Casa en venta en San Mames De Meruelo, San Miguel de Meruelo

Descripción de la vivienda

Casa en venta en San Mames De Meruelo, San Miguel de Meruelo
En un entorno tranquilo y residencial de San Mamés de Meruelo, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del mar, se encuentra esta vivienda unifamiliar de obra nueva en planta baja, diseñada para quienes buscan espacio, comodidad y una forma de vida moderna y eficiente.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 1.200 m2 y cuenta con 236 m2 construidos, todo pensado para disfrutar de una vida cómoda sin barreras. La casa principal dispone de 115 m2 útiles, distribuidos en tres amplias habitaciones, dos baños completos, un luminoso salón con cocina integrada, lavadero y cuarto de instalaciones. Gracias a su diseño en una sola planta, a sus puertas de 80 cm y pasillos amplios, es una vivienda totalmente adaptada para personas con movilidad reducida.~~El conjunto se completa con un garaje de 27 m2 útiles, que incorpora zona de trastero, y un espacio adicional independiente con múltiples posibilidades: puede destinarse a apartamento, zona de ocio o ampliación de la vivienda, con opción de crear una habitación más si se desea.~~Uno de los grandes valores de esta propiedad es su altísima eficiencia energética. Cuenta con calificación energética A, calefacción por suelo radiante mediante aerotermia y un sistema de autoconsumo solar que la hace prácticamente autosuficiente. La vivienda dispone de paneles solares con sistema GSE, inversores, baterías de almacenamiento de 37 kW y cargador para vehículo eléctrico, pudiendo funcionar aislada de la red eléctrica o conectarse a ella cuando se desee. Todo ello se traduce en confort, sostenibilidad y un ahorro energético muy significativo.~~Pensando en la seguridad y el bienestar, la casa cuenta con sistema de vigilancia perimetral propio y un sistema de filtrado de agua a la entrada de la vivienda, mejorando notablemente su calidad.~~Además, la propiedad dispone de licencia de piscina ya pagada, ofreciendo la posibilidad de añadir este valor añadido sin trámites ni costes adicionales.~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a solo 10 minutos en coche de la Playa de Ris (Noja), a 5 km del acceso a la Autovía Santander–Bilbao y a 10 minutos andando del centro del pueblo, donde encontrarás centro de salud, farmacia, supermercados, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una vivienda pensada para vivirla, eficiente, cómoda y en una ubicación privilegiada de Cantabria.~Una oportunidad excelente tanto como residencia habitual como segunda vivienda.