Casa en venta en Puente Jontoya - Puente De La Sierra - El Arroyo, Jaén

MYZ02161 -En una de las zonas más privilegiadas del entorno natural de Jaén, entre Puente Jontoya y Puente La Sierra, se alza esta espectacular vivienda independiente que combina la tranquilidad del campo con la comodidad de estar a tan solo cinco minutos de la ciudad.~~Sobre una amplia parcela de 1.500 metros cuadrados, la propiedad ofrece una excelente organización del espacio: una zona de vivienda principal y zona piscina de unos 350 metros construidos y un entorno exterior diseñado para disfrutar al aire libre, con jardines, piscina, terraza y espacio para huerto o zona de ocio familiar.~~La accesibilidad es total, tanto en el acceso principal como en la conexión entre plantas.~~La planta baja, perfectamente comunicada con la zona de piscina, está concebida para el confort y la convivencia diaria: dispone de una gran cocina con salón integrado, baño completo y cuarto auxiliar o trastero, ideal para pasar el día sin subir escaleras.~~En la planta superior, la vivienda se distribuye en cinco dormitorios, dos baños completos y amplio salon, todo exterior y muy luminoso.~ El conjunto transmite calidez y funcionalidad, con paredes lisas, puerta principal de hierro forjado, suelos de terrazo, rejas en todas las ventanas y toldos que aportan bienestar y frescura durante todo el año.~~Las instalaciones han sido renovadas completamente, incluyendo agua y luz nuevas, fosa séptica homologada, depuradora recién instalada y un pozo de agua legalizado, que garantiza autonomía y sostenibilidad.~~Un auténtico refugio rodeado de naturaleza, donde cada detalle está pensado para ofrecer comodidad, independencia y bienestar, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.;

MYZ01913- ¡Increíble oportunidad para inversores en pleno centro de Jaén!~~Te presentamos esta casa ubicada en una zona privilegiada de la ciudad, que actualmente está dividida en seis apartamentos, cada uno con cocina, dos dormitorios, salón y baño. Algunos apartamentos cuentan con un dormitorio adicional, lo que proporciona más flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades.~~Además, la propiedad incluye una cochera y tiene un gran potencial de reforma. Esta es una oportunidad ideal para inversores o constructores que busquen obtener una alta rentabilidad, estimada en un 8%. Al tratarse de un inmueble con grandes posibilidades de renovación, puedes aprovechar para reformarlo y sacarle el máximo rendimiento, ya sea para alquiler o venta.~~No dejes pasar esta fantástica ocasión de inversión en el corazón de Jaén. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!~~~En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles ~Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, cocheras ~Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal.~Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. (Hacemos tu informe de rentabilidad personalizado)~~~Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica.~*Ejemplo representativo Hipoteca tipo fijo Bonificada. Aportación inicial 12.180,00€. TIN 2,7%,TAE 3,802% calculada para un importe de préstamo de 128.000,00€, (100% financiación), 30 años, reembolsable en 360 cuotas mensuales de 519,16€. Intereses abonados: 58.897,60€. Total cuotas+intereses a abonar 186.897,60€. Amortizaciones mensuales y revisiones anuales. Costes considerados para cálculo de la TAE: Tasación 600€, Seguro de hogar 300€, Seguro de vida 300€ y honorarios de intermediación financiera. Incluidos en el presente ejemplo los gastos correspondientes a la escritura de compraventa: impuestos (se ha considerado un 3,50% de ITP, que podrá variar considerablemente en función de la CCAA y características personales de los titulares), notaría, registro, gestoría y el resto de % de financiación según el caso. Los citados importes y conceptos podrían variar dependiendo del perfil del prestatario para lo que se realizará el estudio correspondiente para adecuarlo al mejor producto financiero posible, lo que podría hacer variar las condiciones expuestas en el presente ejemplo.~El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.~;