Casa en venta en Gamarra, Málaga

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La Finca Grupo Inmobiliaria presenta en exclusiva esté espectacular ático dúplex independiente, único en su planta, situado en la sexta y séptima planta de un edificio moderno de solo 13 viviendas en la tranquila zona de Parque Victoria Eugenia. Una vivienda singular, sin vecinos, luminosa y completamente exterior —incluidos los baños— gracias a su ubicación en esquina.~En la planta principal (sexta), encontramos un amplio salón-comedor con cocina americana, un baño completo con ducha y una preciosa terraza descubierta de 9,7 m2, ideal para disfrutar del clima de Málaga y las vistas despejadas.~Subiendo a la séptima planta, se ubican dos dormitorios (uno de ellos actualmente utilizado como vestidor), un segundo baño completo con ducha y el acceso mediante unas escaleras a la segunda terraza descubierta de 7,6 m2, que comunica directamente con la zona de piscina comunitaria en la cubierta, un espacio exclusivo con vistas abiertas y área de aseo.~~La vivienda destaca por su excelente calidad constructiva y eficiencia energética:~~Sistema de aerotermia para agua caliente, calefacción y refrigeración.~Suelos cerámicos de Porcelanosa en toda la vivienda.~Baños, sanitarios y azulejos Porcelanosa.~Encimera y salpicadero de cocina en Silestone blanco.~Ventanas oscilobatientes de doble acristalamiento con rotura de puente térmico y acústico, y mosquiteras integradas.~Sistema de alarma Prosegur Movistar instalado.~Su ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud, hospitales, instalaciones deportivas, transporte público y restaurantes, además de estar a tan solo 15-20 minutos del centro de Málaga.~~Un hogar exclusivo, moderno y funcional, perfecto para quienes buscan independencia, confort y calidad de vida en una zona tranquila y bien comunicada.~~En cumplimiento con el decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.;

En el corazón del centro histórico de Málaga, a tan solo unos pasos de la Catedral, el Museo Picasso, la emblemática Calle Larios y el Paseo del Parque, se encuentra este ático con un encanto inigualable.~~La vivienda, con dos dormitorios, baño, cocina y un amplio salón inundado de luz natural, ofrece un espacio lleno de posibilidades para quienes deseen crear un hogar a medida en una ubicación privilegiada. Su estado actual permite imaginar una reforma que potencie todo su carácter y su potencial, convirtiéndolo en una pieza única en el mercado.~~El verdadero tesoro de esta propiedad es el acceso a la azotea comunitaria, desde donde se contemplan unas vistas panorámicas de casi 360 grados sobre la ciudad. La Catedral, majestuosa y cercana, se convierte en protagonista de un paisaje urbano en el que conviven la historia, la cultura y la vitalidad de Málaga.~~Un ático irrepetible, ideal para quienes buscan vivir rodeados de arte, historia y tradición, sin renunciar a la exclusividad de un lugar verdaderamente especial.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notaría, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nuestra empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

Lovely penthouse next to teatro cervantes with a 25 sqm private terrace´. Situated in one of Málaga’s most desirable central locations, this property is ideal both as a holiday home and a high-yield investment.~This duplex comes with a tourist license and a proven track record of strong rental income since 2020.~~It is distributed over two levels:~Lower floor: Bright living area, equipped kitchen with stove, refrigerator/freezer and microwave, and a modern bathroom featuring a shower and washing machine.~~Upper floor: Cozy bedroom space leading out through large glass doors to a spacious 25 sqm sun-drenched terrace, perfect for relaxing or entertaining. A convenient storage unit is also included on this level.~~Additional features include air conditioning and modern furnishings throughout the apartment.;