Terreno en venta en calle Concejal Juan Romero Palacios, Los Villares

Descripción del Terreno

Terreno en venta en calle Concejal Juan Romero Palacios, Los Villares
Se presenta una oportunidad de inversión inmobiliaria sólida y de bajo riesgo en Los Villares (Jaén): dos parcelas urbanas residenciales edificables, ubicadas en una zona tranquila y consolidada, con una posición especialmente atractiva al hacer esquina y contar con fachada a tres calles, lo que incrementa su valor y las posibilidades de desarrollo.

Las parcelas se ofrecen conjuntamente por 88.000 €, con posibilidad de adquisición por separado, adaptándose tanto a inversores y promotores como a particulares o autopromotores.

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📐 Características del suelo

Se trata de suelo urbano residencial, plano y limpio, lo que permite una obra sencilla, sin grandes movimientos de tierra ni complicaciones técnicas.
La zona dispone de luz y agua para conectar, facilitando el inicio del proyecto y reduciendo costes iniciales.

Estas características convierten el desarrollo en una operación controlada, previsible y con menor riesgo, un aspecto clave para cualquier inversión responsable.

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🏗️ Potencial de construcción y rentabilidad
• Compra individual:
Posibilidad de desarrollar una vivienda unifamiliar de obra nueva, muy demandada en la zona, tanto para uso propio como para inversión patrimonial.
• Compra conjunta:
La unión de ambas parcelas permite estudiar un proyecto plurifamiliar, optimizando la edificabilidad y mejorando la rentabilidad global de la operación, especialmente atractiva para pequeños promotores.

Según el tipo de proyecto, este activo permite plantear escenarios de rentabilidad moderada pero estable, propios de una inversión de bajo riesgo, basada en:
• precio competitivo del suelo
• demanda real de vivienda de obra nueva
• costes de construcción contenidos
• mercado local con absorción natural

Las personas interesadas pueden consultarnos sin compromiso para analizar la viabilidad del proyecto y los escenarios posibles.

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📍 Ubicación y proyección

Situadas en una de las zonas más agradables de Los Villares, estas parcelas combinan tranquilidad y calidad de vida con cercanía a todos los servicios.

A tan solo 15 minutos de Jaén capital, ciudad en crecimiento, la zona se beneficia del desarrollo de los municipios periféricos y de la creciente demanda residencial, lo que refuerza su potencial de revalorización a medio y largo plazo.

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💡 Inversión con sentido

Esta operación es ideal para perfiles que buscan:
• Invertir con cabeza, no con especulación
• Proyectos asumibles y bien controlados
• Rentabilidad coherente y defendible
• Activos inmobiliarios con salida clara en mercado

Una inversión pensada para quien prioriza seguridad, control de costes y una rentabilidad sólida frente a operaciones de alto riesgo.

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Para más información o para estudiar el proyecto que mejor encaje con su perfil, no dude en contactarnos.