Terreno en venta en Ses Salines

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Ses Salines
Esta FINCA consta de dos parcelas, una de 11.702 m2 y otra de 14.920 m2, esta última con un proyecto de licencia en trámite.
La parcela dispone de caseta para conectar el suministro de electricidad y autorización gratuita de conexión del titular de la línea.

SITUACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE
La construcción realizada no dispone de licencia ni puede ser legalizada en su situación actual. La superficie actualmente construida sobre la parcela es de unos 329 m2 Desde el año 2022 está en tramitación, ante el ayuntamiento de Ses salines, un proyecto para la regularización de la construcción y en el año 2024 se ha presentado una ampliación al aumentar los parámetros de edificación por cambio de normativa urbanística.
En 2024 se ha obtenido el informe favorable de Patrimonio del Consell de Mallorca.

CONSTRUCCIÓN DE NUEVA VIVIENDA Y UTILIZACION DE PARTE DE LA EXISTENTE
Se ha diseñado una nueva vivienda reutilizando parte de la construcción actualmente existente en la parcela. La parte a demoler según la propuesta del nuevo proyecto es de 58,68 m2 (17,68 m2 en planta baja y en 41,00 m2 planta piso) aproximadamente. La parte de construcción que se reutiliza e integra en la nueva construcción son unos 317,20 m2 de vivienda cerrada ,35,80 m2 de porches y 76,13 m2 de terrazas La nueva propuesta de vivienda tiene una superficie construida de 323,12 m2, mas 35,80m2 de porches, 157,04m2 de terrazas y una piscina de 35m2 de espejo de agua y cumple los parámetros de edificación de la normativa actual.

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Ses Salines es un pequeño municipio situado en una de las zonas más bonitas del sureste de Mallorca. Es fácil pasar por alto este discreto lugar, pero contiene muchos restos de la rica historia de la isla, que se remontan a la Edad de Bronce.

Es uno de los pueblos más cercanos al cabo de Ses Salines, el punto más meridional de la isla de Mallorca. Esta zona tiene una gran tradición agrícola, que aún persiste. El pueblo es mayoritariamente residencial y conserva gran parte del encanto de antaño, lo que lo convierte en una excelente opción si desea experimentar la auténtica Mallorca rural.

Junto con el cercano pueblo de Colonia de Sant Jordi, Ses Salines tuvo un gran valor por su producción de sal, especialmente para los invasores romanos. El nombre del pueblo deriva de esta actividad y significa "fuente de sal".