Terreno en venta , en Cataluna, Torrelameu

¿Buscas el lugar ideal para construir tu casa? Ponemos a la venta esta parcela urbana de 965 m2 en la urbanización La Cerdera, en Alpicat (Lleida): una zona residencial amplia, exclusiva y muy tranquila, perfecta para familias que quieren calidad de vida cerca de la ciudad.~~Lo que hace especial a esta parcela~ - Entorno natural y privado. A diferencia de otros solares vacíos, este terreno está rodeado de árboles y vegetación ya consolidada, por lo que disfrutarás de un espacio verde, fresco y con sombra natural desde el primer día.~ - Acceso preparado. La parcela está delimitada por el exterior y ya cuenta con una puerta de entrada motorizada, lo que te da seguridad y comodidad desde el principio.~ - Forma regular y bien orientada. Es una parcela llana y rectangular, con buena fachada a la calle Cadí (número 4). Además incluye un pequeño almacén de 19 m2 al fondo de la finca, útil para guardar herramientas o material durante la obra.~~Gran potencial para construir~Al tratarse de un solar urbano calificado como "Zona de cases aïllades" (Clave 6a), las posibilidades son muy amplias:~ - Edificabilidad: permite construir un chalet independiente de hasta 480 m2 (coeficiente de 0,50 m2st/m2s).~ - Distribución: Planta Baja + 1 Planta Piso, con una ocupación máxima del 40% del terreno. Espacio de sobra para una casa grande, jardín y piscina.~~Documentación en regla~El terreno se vende con toda la documentación al día. La licencia de segregación está aprobada y registrada oficialmente. Es una finca independiente, libre de cargas y con todos los servicios a pie de calle (agua, luz, alcantarillado, etc., pendientes de dar de alta con las compañías).~~Una oportunidad para vivir en una de las mejores zonas residenciales de la zona, rodeado de tranquilidad y naturaleza. Contáctanos para más información o para concertar una visita.;

🌳 TERRENO URBANO EN VENTA – TREMP 🌳~~📏 Superficie: 760 m2~📍 Ubicación excelente: Junto al hospital, en una zona tranquila pero con acceso rápido a todos los servicios.~~💡 Gran potencial: Terreno totalmente edificable, ideal tanto para construir una vivienda unifamiliar como para proyectos más amplios. Además, tienes la posibilidad de añadir la casa ya construida en la parte superior del terreno, lo que te brinda aún más flexibilidad en tu inversión.~~🏙️ Servicios a tu disposición:~~🏥 Hospital de Tremp a pocos metros~🚁 Helipuerto cercano para emergencias~🛍️ Esclat y otros supermercados y comercios a minutos de distancia~🔌 Todos los suministros disponibles: Agua, electricidad, gas, y más~~🌄 Vivir en Tremp:~~Situado en la comarca del Pallars Jussà, Tremp es un lugar ideal para quienes buscan la paz y la tranquilidad de un entorno natural, sin renunciar a la comodidad de tener servicios esenciales cerca. Este municipio es conocido por su paisaje montañoso y su cercanía a importantes atractivos turísticos como el Parque Nacional de Aigüestortes. Tremp ofrece una gran calidad de vida con actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y deportes acuáticos en el cercano embalse de Sant Antoni. Además, cuenta con una vibrante comunidad local y todos los suministros que necesitas para tu día a día.~~📲 No pierdas esta oportunidad: Contáctanos para más detalles o para realizar una visita guiada virtual a través de nuestra web:~~🌐 www.ondahousing.net;

Parcela urbana de 1150 m² en el centro de Albalate de Cinca. Perfecta para construir chalet o unifamiliares. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 974 41 77 83 - monzon@donpiso.com;

Oportunidad única en la Urbanización Mas Gassol de Alcover.~~Se vende parcela urbana de 746 m2 con gran parte del trabajo ya realizado, ideal para quien quiere construir sin empezar desde cero.~~La propiedad dispone de licencia de obras concedida y de un proyecto arquitectónico completo para una vivienda unifamiliar moderna de 228,30 m2 construidos, permitiendo iniciar la construcción sin las largas esperas administrativas habituales.~~También dispone de:~~✅ Estudio geotécnico realizado~~✅ Estudio topográfico realizado~~✅ Movimiento de tierras ejecutado~~✅ Conexiones de agua y luz disponibles~~✅ Alcantarillado ejecutado~~✅ Urbanización completamente urbanizada~~El proyecto contempla una vivienda moderna con:~~🏡 228,30 m2 construidos~~🛏️ 3 habitaciones~~🛁 2 baños~~🚗 Garaje privado de 71 m2~~🌿 Más de 300 m2 de terrazas y espacios exteriores~~⚡ Aerotermia e instalación fotovoltaica prevista~~Ubicada en una zona tranquila, con vistas abiertas y un entorno residencial muy agradable.~~📈 Más de 35.000 € ya invertidos en proyecto, licencia, estudios técnicos y preparación de la parcela.~~💰 Precio parcela + proyecto + licencia: 85.000 €.~~Existe la posibilidad de adquirir la parcela sin el proyecto arquitectónico. Consultar condiciones.~~Una oportunidad ideal para construir tu vivienda sin tener que asumir los costes y tiempos de todo el proceso previo.~~Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros.;

FANTÁSTICA PARCELA DE 763 M2 EN CASTELLVELL DEL CAMP~Parcela ubicada en la Urbanización de Castellmonster~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 105.000 euros + ITP 10.500 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.000 euros aproximadamente = 117.500 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~;

🏡 Terreno urbano en venta en El Casalot – Mont-roig del Camp (Tarragona)~~Gran oportunidad de inversión en parcela urbana de 1.253 m2 situada en la zona residencial de El Casalot, Mont-roig del Camp. Ideal para desarrollar hasta 4 viviendas unifamiliares adosadas de dos plantas (PB+1PP), con una edificabilidad total de 451,08 m2c.~~✔ Calificación urbanística: Residencial~✔ Usos permitidos: vivienda, docente, cultural, hotelero, sanitario, oficina, restauración, aparcamiento e industrial~✔ Ocupación: 37% | Altura máxima: 8 m~✔ Excelente conexión con AP-7, C-44 y N-340~✔ Entorno tranquilo y desarrollado, cerca de Tarragona y Salou~~📍 Ideal para promotores o particulares que buscan construir en un enclave costero privilegiado.;