Casa en venta en Golf Guadiana, Badajoz

Se vende fantástico chalet en Las Vaguadas, la urbanización más exclusiva de Badajoz. ~~Esta moderna vivienda con personalidad propia de 773m2 catastrales sobre una parcela de 2500m2 es ideal para familias que buscan grandes espacios y vistas despejadas en un entorno privilegiado. Su distribución en 4 plantas comunicadas por un ascensor interno y jardín escalonado aporta la máxima intimidad y comodidad a sus habitantes. Cuenta con 3 terrazas en distintas orientaciones desde las que podrás disfrutar las vistas en cualquier época del año.~~La planta baja cuenta con un hall de entrada a doble altura con aseo de cortesía que divide el área social de los dormitorios. A mano derecha se encuentra un gran salón-comedor de más de 50m2 con acceso directo a la terraza principal, la cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama con isla central con vistas al jardín y espacio para office. La zona de servicio se completa con despensa, cuarto de plancha y lavandería, que puede servir de dormitorio de servicio, además de un tendedero cubierto a doble altura, desde el que se puede salir directamente al jardín. ~~El ala de noche en planta baja dispone de dos dormitorios dobles cada uno con su vestidor, zona de estar y baño. El principal con bañera de hidromasaje.~~La planta alta cuenta con dos grandes dormitorios con vistas a la piscina que comparten un baño y tres habitaciones más que pueden servir como despachos y biblioteca u otra área de dormitorios que comparen otro baño.~~Además hay un gran semisótano diáfano para montar un gimnasio, sala de juegos o taller con su propio baño y cocina de apoyo anexa. Esta planta da acceso directo al porche de la piscina y a la pradera. En esta zona hay también frigorífico, lavavajillas, horno de microondas y placa vitrocerámica. Allí se encuentran también la depuradora de la piscina y la bomba y programador de riego del jardín.~~El garaje, ubicado en la parte más alta de la parcela, tiene capacidad para 5 coches conectado directamente con el resto de plantas por un ascensor.~~El jardín cuenta con una gran diversidad: dos pinos grandes, dos madroños, un olivo grande y cuatro pequeños, ocho parras, un algarrobo, un almendro, un cerezo, un níspero, cinco palmeras, dos higueras, un roble y un laurel. Además del huerto. El césped~tiene riego automático dividido en cinco zonas distintas. ~~La piscina mide 15 x 6 metros, su profundidad va de 1 a 2 metros y tiene una depuradora de agua salina. ~~Su orientación este y sur lo que la hace muy luminosa en cualquier época del año. El equipamiento térmico de la casa es por aire acondicionado para el verano y bomba de calor para el invierno. Funciona repartido en cuatro zonas. Los despachos tienen acumuladores térmicos para el invierno. El agua caliente es por termo eléctrico situado en el sótano de la casa. Las ventanas son de doble acristalamiento, rotura de puente térmico y tratamiento de protección solar. ~~El IBI anual es de 2.900€ y la recogida de basuras 80€, también anual. No hay cuotas de comunidad de la urbanización.~~Las Vaguadas es una de las urbanizaciones más codiciadas de Badajoz: chalets unifamiliares en una zona de baja densidad con amplias zonas verdes y parques. Dispone de supermercado, farmacia, restaurantes y un pequeño centro comercial, lo que garantiza comodidad diaria. Además, cuenta con buena conexión con el centro de la ciudad gracias a varias líneas de autobús urbano (L6, L9) que paran a pocos minutos a pie. Una ubicación ideal que combina tranquilidad, servicios y accesibilidad.~;

🏡 ¡Oportunidad única! Restaurante en funcionamiento con vivienda, piscina y terrazas en La Rabaza (La Codosera) — junto a la frontera con Portugal~~¿Buscas un negocio rentable y con posibilidades reales de crecimiento? Este inmueble situado en La Rabaza (La Codosera, Badajoz) es justo lo que necesitas: un restaurante a pleno rendimiento, con clientela estable y ubicación estratégica a escasos metros de la frontera con Portugal y muy cerca de las piscinas naturales de La Codosera, un entorno turístico y natural de gran atractivo.~~🔹 Características del inmueble:~~Con una superficie construida de 574 m2 y una parcela vallada que abarca 1264 m2, esta propiedad se presenta como una inversión inmejorable para aquellos interesados en gestionar su propio negocio mientras disfrutan del confort del hogar. ~~Restaurante en funcionamiento, completamente equipado, con bar y amplios salones para celebraciones, comidas y eventos.~~Terrazas exteriores con veladores, ideales para el verano y perfectas para atraer turismo y clientela local.~~Vivienda anexa, perfecta como residencia habitual, alojamiento para el personal o para alquiler turístico.~~Piscina privada y patio interior, que aportan valor tanto para el uso privado como para actividades de hostelería.~~Zona de aparcamiento para clientes y proveedores.~~Todo el mobiliario, equipamiento y maquinaria incluidos en la venta, listo para continuar la actividad desde el primer día.~~Negocio consolidado y rentable, con ingresos demostrables y excelente reputación en la zona.~~📍 Ubicación privilegiada:~~En plena naturaleza, muy cerca del enclave turístico de las piscinas naturales.~~A solo unos minutos de la frontera con Portugal, lo que lo convierte en punto clave de paso y parada para visitantes del país vecino.~~Entorno tranquilo, natural y con potencial de crecimiento turístico.~~✅ Ideal para:~~Inversores que buscan un negocio con rentabilidad inmediata.~~Profesionales de la hostelería que quieran vivir y trabajar en el mismo lugar.~~Proyectos de turismo rural, gastronomía con encanto o eventos.~~🔒 Documentación en regla, posibilidad de traspaso del negocio activo y acompañamiento en el proceso si se desea continuar la explotación actual.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos para más información, visitar el inmueble o conocer los detalles financieros del negocio.~~El precio de venta no incluye impuestos, gastos, ni honorarios de agencia.;

