Piso en venta en Alicante (alacant), Alicante

Agencia inmobiliaria de Alicante - zona Benalua – Alipark – Princesa Mercedes – Babel - Florida - Tecnocasa Oficina Inmobiliaria Benalua S.L.U. EN VENTA: Descubre este encantador piso exterior ubicado en el corazón del municipio de Alicante. Con una superficie de 109 m², esta propiedad ofrece un espacio ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. El piso cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, un baño completo y un salón que se abre a una acogedora terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina, equipada con galería, ofrece un espacio práctico para el día a día. Construido en 1969, el edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso a esta vivienda situada en una planta media. La luminosidad es una de las características más destacadas de este hogar, gracias a su orientación exterior que permite la entrada de luz natural durante todo el día. Aunque requiere reformas, esta propiedad ofrece un gran potencial para convertirse en el hogar que siempre has deseado. No pierdas la oportunidad de visitarlo. n nuestras oficinas de TECNOCASA realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los Agentes inmobiliarios de TECNOCASA tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración. La valoración de un inmueble se presenta de manera escrita e incluye un desglose de todos los servicios que nuestra empresa puede ofrecerta tanto a nivel local, nacional o internacional que nos da tener mas de 35 años en el mercado como las mas de 1000 oficinas que tenemos en España y mas de 4.500 oficinas en el mundo Servicio financiero El precio de venta no incluye: tributos; honorarios de intermediacion inmobiliaria; gastos de notaria y registro. Estamos en C/ CARRATALA nº 31, ven a visitarnos a nuestra oficina o cualquiera del Grupo TECNOCASA ;

Presentamos un excelente piso ubicado en la cotizada zona de Santo Domingo, Alicante. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 95 m2 y útil de 90 m2, ideal para disfrutar del confort que ofrece este barrio tranquilo. La propiedad se encuentra en buen estado y dispone de cuatro habitaciones dobles amplias que brindan flexibilidad para adaptarse a tus necesidades familiares o profesionales. Además, el apartamento incluye un baño completo bien distribuido.~~Una destacada ventaja es su terraza privada donde podrás relajarte al aire libre mientras disfrutas del clima mediterráneo característico de esta región. Todo el espacio está orientado hacia el exterior lo cual garantiza luz natural durante todo el día.~~La ubicación privilegiada permite acceder fácilmente a servicios esenciales como transporte público: hay autobuses cercanos que conectan rápidamente con otras partes relevantes de la ciudad; así como zonas verdes repletas de árboles ideales para paseos recreativos.;

Rentabilidad anual de 27.000€ demostrables. En el barrio de Alipark, piso completamente reformado con altas calidades en el 2024 y con mantenimiento óptimo.~~La casa se compone de 6 dormitorios y 2 baños, ideal alquiler por habitación. Calle Princesa Mercedes 6 – 4° planta sin ascensor.~~Detalles: totalmente equipado y amueblado, instalaciones de electricidad y fontanería recientemente reformadas, ventanas cambiadas, paredes lisas, balcones en algunas habitaciones, edificio esquina, actualmente muy bien alquilado con inquilinos pagadores y serios.~~Reforma completa del edificio aprobada en junta e ITE en vigor: cambio de contadores, trabajos de mantenimiento, pintura de fachada, etc.~~INGRESOS ALQUILER ANUAL – 27000€~~GASTOS ANUALES – 5000€~Luz 2500€ / Aguas 900€ / Comunidad 600€ / Seguro 300€ / Internet 250€~IBI 225€ / Basuras 106€~~Autobuses línea 36 y tren directo (Renfe) a la Universidad de Alicante en menos de 30 minutos.~UBICACIÓN: Barrio de Alipark y Princesa Mercedes, a 2 minutos de línea de bus 3, 3N, 4, 7, a 13 minutos del aeropuerto y a 2500m de la Playa de Postiguet. 4 bancos a menos de 700m (Santander, Sabadell, BBVA, Caixa) / Mercadillo Benalua a 700m / Corte Inglés a 1km.~~¡Ya se puede visitar!~~No podemos contárselo todo. Le invitamos a descubrir este hogar de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 19:00 horas, con cita previa y sin esperas.~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notaría, cambio de suministros, etc.)~~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~Información económica y gastos de la compraventa~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~De forma orientativa, estos costes son:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).~• Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 900 €).~• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 €.~• Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 €).~Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.~En caso de que procedan tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.;

Piso muy bien ubicado en el barrio de Alipark (ALicante centro), a 5 minutos del Corte Inglés, de la avenida Maisonave y de todos los comercios. La urbanización dispone de plazas de garaje privadas, jardines y piscina.;

