Terreno en venta , Vilanova 9, Miño

Exclusiva parcela edificable a escasos minutos del Ayuntamiento de Oleiros y del campo de Golf.~~Es un suelo urbano de 678 m2 que permite la construcción de una residencia unifamiliar. ~Calificación urbanística 2B.~~(Importe de urbanización incluido en el precio)~~Se encuentra en un entorno privilegiado a 5 minutos del Ayuntamiento de Oleiros, a 10 minutos de la Playa de Bastiagueiro, a 13 minutos de la playa de Santa Cristina, a 18 minutos del centro de Coruña y a 19 minutos del Aeropuerto de A Coruña.~~Dispone de todos los servicios urbanísticos al pie de la finca.~~Asesoramiento urbanístico por técnicos de nuestra empresa y expertos financieros para gestionar su hipoteca. También diseñamos y construimos la vivienda a su gusto! ~~Consúltenos para más información!;

Les ofrecemos la posibilidad de adquirir una parcela urbana, situada en Maianca, Concello de Oleiros, una de las zonas residenciales más demandadas del Area Metropolitana de A Coruña, por su entorno natural, tranquilidad y proximidad al mar.~Nos llama mucho la atención la ubicación, en un entorno consolidado de viviendas unifamiliares. La parcela se encuentra clasificada como Suelo Urbano Consolidado, dentro de la Ordenanza 2C, Ciudad Jardín, Variante C, (baja densidad), lo que garantiza un entorno residencial de calidad, donde prima la tranquilidad y las zonas verdes, con acceso a viales públicos locales (Rúa Gurpillera y Rúa Airas).~Además, se encuentra a pocos minutos de la PLAYA de MERA, (andando diez minutos), y a 15 minutos en coche de A CORUÑA y muy cerca de SANTA CRUZ y SANTA CRISTINA, por lo que dispone, además de servicios, colegios y zonas comerciales. Un enclave ideal para vivienda habitual o segunda residencia.~En cuanto a las condiciones urbanísticas; la parcela está regulada por la Ordenanza 2C – Baja Densidad, pensada para vivienda unifamiliar en entorno tipo ciudad jardín, vivienda para construir una vivienda unifamiliar individual.~También admite determinados usos compatibles en planta baja (hotelero, comercial, sanitario, sociocultural, etc.), según normativa municipal.~Según informe urbanístico municipal (P.O.X.M.) la ocupación máxima es del 15% de la parcela con la posibilidad excepcional de hasta 30% (según condiciones topográficas y cumplimiento normativo)~Edificabilidad máxima: 0,375 m2/m2~Altura máxima: 7 metros (equivalente a bajo + 1 planta)~Parcela mínima exigida: 1.000 m 2. Esta parcela es una excepción a la normativa.~Retranqueos mínimos: 3 metros a todos los linderos~Pendiente máxima de cubierta: 30°~Posibilidad de aprovechamiento bajo cubierta~Edificaciones auxiliares permitidas:~Garaje (obligatorio prever dos plazas por vivienda y por cada 150 m2 construidos)~Almacenes, dependencias de servicio y anexos (hasta 3 m de altura a cumbrera)~~Esta parcela es cuenta con 769 m2 y constituye una excepción a la normativa: No consta como resultado de segregación posterior y se encuentra delimitada por sistemas viarios locales.~El informe municipal indica que pese a no alcanzar la superficie mínima ordinaria de 1.000 m2, puede acogerse a la excepción contemplada en la normativa al encontrarse entre parcelas ya edificadas anteriores al planeamiento, siempre que cumpla el resto de parámetros.~Esto supone una oportunidad interesante dentro del marco legal vigente, esta finca es ideal para un INVERSOR que busque una parcela en zona consolidada o un PARTICULAR que desee construir vivienda unifamiliar. Es una zona ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida sin renunciar a servicios y accesos rápidos.~~Para más información o para concertar una cita, les atendemos en nuestra oficina ubicada en la Calle Pastor Díaz, número 24. También puedes contactarnos por teléfono en el 981.91.86.85 o por WhatsApp en el 654 cinco cero seis 408.~~~;

