Terreno en venta Binefar

Solar finalista para construir aproximadamente 30 viviendas.El solar tienes una superficie de 3.700 m2 de techo.Posibilidad de opcion a compra condicionado a resultados de preventas de las futuras viviendas.Informacion personalizada sin compromiso.Informate al 973208611 o bien solicita informacion al correo info@grup90.com;

6. Terreno → Terreno urbano en Lleida, zona BORDETA, de 2590 m2 de superficie de parcela, orientación este oeste.~Extras: autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, parques, supermercados, tren, zona de paso~;

LOCAL INDUSTRIAL EN GANDESA (TARRAGONA)~FINCA 1 ~Local de 2006 m2, ubicado en Gandesa. Según catastro tenemos en la planta sótano un almacén de 508 m2, aparcamiento de 445 m2 y un almacén de 50 m2. Y en planta baja tenemos un almacén de 549 m2, otro de 402 m2 y otro de 52 m2. ~FINCA 2~Suelo sin edificar de 346 m2~FINCA 3 ~Oficinas construidas en año 2007, con un solar de 563 m2 y una edificación de 535 m2 construidos de las cuales, hay 15 m2 de almacén, 262 m2 púbplico y 258 m2 aparcamiento, según catastro. ~Según la propiedad, se pueden construir 30 pisos ya que el edificio está preparado para una remonta, hay los huecos para los ascensores, y podrían salir 30 plazas de parking abajo. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ANÁLISIS APROXIMADO: *ES INFORMACIÓN QUE HEMOS ENCONTRADO POR INTERNET, FALTA SOLICITAR CERTIFICADO URBANÍSTICO~Normativa y Usos (POUM Gandesa)~Basado en la ubicación de estas fincas (zona de ensanche/industrial consolidado de Gandesa), la normativa se rige por el Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM):~~Uso Industrial (Referencia ...01TE)~Estado: Edificación de 1850 destinada principalmente a Almacén (más de 1.000 m2) y aparcamiento.~~Usos permitidos: Generalmente admite industria ligera, talleres, logística y almacenamiento comercial.~~Restricciones: Al ser una construcción antigua, cualquier rehabilitación mayor requerirá comprobar si existe algún grado de protección patrimonial en el catálogo municipal.~~~Uso Terciario/Oficinas (Referencia ...02FE)~Estado: Edificación moderna (año 2007) con uso de Oficinas, que incluye un área de uso Público de 262 m2 y aparcamiento.~~Usos permitidos: Servicios profesionales, sedes corporativas, o posiblemente transformación a comercial (sujeto a licencia).~~Suelo sin Edificar (Referencia ...03ME)~Estado: Clasificado como Suelo sin edificar.~~Potencial: Funciona como reserva de suelo o espacio complementario para las parcelas colindantes. Su edificabilidad dependerá de si se agrupa con las anteriores o se desarrolla de forma independiente siguiendo las alineaciones del vial (Carrer Trenta-Dos).~~3. Consideraciones Importantes~Ubicación estratégica: Las parcelas están contiguas o muy cercanas, lo que sugiere una oportunidad de unificación de proyecto para una actividad que requiera almacén, oficinas y campa de maniobras o parking.~~Verificación técnica: Es imprescindible solicitar una Cédula Urbanística en el Ayuntamiento de Gandesa para confirmar los parámetros exactos (altura máxima, ocupación de parcela y si existe afectación por viales).~;

Suelo ubicado en Tàrrega (provincia de Lleida, capital de comarca del Urgell) integrado en la trama urbana del municipio frente a la Plaza de Rafael Casanova, y entre las calles Roger de Llúria y Forn dels Cantirs. Situado a cinco minutos andando de la estación Renfe Cercanías del municipio, y bien comunicado por A2 con Lleida y Barcelona. La parcela con uso principal residencial, dispone de clave 3c1, válida para 22 viviendas unifamiliares con un total de 4.800m2t y clave 2a1, válida para 92 viviendas plurifamiliares en Planta Baja + 3 alturas con un total de 12.100m2t. Referencia catastral 4932004CG4143S0001JI con superficie de la parcela 9.185m2, y 10.723m2 según registro de la propiedad. Gran oportunidad!;

6. Terreno → Terreno urbano en Tarrega zona Tàrrega de superficie, de 9185 m2 de superficie deparcela. En dicha parcela se pueda construir viviendas unifamiliares y viviendas plurifamiliares.~Extras: autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, parques, supermercados, tren, urbanización, zona de paso~;

En VENTA suelo de gran extensión para desarrollo terciario-hotelero en Alcañiz (Teruel)~~Se ofrece a la venta parcela de elevada superficie situada en el término municipal de Alcañiz (Teruel), en el paraje de La Estanca.~El activo presenta una superficie gráfica total de 141.380 m2, configurándose como una única finca registral sin división horizontal, lo que facilita una gestión integral del planeamiento y del desarrollo del proyecto.~Características catastrales:~Superficie total: 141.380 m2~Edificación existente: Sí~Superficie construida: 916 m2~Estado: Parcela construida sin división horizontal~~La finca cuenta con edificación de uso agrario existente, distribuida en varias subparcelas, lo que permite su valoración como edificación preexistente a efectos de estudio de rehabilitación, ampliación o sustitución, conforme a la normativa urbanística y sectorial aplicable.~- Composición del suelo -~El terreno está compuesto mayoritariamente por: Monte bajo y Matorral~Esta configuración otorga al ámbito un carácter natural continuo, favorable para desarrollos de baja densidad, integrados paisajísticamente, habituales en proyectos hoteleros, turísticos o de alojamiento singular.~~- Potencial urbanístico -~Por su extensión, configuración y localización, el suelo resulta idóneo para:~*Estudios de implantación de uso terciario-hotelero~*Proyectos turísticos vinculados a naturaleza, ocio o deporte~(Actuaciones sujetas a instrumentos de planeamiento o autorizaciones específicas, según la legislación urbanística de Aragón)~~La ausencia de parcelación interna y la superficie disponible permiten una ordenación flexible del ámbito, optimizando implantaciones, accesos, zonas verdes y dotaciones propias del uso terciario.~~- Observaciones -~La viabilidad del desarrollo estará sujeta a:~*Planeamiento municipal vigente~*Legislación urbanística y territorial de Aragón~*Informes sectoriales y medioambientales que resulten preceptivos~~📄 Documentación catastral completa disponible.~📊 Estudios de viabilidad urbanística y análisis de uso terciario bajo consulta.~~📞 ¡Llámanos y concierta una visita en nuestra oficina o virtual!~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~💰 Precio y Gastos:~El precio de venta publicado no incluye impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I.T.P., Notaría y Registro de la Propiedad), los cuales pueden variar en función al comprador y a la comunidad autónoma, y que serán asumidos por el comprador:~🔹I.T.P.: https://www.aragon.es/es/administracion-tributaria-de-aragon/gestiones-habituales/compraventa-de-inmuebles~🔹Notario: https://www.notariado.org/portal/qu%C3%A9-cuesta~🔹Registro de la Propiedad: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~📑 Honorarios profesionales:~El precio de venta indicado no incluye los honorarios profesionales correspondientes a los servicios de asesoramiento y formalización del proceso de compra, que serán asumidos por el comprador.~🔒 Reserva del inmueble:~La reserva efectiva del inmueble se realizará únicamente tras la aceptación de la propuesta de compra por parte del vendedor.;