Casa en venta en Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria

🏡 CASA REFORMADA + DOS TERRAZAS + SOLAR URBANO — A 6 MIN DE VEGUETA Y 8 MIN DEL CAMPUS UNIVERSITARIO~Reformada hace 4 años, con vistas despejadas y ubicada en una zona muy tranquila, esta vivienda es perfecta tanto para familias como para inversores.~Incluye 171 m2 construidos, dos terrazas/azoteas de 69 m2 y 36 m2, y un solar urbano contiguo de 182 m2 con múltiples posibilidades.~________________________________________~🔷 Distribución~1ª Planta (124 m2)~• Salón / sala de estar~• 2 dormitorios~• Cocina-comedor~• Baño completo (plato de ducha)~• Garaje (actualmente como habitación, fácil de reconvertir)~2ª Planta~• Dormitorio principal tipo suite con:~o Baño completo (bañera + ducha)~o Vestidor~• Cuarto de lavado/trastero~• Terraza/azotea de aprox. 69 m2~3ª Planta~• Segunda terraza/azotea de aprox. 36 m2~• Posibilidad de acceso directo al solar urbano contiguo~________________________________________~📍 Ubicación~Situada en Calle Nueva, zona muy tranquila, con:~• Fácil aparcamiento~• Poco tránsito de vehículos~• Parada de guagua cercana (dirección Vegueta y Campus Universitario)~• Acceso independiente al garaje~• Jardines/parterres en la entrada~La mayoría de estancias se encuentran en la 1ª planta, ideal para personas con movilidad reducida.~________________________________________~🟩 Solar Urbano Contiguo de 182 m2: un valor añadido excepcional~Perfecto para:~1. Área de ocio: piscina, barbacoa, solárium, estudio, cabaña, habitación de invitados…~2. Construcción de viviendas o apartamentos con acceso independiente (alta rentabilidad).~3. Ampliar la casa o crear una segunda vivienda para familiares.~4. Inversores: alquilar la vivienda actual y construir en el solar para maximizar ingresos.~________________________________________~⭐ Una oportunidad única~Espacio, tranquilidad, vistas, cercanía y un terreno extra con infinitas posibilidades.~¡Solicita una visita y descúbrela!~________________________________________~💼 Financiación~Asesoramos en la búsqueda de financiación, tanto para residentes como para no residentes.~________________________________________~📌 Información~El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros asociados a la compraventa.~Datos orientativos, sujetos a posibles errores u omisiones.~~;

La propiedad es una amplia casa terrera situada en la zona de Schamann. En la planta baja cuenta con un garaje de gran capacidad, apto para estacionar cinco coches, además de un baño y patio de ventilación.~~En la primera planta se distribuye una vivienda completa que dispone de tres dormitorios, salón, cocina, comedor, balcón y un baño, ofreciendo así un espacio amplio y funcional para una familia. Esta dotada de un salvaescaleras para mayor comodidad.~~La planta superior aloja un apartamento independiente de un dormitorio, un salón, un baño y una cocina, ideal como vivienda para invitados, o al estar independiente poder ponerla en alquiler, o como vivienda de servicio.~Además, la casa cuenta con una amplia azotea-terraza, perfecta para disfrutar de exteriores, reuniones al aire libre o zonas de ocio en la parte alta de la vivienda.~Consúlteme sin compromiso, le ayudaremos con la financiación.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;

Casa terrera de dos plantas en Schamann, ubicada en la confluencia de dos famosas calles y a escasos metros del parque de Don Benito Pérez Galdós.~~La planta baja se distribuye en sala de estar, salón-comedor, cocina y baño, y la planta superior está compuesta por 4 dormitorios, baño y terraza cerrada.~~A pie de calle tiene garaje, en cuya cubierta hay un pequeño vergel, así como cuarto de lavadora en la azotea, y además se dispone de una silla salvaescaleras.~~Con fácil acceso a la circunvalación e infinidad de servicios en las inmediaciones, centros escolares inclusive, existiendo una parada de guaguas en la manzana de enfrente.~~Junto al ascensor del parque de Las Rehoyas y a pocos minutos del centro de la ciudad, muy luminosa al ocupar una esquina y existir un patio, cuenta con orientación suroeste.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Te vendo en el centro de Las Palmas de gran Canaria esta magnífica propiedad. ~Si buscas amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable, esta es tu oportunidad. Te presentamos este espectacular chalet de tres alturas, diseñado para brindarte el hogar de tus sueños.~🔹 Planta baja: Espacioso garaje para dos vehículos, ideal para tu comodidad.~🔹 Primera planta: Moderna cocina-comedor amplía, la cocina esta totalmente equipada, en la misma planta podrás encontrar un elegante salón y un baño.~🔹 Segunda planta: Zona de descanso con tres dormitorios, el dormitorio principal es espacioso y un baño.~🔹 Ático: Acogedor dormitorio, un cuarto solana y dos terrazas ~Ubicado en el barrio de Arenales, una zona céntrica con todos los servicios a tu alcance. ¡Un hogar pensado para ti y tu familia!~No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.~En el precio de venta no se incluye impuestos ni gastos de Notaria y Registro;

