante todo el año.~~Puntos clave para el inversor:~~Licencia turística en vigor~~Explotación activa con alta valoración (9,5)~~Zona prime: Plaza de la Corredera~~Vivienda amueblada~~Alta demanda turística~~Rentabilidad inmediata~~Una oportunidad única de inversión en una de las ubicaciones más cotizadas de la ciudad.~~No deje pasar esta oportunidad!~Contacte con JADE GRUPO INMOBILIARIO y venga a conocer su próximo hogar.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.;