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169.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

66 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Piso

Piso en venta Valladolid
LOCALIA INMOBILIARIA te ofrece la venta en conjunto de cuatro plazas de aparcamiento situadas en pleno centro de Valladolid. Ubicación prime con altísima demanda de aparcamiento por oficinas, comercio y ocio.

Las plazas tienen una distribución en planta con buena maniobrabilidad interior, mostrando el plano que muestra pasillos y cotas de referencia (aprox. 2,43–2,50 m en zonas de circulación) y frente a calle, favoreciendo la entrada/salida.

Superficie útil de cada plaza (según plano):

Plaza 1: 10,93 m²
Plaza 2: 10,93 m²
Plaza 3: 11,85 m²
Plaza 4: 11,25 m²

Superficie conjunta aproximada: 66,91 m²

Por qué es una inversión muy favorable?

Ubicación insustituible: están ubicadas en una de las arterias más cotizadas del centro. La escasez de plazas en edificios históricos/mixtos sostiene la demanda todo el año.

Liquidez y versatilidad: Puede explotarse en alquiler por plaza o venderse por unidades en el futuro, maximizando el retorno según el ciclo.

Demanda de inquilinos estable: Oficinas, comercios y residentes de la zona buscan aparcamiento seguro y cercano – ocupaciones altas y rotación baja en ubicaciones céntricas.

Costes de mantenimiento contenidos: Las plazas de garaje tienen gastos fijos y capex previsibles frente a otros inmuebles, lo que mejora el flujo de caja neto.

Cobertura frente a la inflación: Las rentas de garaje se actualizan con facilidad y acompañan la inflación, preservando el valor real del capital.

Riesgo diversificado: 4 ingresos potenciales en lugar de uno solo; si una plaza no rota, las otras siguen generando renta.

Maniobrabilidad y acceso: Las cotas de circulación representadas en el plano facilitan las maniobras incluso para turismos medianos, reduciendo daños y quejas.

Ideal para inversores que busquen un activo centro-ciudad de baja gestión, con alta ocupación potencial y salida ágil; patrimonios familiares que quieran diversificar; o empresas con flota que necesiten aparcamiento propio en el corazón de Valladolid.

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La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.

LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.
Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

LOCALIA INMOBILIARIA

Más información

  • Seguridad: No

Fecha de publicación 19 de diciembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

47001 Valladolid Valladolid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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