¡Bienvenidos a esta encantadora casa terrera en el corazón de Schamann! 🏡 Con una amplia superficie construida de 195 m2 y un precio atractivo de solo 340.000 €, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y tranquilidad. 🌞 La casa cuenta con cinco acogedoras habitaciones donde podrás crear recuerdos inolvidables junto a tu familia o amigos. Además, disfruta del lujo de tener dos baños completos 🚿 que aseguran la privacidad necesaria y evitar peleas por el baño.~~Imagina relajarte en tu terraza privada ☀️ mientras disfrutas del clima canario; el espacio ideal para hacer una zona chilluot o simplemente disfrutar al aire libre. También tendrás la conveniencia adicional de un garaje donde puedes aparcar tanto tu coche como una moto 🛵.~~Ubicada en una zona tranquila cerca del parque 🎉 perfecto para paseos familiares o actividades al aire libre con los más pequeños. Y no olvidemos que estás a tan solo 2000 metros del mar ⛱️ ¡La vida aquí tiene todo lo necesario para ser feliz! No pierdas la oportunidad y ven a conocerla hoy mismo.~~DATOS CATASTRALES: 195 M2 CONSTRUIDOS, 178 M2 VIVIENDA, 17 M2 ALMACÉN~DATOS REGISTRALES: 188 M2 CONSTRUIDOS~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://youtu.be/v1XF_U9JJGA~~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta pero se informa que como máximo suele estar en un 11% si se compra con hipoteca y un 8% si se compra de contado (los valores son aproximados, hay importantes bonificaciones según la situación familiar y económica del comprador que puede reducir este coste en torno al 5% los gastos de la compraventa). Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

Cercana al corazón de la zona comercial de Mesa y López, hay oportunidad para inversores. ~~Edificio unifamiliar entre medianeras, con dos plantas sobre rasante a reformar o derribarla y construir edificio (160m2 construidos) o como solar urbano (parcela de 122m2) ~~El edificio se encuentra en el centro urbano de la capital, calle paralela a Mesa ~y López. ~Entorno consolidado, varias vías peatonales, y calles comerciales con ~grandes marcas. ~~En la zona predominan edificios de alturas de 4-8 plantas ~~El inmueble se encuentra en Suelo Urbano en el PGO ~vigente, Adaptación Plena al TR- LOTCENC y a las Directrices de Ordenación, ~aprobado definitivamente según Acuerdo de la COTMAC de fecha 29-oct-2012 ~(BOC de 4-dic-2012), publicado íntegro en el BOP nº 158 de fecha 12-dic-2012, y ~que entró en vigor el día 2-ene-2013, regulada por la Norma Zonal M4, y cuyos ~parámetros se regulan en la “Modificación del Plan General de Ordenación de Las ~Palmas de Gran Canaria relativa a las Normas Urbanísticas de la Ordenación ~Pormenorizada”, aprobada definitivamente por acuerdo plenario de este ~Ayuntamiento, con fecha 31-jul-2020, y publicada en el BOC el 28-ago-2020 y en el ~BOP el 04-sep-2020, dentro de la Norma Zonal M. ~~Se permite hasta un máximo de M4 ~~A efectos de edificación, no se establece parcela mínima ni máxima. ~Según comprobaciones realizadas el inmueble se adecua a la ordenanza ~actual. ~~Toda la documentación en regla. ~~Una ubicación inmejorable de la ciudad a pocos metros de zona comercial, playa de las Alcaravaneras, playa de las Canteras y base Naval. ~~Si te hace falta financiación te podemos ayudar a conseguirla tanto particulares como empresa ~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios, gastos e impuestos no incluidos.;