En el centro de Trigueros se erige una obra que encarna la esencia arquitectónica del regionalismo andaluz. Presentamos este encantador chalet con porche, patio y piscina que suman una superficie construida de 529 metros cuadrados, en una parcela de 2.241 metros cuadrado~UNA JOYA A TU ALCANCE:~Rinde homenaje al pasado con su impresionante planta, que se alza majestuosa en una imponente parcela con exuberantes jardines. Resultando la fusión perfecta entre arquitectura, medio y naturaleza. ~Al igual que los chalets del insigne Pérez Carasa, tiene una marcada influencia inglesa con elementos coloniales y rasgos mudéjares, típicos del regionalismo andaluz que iniciara el malogrado Aníbal Gónzalez.~Cautiva desde el primer momento la mano experta de su arquitecto que se evidencia en cada detalle, desde las arcadas de su fachada que dan cobijo a su encantador porche, que invita a descubrir más, a la distintiva cubierta a dos aguas que resguarda a este tesoro del tiempo. Cada rincón cuenta una historia y cada pared es un lienzo que nos transporta a una era atemporal.~La presencia de la amplia terraza ofrece un espacio perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad. Respirando el perfume del jazmín y el azahar con la eclosión de colores de rosales, geranios, malvas y pacíficos.~El patio trasero es un remanso de paz dónde contemplar el atardecer, tan sólo interrumpido por los últimos trinos de jilgueros y jamases de su pajarera mudéjar, esperando el embriagador perfume de la dama de noche, mientras el sol nos invita con sus últimos guiños a un baño, después de una jornada de verano, en el agua de su piscina reluciente.~DISTRIBUCION:~El porche de bienvenida te invita a sumergirte en un mundo de elegancia y comodidad, donde descubrirás una distribución fluida de los espacios interiores con una atmósfera de bienestar.~El salón clásico con tapizados y alfombras de estilo francés. posee motivos marinos que hacen un guiño a la hazaña de nuestros descubridores y al pasado colonial.~Los suelos de mármol lucen con un brillo deslumbrante, contribuye a ello la gran luminosidad de todas las dependencias de la casa. “Un mar de luz bajo un tejado”.~La cocina con acceso al comedor, sala de estar, baño y patio, es todo un portento de utilidad y de comodidad al alcance de muy pocos. Con un estilo “vintage” que ya quisieran muchos diseñadores~ADEMAS:~Sus amplias habitaciones con armarios y cuartos de baños son más que suficiente para una familia numerosa y servicio. ~Sus edificaciones colindantes que se pueden convertir en “bugalows” para invitados, salón de celebraciones con chimenea, garaje, antiguas caballerizas adaptables, bar en la piscina, nave con cubierta de 300 metros cuadrados y mucho más.~UBICACION: ~-A escasos minutos de la capital y a menos de una hora de los aeropuertos internacionales de Sevilla y Faro.~-Conexión con A-49 en sólo 5 minutos (a 6 km). ~-Servicios, comercios locales, mercados, supermercados, panaderías (célebres en Trigueros), bodegas, molinos de aceite y productos del campo a la mesa.~CONCLUSION:~Cada rincón de este chalet es una obra maestra que conecta pasado y presente, ofreciendo un estilo de vida único y auténtico. Si buscas más que una casa, si buscas un hogar con identidad y encanto, este chalet te espera para ser descubierto, es más que una propiedad, es un testamento tangible de la rica historia que lo envuelve ¿Estás listo para ser parte de esta historia?~INFORMACION:~El precio de venta al público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, Impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, o AJD en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, Notaría, Gestoría, ni posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~;

