Casa en venta , Santa Margalida, Santa Margalida

p¡Atención! Propiedad ideal para inversión de ocio. Leer condiciones legales abajo./ppSi buscas paz absoluta, autonomía y un rincón donde desconectar, esta propiedad está por descubrir. Ubicada al final de una calle sin salida, garantiza una privacidad total y la ausencia de tráfico./ppLa Vivienda de 163 m2 un amplio espacio abierto que integra cocina, comedor y un acogedor salón con chimenea, ideal para las tardes de invierno. 3 habitaciones dobles exteriores y espaciosas y 1 baño completo funcional./ppLa casa está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día, aunque ofrece un gran potencial para quien desee modernizarla con una pequeña reforma estética./ppLa parcela de 1.200 m2 está diseñada para el disfrute y la autosuficiencia:/pulliPiscina privada: Tu rincón particular para los meses de verano./liliCochera cerrada: Espacio seguro para vehículo y zona de almacenaje/taller./liliSostenibilidad y Suministros: Dispone de agua corriente y un sistema de placas solares ya instalado (vivienda sin factura eléctrica, 100% sostenible)./li/ulpPara garantizar una operación clara, informamos que:/pp1.     Estado Urbanístico: La propiedad se encuentra fuera de ordenación./pp2.     Cédula de Habitabilidad: NO es posible obtenerla./pp¡Contacta ahora y ven a conocer tu futuro refugio!/pp“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 EUR o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública por los compradores. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”./ppInmobiliaria inscrita en el Registro Oficial d’Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIBE730402/2024./p;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Oportunidad de inversión en la zona de Poble Vell - Vista Alegre, en Castelldefels. Esta propiedad se sitúa en un entorno con gran proyección, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma integral con un alto potencial de revalorización en una ubicación estratégica y tranquila de la ciudad. Se trata de una casa pareada construida en 1964 que cuenta con 154 m² totales distribuidos en tres plantas. Actualmente, la vivienda dispone de cuatro habitaciones, dos baños y diversas zonas de salón, además de una cocina independiente con espacio adicional. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su versatilidad, ya que ofrece la posibilidad real de dividirse en dos viviendas independientes, lo que la convierte en una opción excelente tanto para inversores como para familias que deseen personalizar su hogar por completo. En el exterior, la propiedad cuenta con una amplia terraza de más de 30 m², un espacio privilegiado para configurar una zona de descanso o comedor al aire libre. Además, el inmueble incluye plaza de parking y trastero, aportando una comodidad fundamental en la zona. Por su estructura y dimensiones, es una base sólida para crear un proyecto arquitectónico a medida, ya sea como una gran vivienda unifamiliar o como dos unidades residenciales. Se informa a los clientes que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos (ITP o IVA), gastos de notaría y registro NO están incluidos en el precio del inmueble.;

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA! Casa pareada a reformar integra con gran terraza y opción de 2 viviendas, oportunidad de Inversión en la zona de Poble Vell, Castelldefels. Buscas un proyecto con alto potencial de rentabilidad? Te presentamos esta vivienda con múltiples posibilidades en una de las zonas con más proyección de Castelldefels. Casa distribuida en 3 plantas con 154 m2 totales, que ofrece una base ideal para una reforma integral y su posterior revalorización. ESTADO ACTUAL A REFORMAR -Distribución: 4 habitaciones 2 baños Varias zonas de salón (hasta 3 espacios diferenciados) Cocina independiente + espacio adicional tipo salón-cocina Terraza de más de 30 m2 Parking + trastero Lo mejor de esta propiedad: A reformar completamente, tanto interiores como suelos Posibilidad real de dividir en 2 viviendas independientes Ideal para INVERSORES Familias que buscan personalizar su hogar Gran potencial para crear: Dos pisos tipo dúplex Vivienda + apartamento independiente Exterior destacado: amplia terraza privada, perfecta para zona chill out, comedor exterior o incluso reconfiguración del espacio. Ubicación: situada en el barrio de Vista Alegre (Castelldefels) Si buscas una inversión con recorrido, esta es tu oportunidad! Contáctanos y ven a verla! ALGUNAS IMAGENES RENDERS IMPORTANTE **El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador. **. ;

