Casa en venta en Els Merinals, Sabadell

ABIU FINQUES comercializa en EXCLUSIVA grupo Apialia, esta casa en Can Rull, con 270 m2 construidos según catastro y construida en el año 1970. La casa cuenta con 2 terrazas, patio, lavadero, 6 habitaciones y dos baños.~~Entrando a la vivienda tenemos un pequeño recibidor que nos da acceso a dos habitaciones dobles y a un comedor de unos 20m2.~El corazón de la vivienda lo constituye una cocina amplia, con espacio para comer, que se conecta directamente con el patio.~~La casa dispone de seis habitaciones dobles, todas espaciosas, pensadas para familias que necesitan comodidad, teletrabajo o habitaciones de invitados. Dos baños completos y amplios ( uno con plato de ducha y otro con bañera ).~~Se encuentra en excelente estado y lista para entrar a vivir, con aire acondicionado y calefacción, ventanas de aluminio blanco de doble cristal tipo Climalit.~Puerta blindada, suelos de gres de exteriores en terrazas y patio, porcelanico en baños y terraza en el resto de la vivienda. ~~Muy bien ubicada: calle tranquila y sin salida, rodeada de paz y seguridad, con fácil y rápido acceso a la AP-7 en solo 5 minutos y a carreteras convencionales conectando rápidamente con toda la ciudad y alrededores.~~En la zona encontrarás todos los servicios necesarios: colegios, comercios, transporte y zonas verdes, todo a tu alcance.~ ~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~Estado del inmueble: Para entrar a vivir~Superficie útil: 160m2~Superficie construida: 270m2~Zona Tensionada: SI~Condición de gran Tenedor: NO~~AICAT 8736~API A12243~~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~~CÉDULA DE HABITABILIDAD : En tramitación, código Tramite 07CXX9BRR~ETIQUETA ENERGETICA 0BL1VRXQ4 Consumo de energía G 414, Emisiones G 105.~~~Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso.~~Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com.~~Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐!~Miembros de APIALIA SABADELL.~~~ ;

SUBERNA Gestió Immobiliària, comercializa esta casa en Can Rull, con 270 m2 construidos según catastro y construida en el año 1970. La casa cuenta con 2 terrazas, patio, lavadero, 6 habitaciones y dos baños.~~Entrando a la vivienda tenemos un pequeño recibidor que nos da acceso a dos habitaciones dobles y a un comedor de unos 20m2.~El corazón de la vivienda lo constituye una cocina amplia, con espacio para comer, que se conecta directamente con el patio.~~La casa dispone de seis habitaciones dobles, todas espaciosas, pensadas para familias que necesitan comodidad, teletrabajo o habitaciones de invitados. Dos baños completos y amplios ( uno con plato de ducha y otro con bañera ).~~Se encuentra en excelente estado y lista para entrar a vivir, con aire acondicionado y calefacción, ventanas de aluminio blanco de doble cristal tipo Climalit.~Puerta blindada, suelos de gres de exteriores en terrazas y patio, porcelanico en baños y terraza en el resto de la vivienda. ~~Muy bien ubicada: calle tranquila y sin salida, rodeada de paz y seguridad, con fácil y rápido acceso a la AP-7 en solo 5 minutos y a carreteras convencionales conectando rápidamente con toda la ciudad y alrededores.~~En la zona encontrarás todos los servicios necesarios: colegios, comercios, transporte y zonas verdes, todo a tu alcance.~ ~~ ANÍMESE A VENIR A VERLA, NO LA DEJARA ESCAPAR!!~~Nº AICAT 8518~Nº API 3338~Zona Tensionada: SI~Condición de gran Tenedor: NO~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~CEDULA DE HABITABILIDAD: en trámite 07CXX9BRR ETIQUETA ENERGETICA: OBL1VRXQ4~~~ ;

GRUPO APIALIA comercializa en EXCLUSIVA esta casa en Can Rull, con 270 m2 construidos según catastro y construida en el año 1970. La casa cuenta con 2 terrazas, patio, lavadero, 6 habitaciones y dos baños.~~Entrando a la vivienda tenemos un pequeño recibidor que nos da acceso a dos habitaciones dobles y a un comedor de unos 20m2.~El corazón de la vivienda lo constituye una cocina amplia, con espacio para comer, que se conecta directamente con el patio.~~La casa dispone de seis habitaciones dobles, todas espaciosas, pensadas para familias que necesitan comodidad, teletrabajo o habitaciones de invitados. Dos baños completos y amplios ( uno con plato de ducha y otro con bañera ).~~Se encuentra en excelente estado y lista para entrar a vivir, con aire acondicionado y calefacción, ventanas de aluminio blanco de doble cristal tipo Climalit.~Puerta blindada, suelos de gres de exteriores en terrazas y patio, porcelánico en baños y terraza en el resto de la vivienda. ~~Muy bien ubicada: calle tranquila y sin salida, rodeada de paz y seguridad, con fácil y rápido acceso a la AP-7 en solo 5 minutos y a carreteras convencionales conectando rápidamente con toda la ciudad y alrededores.~~En la zona encontrarás todos los servicios necesarios: colegios, comercios, transporte y zonas verdes, todo a tu alcance.~ ~~ ANÍMESE A VENIR A VERLA, NO LA DEJARA ESCAPAR!!~~~Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso.~~Contáctanos para más información..~~Estado del inmueble: Para entrar a vivir~Sup. Útil: 160 m2~Superficie construida: 270 m2 ~~Nº AICAT 9861~Nº API A12774~Zona Tensionada: SI~Condición de gran Tenedor: NO~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~CEDULA DE HABITABILIDAD CHB**** ETIQUETA ENERGETICA 0BL1VRXQ4~~~~;