Descubre este impresionante chalet de esquina en la Urbanización La Dehesa Golf, en Aljaraque.(Huelva). Con un diseño que combina lo tradicional, funcional y moderno y con todo lo necesario para disfutar de todas las comodidades con tus familiares y amigos.~~La casa (de nueva construcción) tiene una superficie construida total de 795 m2, sobre una generosa parcela de 1304 m2. Está distribuida en tres plantas y cuenta con estancias muy amplias, con grandes ventanales, que inundan los espacios con luz natural durante todo el día gracias a su orientación suroeste.~~Un espacio diseñado para disfrutar de amplitud y confort, que incluye siete habitaciones dobles -con armarios empotrados o vestidores- y tres habitaciones sencillas; además de siete cuartos de baño, la mayoría incluidos en las propias habitaciones. La casa está adaptada para domótica y cuenta con calefacción por suelo radiante en la planta baja. Su gran salón comedor da acceso a un enorme porche (con preciosas vistas) ideal para celebrar veladas inolvidables practicamente durante todo el año, debido a la bondad del clima de Huelva.~~Dispone de piscina privada y de un garaje con capacidad v para varios vehículos. En planta semisótano hay una amplia sala con chimenea y bar, desde la que se accede a un sótano, ideado para usarlo como bodega. Todo diseñado para el maximo disfrute en tu tiempo de ocio.~~A solo 5 minutos de Huelva capital, a 10 minutos de las mejores playas y escasos metros del campo de Golf de La Dehesa, es una oportunidad inmejorable para adquirir una casa-mansión excepcional, rodeado de lujo y exclusividad. Llámenos sin compromiso, estaremos encantados de ampliarle la información o de concertar una visita al inmueble, si así lo desea.~~En el precio de venta no se incluyen los impuestos y los gastos de formalización de la compraventa, ni los honorarios profesionales de la agencia al comprador. SU CONFIANZA ES NUESTRO OBJETIVO;

Descubra esta magnífica residencia única en su estilo, concebida para quienes buscan la máxima privacidad, confort y exclusividad. Situada a la urbanización privada Dehesa Golf, Aljaraque. A escasos 100m a pie de Hoyo.~~La propiedad combina un diseño arquitectónico moderno con acabados de la más alta calidad, ofreciendo amplios espacios abiertos que se integran perfectamente con el entorno. Sus interiores destacan por la luminosidad natural, techos de gran altura y una distribución pensada para el bienestar y la elegancia.~~Cuenta con 795m2 distribuidos en 3 plantas, construidos sobre parcela de 1.304m2. En zonas exteriores encontramos jardines paisajísticos, piscina privada y terrazas con vistas privilegiadas, ideales para disfrutar de momentos inolvidables. Dispone de 7 habitaciones y 7 baños, roperos empotrados, Amplios salones, bodega, garaje privado con capacidad para varios vehículos, climatización integral con sistemas de suelo radiante y sistema de domótica. ~~Esta es una oportunidad irrepetible para adquirir una propiedad que reúne lujo, confort y exclusividad en un enclave excepcional.~~Para más información: Saúl Garre / 6 6 1 0 2 5 2 7 4 / sgpozo@ikesa.es ~~El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (El impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación).~ ~;

Le presentamos en exclusiva de venta DOS LUJOSAS CASAS, en una planta cada una, con garaje (1 vivienda por cada planta) en el centro de Moguer (Huelva).~~Las 2 viviendas en total tienen 764 m2 construidos de los cuales, 264 m2 son de garaje en la planta sótano.~~Destaca la calidad de los lujosos acabados con molduras en paredes y techos decorados con estuco así como las variadas columnas y balaustradas (columnas pequeñas de las barandillas) de escaleras de mármol de Carrara.~~PRIMERA CASA: En la planta baja encontramos un amplio recibidor al que da paso a un gran salón comedor, una cocina independiente y salida a un gran patio por el que se accede a un salón de celebraciones con chimenea y cocina.~~En planta baja hay además 4 habitaciones, 1 vestidor, 2 baños y 1 aseo.~~SEGUNDA CASA: En la planta alta hay 5 habitaciones, cocina independiente, 1 baño y gran azotea solarium.~~La vivienda dispone de placas solares para el agua caliente. Tiene hecha la división horizontal de las dos viviendas. Se vende sin muebles ni lámparas ni objetos de decoración.~~En general es una propiedad que destaca por la altura de sus techos, la gran calidad de sus materiales, la luminosidad que hay en toda la vivienda, amplios espacios en sus dependencias así como su fachada, muy cuidada con elegantes ornamentos.~~No dude en solicitar más información en el 675 34 07 01 - 959 26 30 00.~~En el precio de venta no se encuentran incluidos los honorarios de la inmobiliaria del comprador, ni los impuestos legales derivados de la compraventa: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. Estos gastos corren por cuenta del comprador.~La información publicada es meramente informativa, pudiendo ser contrastada con catastro, con la escritura pública o con la correspondiente nota registral, si así lo solicita.~~El anuncio podría estar sujeto a posibles errores, cambios de precio o retirada del mercado durante la vigencia del anuncio. Disponemos de DIA -Documento de Información Abreviada- y Nota Simple Registral a su disposición con toda la información detallada.;