Piso en venta en Urbanizacion Vela Y Ancla, Castell de Ferro

Piso reformado con gran terraza en la zona de La Torre, Castell de Ferro, en la Costa Tropical de Granada, con vistas panorámicas hacia la zona de Cambriles y la montaña.~~Se trata de una vivienda totalmente exterior, muy cuidada, que destaca por su luminosidad, su orientación y su amplia terraza de más de 50 m2 orientada al Este y Sur, lo que permite disfrutar del sol durante gran parte del día. Al hacer esquina y dar a tres calles, la vivienda cuenta con excelente ventilación natural y entrada de luz en todas sus estancias.~~El inmueble dispone de dos dormitorios amplios y armarios empotrados en el pasillo que aportan espacio adicional de almacenaje.~~La vivienda ha sido reformada, incluyendo:~– Sustitución de puertas ~– Cambio de ventanas~– Cocina independiente completamente nueva~– Baño reformado ~~Gracias a estas mejoras, el piso se encuentra listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas.~~Uno de los principales atractivos es su gran terraza, ideal como espacio exterior de uso diario, zona de descanso o disfrute familiar.~~Además, la propiedad incluye un pequeño trastero en planta baja, que proporciona espacio adicional de desahogo.~~La vivienda dispone de recorrido virtual interactivo que permite visitar el piso desde casa, medir estancias, visualizar los espacios sin mobiliario y recorrer la vivienda con total tranquilidad.~~Situado en Castell de Ferro, uno de los municipios más demandados de la Costa Tropical de Granada, el inmueble se encuentra en una zona tranquila con vistas abiertas, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia. Castell de Ferro ofrece una ubicación estratégica entre Málaga, Granada y Almería, combinando cercanía al mar y a la montaña.~~Honorarios comprador:~- 3% del precio de venta más impuestos~- Mínimo de 2.500 € más impuestos para inmuebles de menos de 60.000 €~- 3.000 € más impuestos para inmuebles entre 60.000 € y 100.000 €~~Información legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos (ITP, AJD o IVA), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Estos gastos suelen suponer aproximadamente un 11% del precio de compra, dependiendo del perfil del comprador.~~Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:~- Cambio de titularidad de suministros~- Gestión con la comunidad de propietarios~- Custodia de llaves~- Cambio de cerradura~- Custodia de la documentación de la vivienda~~- Información sobre gastos de compra:~De conformidad con lo establecido en el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos asociados a la compraventa:~Impuestos a cargo del comprador:~En caso de vivienda de obra nueva:~IVA al tipo vigente del 10%, según la Ley 37/1992 del Impuesto sobre el Valor Añadido.~En caso de vivienda de segunda transmisión:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~El tipo aplicable puede variar aproximadamente entre el 7% y el 2%, en función de las condiciones del comprador, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993.~Gastos de Notaría y Registro:~Son gastos sujetos a arancel oficial y su coste estimado puede oscilar aproximadamente:~Notaría: entre 300 € y 600 €~Registro de la Propiedad: entre 200 € y 450 €~(De acuerdo con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989).~Otros gastos:~A estos importes pueden añadirse los gastos derivados de la financiación hipotecaria, que dependerán de la entidad bancaria y del perfil del comprador.;

🌅 Vivir junto al mar ahora es posible en Castell de Ferro~~Este bonito piso de 78 m2 te ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y vida costera.~~Cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños, una cocina equipada con muebles (sin electrodomésticos) y un salón luminoso con salida a un patio de 40 m2, ideal para comidas al aire libre, barbacoas o simplemente relajarte al atardecer 🌤️.~~También dispone de un patio interior que aporta frescura y funcionalidad.~~✨ La vivienda se encuentra en perfecto estado, muy cuidada y lista para que empieces a disfrutarla desde el primer día, sin necesidad de reformas.~~👉 El piso se entrega sin muebles, aunque la cocina queda completamente amueblada (sin electrodomésticos).~~🚗 Plaza de garaje opcional por 14.999 €~~💰 Precio piso: 194.999€~~Si sueñas con una vida tranquila, cerca del mar y en un entorno acogedor, este piso en Castell de Ferro es justo lo que estabas buscando 💙~~📞 Solicita tu visita y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte~~#CastellDeFerro #CostaTropical #PisoEnVenta #Granada #VivirJuntoAlMar #Oportunidad #HogarConEncanto~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~* El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D.I.A.). Derecho recogido en el Decreto 218/2005;