PERITAX INMOBILIARIA comercializa en EXCLUSIVA grupo Apialia, esta casa en Can Rull, con 270 m2 construidos según catastro y construida en el año 1970. La casa cuenta con 2 terrazas, patio, lavadero, 6 habitaciones y dos baños.~~Entrando a la vivienda tenemos un pequeño recibidor que nos da acceso a dos habitaciones dobles y a un comedor de unos 20m2.~El corazón de la vivienda lo constituye una cocina amplia, con espacio para comer, que se conecta directamente con el patio.~~La casa dispone de seis habitaciones dobles, todas espaciosas, pensadas para familias que necesitan comodidad, teletrabajo o habitaciones de invitados. Dos baños completos y amplios ( uno con plato de ducha y otro con bañera ).~~Se encuentra en excelente estado y lista para entrar a vivir, con aire acondicionado y calefacción, ventanas de aluminio blanco de doble cristal tipo Climalit.~Puerta blindada, suelos de gres de exteriores en terrazas y patio, porcelanico en baños y terraza en el resto de la vivienda.~~Muy bien ubicada: calle tranquila y sin salida, rodeada de paz y seguridad, con fácil y rápido acceso a la AP-7 en solo 5 minutos y a carreteras convencionales conectando rápidamente con toda la ciudad y alrededores.~~En la zona encontrarás todos los servicios necesarios: colegios, comercios, transporte y zonas verdes, todo a tu alcance.~~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.~~REFERENCIA CÉDULA: A TRÁMITE~CERTIFICADO ENERGÉTICO: G ENERGÍA 414 - G EMISIONES 105~CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO~~Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental, miembro de APIALIA Sabadell.~Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 3712 / API 10932~~;

Casa adosada con enormes posibilidades en Can Rull (Sabadell) Construida en 1973 y con 353 m², esta propiedad única combina a la perfección vivienda, negocio e inversión en un solo lugar. ¿Qué la hace especial? Garaje para 6–8 coches, ideal para familias con varios vehículos o para quienes buscan espacio de almacenaje. Local comercial propio, perfecto para emprender sin salir de casa. Dos pisos independientes, que ofrecen máxima flexibilidad: vivienda multifamiliar, alquiler, despacho o estudios privados. 6 habitaciones y 2 baños, con estancias amplias y luminosas. Guardilla acondicionada como gimnasio, con posibilidad de construir un piso adicional: un valor añadido excepcional para ampliar o rentabilizar aún más la propiedad. Ubicación privilegiada Situada en una de las zonas más prácticas de Can Rull, con excelentes conexiones, servicios, comercios y opciones educativas a pocos minutos. Un entorno cómodo, tranquilo y con todo a mano. Ideal para: Grandes familias, inversores, emprendedores o quienes buscan unir hogar y negocio sin renunciar a espacio ni comodidad Si necesita financiación, les ofrecemos la posibilidad de financiar hasta un 100% a través de la red Kìron del Grupo Tecnocasa. No pierdan la oportunidad de adquirir este amplio casa. ¡GASTOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO! ;

SUBERNA Gestió Immobiliària, comercializa esta espectacular casa unifamiliar adosada de 309 m2 ubicada en Sant Quirze del Vallès, una vivienda amplia, luminosa y con infinitas posibilidades.~Planta a pie de calle. Accedemos directamente a un gran garaje con capacidad para varios vehículos, ideal también como taller, almacén o espacio polivalente gracias a sus techos altos. En esta planta encontramos además dos salas adicionales que amplían aún más las opciones de uso.~Primera planta. Desde el garaje subimos a la planta principal, donde se encuentra la vivienda principal, distribuida en:~~• Amplio salón-comedor con salida a una terraza.~~• Cuatro dormitorios: dos dobles y dos individuales.~~• Cocina independiente tipo office, con espacio para mesa y sillas.~~• Un aseo y un baño completo equipado con plato de ducha.~~• Patio privado con acceso desde la cocina y uno de los dormitorios, perfecto para disfrutar del buen tiempo. Este patio conecta mediante escaleras con la planta superior.~Planta superior. Aquí encontramos una sala polivalente con acceso directo desde el garaje (sin necesidad de entrar en la vivienda principal), ideal para estudio, sala de juegos, zona de ocio o incluso segunda vivienda. Esta planta dispone de:~~• Pequeña zona de cocina.~~• Chimenea.~~• Salida a una gran terraza, perfecta para crear una zona de barbacoa, chill-out, solárium o instalar una piscina.~~La vivienda cuenta con una conservación impecable, con una reforma realizada hace aproximadamente 20 años. Dispone de carpintería exterior de aluminio, calefacción de gas natural, es totalmente exterior y muy luminosa.~~Si estás buscando una casa con gran amplitud, un amplio espacio de almacén o garaje y ubicada en una excelente zona, esta es tu oportunidad.~~No dudes en consultarnos.~;