Hotel en venta en A Marina Occidental, Ourol

Descripción del Hotel

Hotel en venta en A Marina Occidental, Ourol
MYZ02197 - Este acogedor hotel de 3 estrellas, ubicado al norte de la provincia de Lugo, ofrece una excelente oportunidad de inversión en un establecimiento moderno, funcional y plenamente operativo. Construido en 2007, se asienta sobre una parcela de 463 m2 y cuenta con una superficie construida de 1.379,48 m2, distribuidos de forma inteligente para garantizar el máximo rendimiento y comodidad tanto para los huéspedes como para el personal.~~En la planta sótano, el hotel dispone de amplios vestuarios, zonas de almacenamiento y un completo espacio de instalaciones que facilita el trabajo interno y asegura el óptimo funcionamiento del edificio. La planta baja concentra las áreas sociales y de bienvenida, con una recepción espaciosa, una agradable cafetería, un restaurante y una terraza que ofrecen un ambiente cálido y acogedor desde el primer momento.~~Las plantas 1ª a 3ª albergan un total de 18 habitaciones que suman 34 plazas, distribuidas en 2 individuales y 16 dobles, todas ellas equipadas con baño completo. Una habitación está adaptada para personas con movilidad reducida, reforzando el compromiso del establecimiento con la accesibilidad. Seis habitaciones disponen de bañera y el resto de ducha; además, varias incluyen galería o zona de estar, aportando amplitud y confort adicional.~~El hotel destaca por su amplio abanico de instalaciones y servicios, entre los que se encuentran un restaurante y cafetería con terraza, actualmente alquilados pero con posibilidad de explotación libre. Dispone también de salón social, generosas zonas comunes y una lavandería equipada con calandra, ideal para una gestión hotelera eficiente. Cada habitación cuenta con hilo musical, y el comedor ofrece un entorno singular gracias a una fuente situada junto al río.~~En materia de eficiencia y mantenimiento, el edificio está preparado para ofrecer un rendimiento óptimo durante muchos años. Cuenta con placas solares térmicas, una caldera renovada en 2023, un acumulador nuevo en 2024, así como una cámara de congelado con menos de 5 años y un generador eléctrico que aporta seguridad adicional. El establecimiento, además, ostenta la prestigiosa Q de Calidad Turística, un sello que garantiza su excelencia en servicio y gestión.~~En conjunto, se trata de un hotel moderno, bien cuidado y con un gran potencial, ideal para inversores que buscan un activo turístico rentable, atractivo y estratégicamente ubicado al norte de Lugo, una zona con encanto natural, cultura y una creciente demanda de escapadas tranquilas. Si quieres, también puedo preparar una versión más breve o un anuncio listo para publicar en portales inmobiliarios.