Se ofrece preciosa y soleada vivienda en venta en una de las zonas más cómodas y consolidadas del centro de Alicante, situada junto al entorno de Avenida de Maisonnave y la estación de tren Alicante-Terminal, un enclave muy valorado por su excelente conexión, su actividad comercial y la cercanía a todos los servicios del día a día. La zona destaca por su proximidad a comercios, supermercados, restauración, oficinas, transporte público con acceso a la playa y a la universidad de San Juan (líneas 02, 23 y 24) y grandes áreas comerciales, en pleno corazón de la ciudad.~~La vivienda es amplia, muy luminosa y soleada con orientación mediodía y vistas despejadas, lo que le proporciona una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día y un ambiente especialmente cálido y soleado. Se encuentra semi reformada desde el año 2003( ventanas nuevas dobles de climalit, tuberias de la cocina y galeria nuevas, y electricidad completamente renovada por techos y enchufes nuevos). ~La vivienda dispone de unos preciosos techos altos que proporcionan un sensación de amplitud especial. ~Es cuadrada y sin pasillo por lo que ofrece una distribución muy práctica y confortable. El corazón de la casa es el salón comedor y la cocina que distribuyen a los dormitorios generando un espacio acogedor y familiar.~Ideal tanto como vivienda habitual como inversión por su localización lo que proporcionará una revalorización importante en el tiempo.~Dispone de 3 dormitorios dobles, un salón-comedor amplio con cocina con isla completamente renovada.~Entre sus calidades, cabe destacar el suelo de terrazo de piedra natural, un material resistente, elegante y muy agradecido para el uso diario. Gracias a su orientación y altura, la propiedad disfruta de una excelente luminosidad y de una agradable sensación de amplitud en todas sus estancias. La finca actualmente no dispone de ascensor, aunque existe posibilidad de instalación en el edificio, un valor añadido a tener muy en cuenta de cara al futuro. El edificio está muy valorado y cuenta con un buen vecindario.~~An spacious apartment for sale in one of the most convenient and well-established central areas of Alicante, located near the Avenida de Maisonnave and Alicante-Terminal train station area, a highly valued setting thanks to its excellent connections, commercial activity, and close proximity to all everyday services. The area stands out for its access to shops, supermarkets, restaurants, offices, public transport, and major shopping areas, right in the heart of the city.~~The property is on the third floor, is generously sized, very bright, and enjoys a midday orientation, which provides abundant natural light for much of the day and creates a warm, sunny atmosphere. It is partially renovated and offers a very practical and comfortable layout, making it ideal both as a permanent home and for those seeking a spacious property in a central location with strong potential. It features 3 bedrooms, a large living-dining room with access to a renovated enclosed terrace, perfect as an additional sitting area, reading corner, or multifunctional space to enjoy all year round. The kitchen has been renovated and includes a granite countertop, combining functionality with an updated look and an area to take a breakfast. ~~~~ Tenga la total tranquilidad de trabajar con un profesional que le acompañará en todo el proceso de compra de su Hogar.;