Apartamento en la zona de Lujar.~Acceso al Edificio por la Playa y por la Carretera de Almeria.~La terraza tiene 25 metros, esta en segunda linea de playa y tiene las vistas despejadas, aunque se ve el techo del edificio de delante Castell Playa.~Orientación Sur, por lo que es muy soleado.~Tiene ventilación al norte y a sur, por lo que es muy ventilado y fresquito.~Tiene ventanas en todas las estancias, dormitorio, cocina salon baño e incluso en el pasillo.~Apenas dos minutos en llegar a la playa.~Tiene un solo dormitorio con vistas a la terraza.~El salon tiene salida a la terraza y orientación sur.~La cocina esta escondida en una esquina casi como si fuese independiente, con ventana al norte.~Un amplio pasillo desde la entrada.~Baño reformado con plato de ducha.~La zona es muy tranquila y tiene una de las mejores playas de la zona.~Apenas 400 metros hasta la Plaza de Castell de Ferro.~Justo esta en la entrada de la Autovía el edificio por lo que no tendrás que recorrer todo el municipio para llegar a la vivienda.~~Tienes un recorrido virtual en la pagina para que te hagas una idea.~~Honorarios para el comprador. 3% con un minimo de 2500 € para inmuebles de menos de 60 mil euros y 3000 € para inmuebles de 60 mil hasta 100 mil.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, la gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~Disfruta además de los servicios exclusivos que tenemos para nuestros clientes compradores.~Todo gratuito a clientes nuestros.~Cambio de luz.~Cambio de Agua.~Cambiamos la comunidad de propietarios.~Si Ud. quiere nos quedamos con una llave para emergencias, rotura, parte seguro......~Cambiamos la cerradura de la puerta para que solo ud tenga las llaves.~Además guardamos toda la documentación, por si en el futuro necesitase copia de compra, cambio de servicios, agua , luz...~No dejes que te lo cuenten, ven a verlo sin compromiso.~~;

¿Está buscando la casa de sus sueños para disfrutar del sol y el mar? Le presentamos esta joya inmobiliaria situada en un entorno privilegiado, a pocos pasos de la playa. Este impresionante piso cuenta con tres amplias habitaciones que ofrecen confort y relajación, además de dos modernos baños diseñados para su comodidad, uno de ellos en suite. El amplio salón se integra perfectamente con una cocina moderna, creando un espacio ideal tanto para recibir visitas como para momentos familiares inolvidables. La vivienda está en estado impecable; solo hay que entrar a vivir y empezar a disfrutarlo todo! Incluye también una plaza de garaje privada, lo cual es invaluable dado el atractivo turístico de la zona. Imagine despertar cada mañana rodeado por zonas verdes tranquilas mientras tiene acceso inmediato a restaurantes encantadores, chiringuitos pintorescos y todos los servicios necesarios como farmacia o supermercado justo al alcance de su mano. ¡No deje pasar esta oportunidad única! Venga a visitar este espectacular hogar frente al mar.Nota informativa:~El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como honorarios de notaría, registro de la propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los honorarios de intermediación inmobiliaria. Estos gastos serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. De forma orientativa, el importe total de estos gastos suele representar aproximadamente un 10% del precio de compraventa, pudiendo variar en función de las características de la operación.;

🌅 Vivir junto al mar ahora es posible en Castell de Ferro~~Este bonito piso de 78 m2 te ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y vida costera.~~Cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños, una cocina equipada con muebles (sin electrodomésticos) y un salón luminoso con salida a un patio de 40 m2, ideal para comidas al aire libre, barbacoas o simplemente relajarte al atardecer 🌤️.~~También dispone de un patio interior que aporta frescura y funcionalidad.~~✨ La vivienda se encuentra en perfecto estado, muy cuidada y lista para que empieces a disfrutarla desde el primer día, sin necesidad de reformas.~~👉 El piso se entrega sin muebles, aunque la cocina queda completamente amueblada (sin electrodomésticos).~~🚗 Plaza de garaje opcional por 14.999 €~~💰 Precio piso: 194.999€~~Si sueñas con una vida tranquila, cerca del mar y en un entorno acogedor, este piso en Castell de Ferro es justo lo que estabas buscando 💙~~📞 Solicita tu visita y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte~~#CastellDeFerro #CostaTropical #PisoEnVenta #Granada #VivirJuntoAlMar #Oportunidad #HogarConEncanto~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~* El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D.I.A.). Derecho recogido en el Decreto 218/2005;

🌅 Vivir junto al mar ahora es posible en Castell de Ferro~~Este bonito piso de 78 m2 te ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y vida costera.~~Cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños, una cocina equipada con muebles (sin electrodomésticos) y un salón luminoso con salida a un patio de 40 m2, ideal para comidas al aire libre, barbacoas o simplemente relajarte al atardecer 🌤️.~~También dispone de un patio interior que aporta frescura y funcionalidad.~~✨ La vivienda se encuentra en perfecto estado, muy cuidada y lista para que empieces a disfrutarla desde el primer día, sin necesidad de reformas.~~👉 El piso se entrega sin muebles, aunque la cocina queda completamente amueblada (sin electrodomésticos).~~🚗 Plaza de garaje opcional por 14.999 €~~💰 Precio piso: 194.999€~~Si sueñas con una vida tranquila, cerca del mar y en un entorno acogedor, este piso en Castell de Ferro es justo lo que estabas buscando 💙~~📞 Solicita tu visita y descubre todo lo que este piso puede ofrecerte~~#CastellDeFerro #CostaTropical #PisoEnVenta #Granada #VivirJuntoAlMar #Oportunidad #HogarConEncanto~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~* El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D.I.A.). Derecho recogido en el Decreto 218/2005;