¡Tu próximo hogar en Nós (Oleiros) empieza aquí! Parcela soleada con excelente ubicación.~¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? En M3plus te presentamos esta fantástica oportunidad en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Oleiros.~Lo más destacado de la propiedad, su ubicación inmejorable. Situada en Nós, en un entorno residencial consolidado, familiar y con excelente conexión con A Coruña y el centro de Oleiros. En cuanto a los servicios, todas a mano: próxima a colegios, instalaciones deportivas, zonas verdes y áreas comerciales locales.~~La parcela cuenta con un proyecto orientativo, que adjuntamos en la galería de fotos (sin licencia solicitada) que optimiza al máximo los metros, la luz natural y el espacio útil de esta estupenda parcela con ligera pendiente y bonitas vistas.~Características de la parcela:~Superficie de parcela: 720,87 m2. Cumple con la normativa exigida (mín. 440 m2), con propuesta de proyecto optimizada sobre ~683 m2.~Frente de fachada mínimo : 14 m (amplitud ideal para acceso y diseño de vivienda). ~Ocupación máxima: 35%.~Altura permitida: Hasta 6 metros ~Edificabilidad estimada: 0,38 hasta 260 m2~Linderos: 3 metros a laterales.~Una oportunidad única para construir a tu medida en Oleiros con un precio muy competitivo.~~En M3plus nos encargamos de asesorarte en cada paso. Contacta con nosotros hoy mismo para ampliar información técnica o agendar una visita a la parcela.~Inmueble en exclusiva de M3plus. Cuenta con nuestra experiencia de más de 16 años en el sector para vender tu casa o conseguir financiación.~*El precio indicado en el anuncio no incluye ni impuestos ni gastos de financiación.~Los gastos de notaría y registro oscilarán entre 900 a 2500 € aproximadamente y no se aplica ninguna comisión inmobiliaria al comprador.~Este anuncio puede contener errores y se muestra a título informativo.~ Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros;

Parcela muy soleada en la urbanización O Valiño, en Oleiros, muy cerca de la Nacional VI y con buenas comunicaciones.~~Es la suma de dos parcelas ahora mismo independientes, y con posibilidad de compra por separado, con lo que la finca es apta para la construcción de uno o dos chalés.~~Sujeta a la ordenanza 2B, con posibilidad de dos chalés individuales o pareados.~~(Información meramente orientativa. Puede contener errores. Consultar condiciones en el Ayuntamiento);

Parcela para viviendas unifamiliar de 740 m2 con 32 metros de fachada en el prestigioso municipio de Oleiros a escasos minutos del Club de Tenis. (Parcela C)~~Ordenanza 2B del actual Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Oleiros.~~Zona muy bien comunicada, muy soleada y con buen vecindario.~~Se encuentra muy cerca de todos los servicios, a 12 km del centro de Coruña y a 6 km del Aeropuerto de A Coruña.~~Excelente oportunidad si quiere construir su vivienda.~~Gracias a su ubicación, en un entorno privilegiado hacen de esta parcela una zona idílica para realizar el proyecto de sus sueños, en un entorno tranquilo y prestigioso.~~Asesoramiento urbanístico por técnicos de nuestra empresa y expertos financieros para gestionar su hipoteca.~~También diseñamos y construimos la vivienda a su gusto!~~Consúltenos para más información!;

¡Descubre tu futuro hogar en Carballo! 🌞 Esta espectacular parcela de **751 m2** situada en la tranquila y soleada **Calle Compostela** es ideal para construir esa vivienda unifamiliar que siempre has soñado. 🏡 Con una superficie de construcción permitida de hasta **507 m2**, tendrás espacio suficiente para diseñar cada rincón a tu medida. ~~La ubicación es estupenda: a menos de trescientos metros encontrarás todo lo que necesitas, desde supermercados 🛒 , cafeterías ☕️, farmacias 💊 hasta colegios 🎓 y centros oficiales del concello y la Xunta de Galicia. Además, podrás disfrutar del hermoso paseo fluvial 🚶‍♂️ cercano donde relajarte o ejercitarte al aire libre.~~Con fácil acceso tanto de entrada como salida hacia los principales accesos de la localidad, esta parcela te ofrece comodidad sin renunciar a la tranquilidad residencial. ¡No pierdas esta oportunidad única por solo €90,000! ✨ Tu nuevo comienzo está más cerca de lo que piensas.~ También posibilidad de añadir la parcela lindante de 480 metros cuadrados. Las dos parcelas tienen 16.5 metros cuadrados de frente a la calle cada una de ellas. ~ ~ ************ INFÓRMATE CON NOSOTROS SIN COMPROMISO ************ Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;