En una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Alicante, presentamos esta preciosa vivienda situada en un edificio señorial muy cuidado, con una elegante portería que conserva todo el encanto de la arquitectura clásica de la zona, con posibilidad (estudio realizado) de poner ascensor.~~La vivienda se encuentra en primera planta, sin ascensor( con posibilidad de ponerlo- estudio realizado y presupuestado) y ha sido reformada en el año 2023, respetando su esencia original, combinando elementos clásicos como el precioso suelo hidráulico o las puertas y ventanas y los elegantes techos altos, con las comodidades actuales para darle funcionalidad como el aire acondicionado centralizado, y fontaneria y electricidad. ~Destaca especialmente por su elegante renovación realizada por arquitecto, bonito estilo en la elección de sus materiales y detalles arquitectónicos que aportan personalidad y elegancia a cada estancia. ~~La distribución actual cuenta con un amplio salón-comedor con cocina americana, creando un espacio abierto, cómodo y luminoso, una pequeña y agradable terraza, dos dormitorios (originalmente tres) y dos baños reformados con muy buen gusto, uno de ellos en suite.~~La vivienda ha sido actualizada en aspectos fundamentales, contando con instalación eléctrica y tuberías completamente renovadas y aislamiento en pared medianera del salón comedor, por lo que ofrece la tranquilidad de una reforma bien ejecutada sin perder el encanto de la vivienda tradicional. Dispone de aire acondicionado instalado por conductos. Además, es una magnífica oportunidad de inversión.~~La propiedad ya ha estado generando una rentabilidad aproximada de 1.200 € mensuales y por sus características, su estado de conservación, la calidad de la reforma y, especialmente, por su ubicación en pleno centro de Alicante, existe un excelente potencial para mantener e incluso mejorar dicha rentabilidad.~~El edificio cuenta con división horizontal y se encuentra reformado el patio interior, bajantes verticales, entronques con baños, acometidas con agua y cuadro eléctrico conforme a ley y la cubierta tiene mantenimiento cada dos años (pendientes sin aprobar, pintura fachada, arreglo de arquetas y bajantes horizontales por debajo del local). ~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pie de calle: comercios, supermercados, restaurantes, colegios, centros de salud, transporte público, TRAM, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, se encuentra a pocos minutos caminando de las principales avenidas del centro, la estación de tren y el Mercado Central.~~Una vivienda con mucho encanto, excelente ubicación y una interesante proyección tanto para vivir como para invertir.~ Tenga la total tranquilidad de trabajar con un profesional que le acompañará en todo el proceso de compra de su Hogar.;

Vivir en Alicante con todo lo que necesitas cerca y disfrutar de la comodidad de un hogar pensado para el día a día. En el entorno de Santo Domingo, a pocos pasos de la renovada plaza de San Blas, te presentamos este piso de 99 m2 construidos, sin ascensor pero situado en primera planta. Una vivienda en buen estado de conservación que reúne características especialmente valoradas para quienes buscan una zona consolidada de Alicante, con comercios, colegios, parques y servicios próximos. Sus cuatro dormitorios, dos baños, cocina independiente y espacios exteriores ofrecen una combinación de funcionalidad y comodidad para adaptarse a diferentes etapas de la vida.~~- 99 m2 construidos, con una distribución que permite diferenciar las zonas de descanso y los espacios de uso diario.~- 4 dormitorios, ideales para una familia, disponer de un despacho en casa o contar con una habitación adicional.~- 2 baños, una ventaja práctica para facilitar las rutinas familiares y aportar mayor comodidad.~- Primera planta, que facilita el acceso cotidiano a la vivienda.~- Cocina independiente y equipada, con un espacio propio para preparar las comidas y organizar las tareas domésticas.~- Un balcón, que aporta posibilidades para disfrutar del espacio exterior sin salir de casa.~- Vivienda luminosa, en buen estado de conservación y equipada con aire acondicionado por splits.~- A pocos pasos de la renovada plaza de San Blas, un entorno urbano para pasear, disfrutar del barrio y compartir tiempo al aire libre.~- Ubicación próxima a colegios, centros médicos, zonas infantiles, parques y comercios, con servicios que simplifican la vida cotidiana.~- Entorno bien comunicado dentro de Alicante, con acceso a diferentes opciones de transporte público y conexiones urbanas.~~Si buscas comprar un piso de tres dormitorios y dos baños en Alicante, con ascensor y una ubicación que te permita disfrutar de la vida de barrio, esta vivienda merece una visita. Descubre personalmente sus espacios, valora cómo se adaptan a tus necesidades y comprueba las ventajas de vivir junto a uno de los entornos más reconocibles de San Blas.~~Contacta ya y solicita tu visita. Da el siguiente paso para encontrar tu nuevo hogar en Alicante antes que otros.~~~______~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~;