🏡 CASA INDEPENDIENTE EN VISTA ALEGRE – CASTELLDEFELS 🌿✨~~Descubre esta fantástica casa a 4 vientos situada en una de las zonas más demandadas de Castelldefels: Vista Alegre 📍~~Una vivienda luminosa, tranquila y con muchísimo potencial, perfecta tanto para quienes desean crear el hogar de sus sueños como para inversores que buscan una propiedad con proyección de revalorización 📈.~~✨ UNA CASA QUE DESTACA POR:~~🏠 Vivienda independiente con privacidad total~🌞 Luz natural durante todo el día gracias a su excelente orientación~🌬️ Ventilación cruzada en todos los espacios~🤫 Entorno tranquilo, ideal para familias o teletrabajo~🚍 Buena conexión con transporte público y accesos rápidos~🧱 Distribución en tres plantas conectadas mediante escalera exterior~🌿 Parcela de 167 m2 con posibilidades para crear agradables espacios exteriores~~🔹 PLANTA BAJA – 37 m2~~Un espacio funcional y adaptable a diferentes necesidades:~~🛋️ Salón~💼 Despacho o estudio~🎮 Sala de juegos~🏠 Apartamento independiente para invitados~~Además, dispone de una terraza de 27 m2 prácticamente a nivel de calle, perfecta para:~~🍖 Barbacoas~👨‍👩‍👧‍👦 Reuniones familiares~🌞 Disfrutar del exterior durante todo el año~~🔹 PRIMERA PLANTA~~🍽️ Salón-comedor con múltiples opciones de redistribución~🛏️ Habitación doble (anteriormente eran dos dormitorios, con posibilidad de volver a separarlos)~🍳 Cocina independiente con opciones de ampliación o rediseño~🔥 Sala polivalente / despensa con chimenea, ideal para crear un ambiente acogedor, ampliar la cocina o destinarla a lavandería~🛌 Habitación individual~🚿 Baño con plato de ducha~~🔹 TERCERA PLANTA – LOFT / ESTUDIO ✨~~La zona más especial de la vivienda 💎~~Espacio abierto tipo loft con acceso exterior directo a una gran terraza con vistas espectaculares 🌄~~Ideal para convertir en:~~🛌 Suite privada~🎨 Estudio creativo~🏋️ Gimnasio~🧘 Espacio de relax~~🌿 ESPACIO, LUZ Y MUCHAS POSIBILIDADES~~Una vivienda ideal para:~~👨‍👩‍👧 Familias que buscan amplitud y privacidad~🎨 Personas que quieren reformar y personalizar su hogar~📈 Inversores interesados en propiedades con gran potencial~~La distribución y estructura permiten desarrollar múltiples proyectos arquitectónicos y decorativos.~~📍 VISTA ALEGRE – CASTELLDEFELS~~Una ubicación muy valorada por combinar tranquilidad y cercanía a todos los servicios:~~🏫 Colegios~🛍️ Comercios~🌳 Parques~🚗 Excelentes comunicaciones~~Un entorno cómodo, seguro y muy bien conectado.~~📲 Contacta para más información o visita.~~Síguenos en Instagram:~https://www.instagram.com/inmobiliaria45dias?igsh=NHZ4dzFxYzJhaWdv&utm_source=qr~~Contacto rápido por WhatsApp:~https://wa.me/message/NN6CNJSVRLIEK1~;

Descubre este atractivo triplex situado en la tranquila zona de El Pi, en Vilassar de Dalt. Con una superficie construida de 121 m2 y un total útil de 76 m2, esta propiedad es perfecta para quienes buscan confort y luminosidad. ~~Compuesta por dos acogedoras habitaciones dobles más una sencilla, dispone también de un baño completo y un aseo adicional. La joya del hogar es su amplia terraza privada que ofrece bonitas vistas; ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Además cuenta con garaje propio incluido en el precio donde podrás resguardar tu coche o motos sin preocupaciones.~~La casa se encuentra bien conservada aunque necesita algunas actualizaciones al gusto personal, tiene grandes espacios iluminados gracias a su orientación hacia el Este e incluye comodidades como chimenea, un lavadero muy práctico junto a la terraza y muy cerca a la parada del bus. Cerca encontrarás todos los servicios necesarios: centros comerciales y colegios cercanos adaptándose perfectamente a tus necesidades diarias. Al ser toda prácticamente exterior tendrás siempre luz natural fluyendo dentro. Además la casa se encuentra a solo son unos minutos en coche de la autopista o del mar...No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador espacio lleno potencial.~~Precio + Gastos y impuestos no incluidos. ITP: Tipos vigentes -Gastos notariales y registrales: según aranceles -AICAT 4935 -API colegiado 3167/BCN -Zona Tensionada: Si -Gran Tenedor: NO~;

Ubicada en el corazón del barrio de El Carmel, a escasos metros de los icónicos Búnkers del Carmel, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: vistas panorámicas a toda Barcelona, amplitud y múltiples posibilidades de rentabilidad o vivienda familiar. 🏡 DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA (3 PLANTAS) Planta +1 (para reformar completamente) Dos amplios recibidores Baño completo Dos grandes salones con salida a terraza Espacio totalmente diáfano para diseñar a tu gusto 💡 Ideal para crear una vivienda independiente, estudio o zona premium con vistas. Posibilidad de acceso independiente. Planta 0 (vivienda principal) Dos estancias junto a escaleras 2 habitaciones (1 doble) Salón con acceso a terraza Cocina reformada Galería Baño completo ✔️ Planta lista para entrar a vivir Planta baja Vestidor Salón 2 habitaciones medianas Baño completo ✔️ Perfecta como zona de descanso independiente o incluso apartamento adicional ✨ LO QUE HACE ESPECIAL ESTA PROPIEDAD ✔️ Ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Barcelona ✔️ Vistas abiertas y despejadas a toda la ciudad ✔️ Vivienda con gran superficie y múltiples espacios ✔️ Posibilidad de dividir en varias unidades ✔️ Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión 💼 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La planta superior ofrece una oportunidad clara de: Crear un acceso independiente Generar ingresos mediante alquiler Revalorizar significativamente el inmueble tras reforma ⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE La propiedad se encuentra afectada por la calificación urbanística de parques y jardines de Els Tres Turons, por lo que: ❗ No es posible financiar mediante hipoteca ✔️ Compra únicamente con fondos propios 📍 UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Vivir aquí es disfrutar de: Uno de los mejores miradores naturales de Barcelona Entorno tranquilo y auténtico Conexión con naturaleza sin salir de la ciudad 🔥 UNA CASA PARA QUIEN SABE VER MÁS ALLÁ Si buscas una vivienda especial, con carácter, vistas únicas y un enorme potencial de personalización o inversión… esta propiedad no es para todo el mundo. Pero puede ser perfecta para ti. 📞 ¿LA VEMOS? Contáctame para más información o concertar una visita privada.;