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450.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

88 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Terreno

Terreno en venta
Solar urbano con edificación existente en pleno casco histórico de Pollença
Gran potencial residencial y de inversión
Presentamos una oportunidad única en el corazón de Pollença, una de las localidades con mayor encanto y demanda de Mallorca. Se trata de un solar urbano con edificación existente, que conserva la autenticidad de la arquitectura tradicional mallorquina y ofrece múltiples posibilidades de transformación.
El inmueble cuenta con 88 m² construidos sobre una parcela de 86 m², según datos catastrales oficiales, sin división horizontal y con uso urbano, lo que permite abordar un proyecto integral de rehabilitación adaptado a las necesidades del comprador
Puntos clave de la propiedad
Ubicación prime: calle tranquila y céntrica, a pocos pasos de la Plaça Major, comercios, restaurantes y servicios.
Edificación original de 1920, con carácter y elementos constructivos tradicionales.
Fachada urbana con acceso directo desde calle, ideal para garaje, planta baja habitable o espacio polivalente.
Sin división horizontal, facilitando la redistribución interior.
Clasificación urbana, con posibilidad normativa de planta baja + dos alturas (sujeto a proyecto y normativa municipal).
Exento de certificado energético por su estado actual.
Ideal para:
Vivienda unifamiliar de diseño, combinando tradición y arquitectura contemporánea.
Residencia vacacional con encanto, en una de las zonas más solicitadas del norte de la isla.
Proyecto de inversión, revalorizable tras rehabilitación en un mercado con oferta muy limitada en el casco antiguo.
Una propiedad con alma, historia y un enorme potencial de revalorización, perfecta para quienes buscan crear un proyecto singular en una de las ubicaciones más auténticas de Mallorca.
Solicite más información o una visita y descubra todo lo que este inmueble puede llegar a ser.
Le acompañamos en cada paso del proyecto, desde la idea hasta su materialización.
#ref:MNV116

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

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Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 22 de diciembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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